Zierzow
Zierzow (PLZ 19300) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 374 Einwohner auf 13,3 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,08 € pro m², der Kaufpreis bei 1.280 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,5 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zierzow über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 6,75 € auf 6,10 € pro m², im Mittel -1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Balow, Muchow und Möllenbeck an.
Immobilienpreise in Zierzow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zierzow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zierzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,75 €/m² |
| 2022 | 5,02 €/m² |
| 2024 | 7,50 €/m² |
| 2025 | 5,93 €/m² |
| 2026 | 6,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Zierzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.150 €/m² |
| 2022 | 1.270 €/m² |
| 2023 | 1.380 €/m² |
| 2024 | 1.470 €/m² |
| 2025 | 1.550 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Zierzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,74 % |
| 2024 | 6,12 % |
| 2025 | 4,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zierzow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 369 Einwohner |
| 2016 | 365 Einwohner |
| 2017 | 333 Einwohner |
| 2018 | 344 Einwohner |
| 2019 | 348 Einwohner |
| 2020 | 364 Einwohner |
| 2021 | 372 Einwohner |
| 2022 | 381 Einwohner |
| 2023 | 374 Einwohner |
| 2024 | 374 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zierzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,75 % |
| 2016 | 5,66 % |
| 2017 | 5,36 % |
| 2018 | 4,39 % |
| 2019 | 3,45 % |
| 2020 | 5,73 % |
| 2021 | 5,31 % |
| 2022 | 6,19 % |
| 2023 | 4,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Zierzow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Zierzow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zierzow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zierzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zierzow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Balow | 10,00 €/m² |
| Grabow | 7,89 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Prislich | 6,58 €/m² |
| Brunow | 6,11 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Kremmin | 6,04 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Dambeck | 5,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zierzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zierzow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Balow | 10,10 % |
| Muchow | 9,74 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Brunow | 6,26 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Dambeck | 4,87 % |
| Grabow | 4,70 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
| Prislich | 0,53 % |
| Kremmin | 0,53 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Balow | 3,1 km | 19300 | 10,00 € | 1.188 € | 10,10 % |
| Muchow | 3,3 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Möllenbeck | 3,5 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Prislich | 4,4 km | 19300 | 6,58 € | 15.000 € | 0,53 % |
| Kremmin | 6,9 km | 19300 | 6,04 € | 13.709 € | 0,53 % |
| Dambeck | 7,2 km | 19357 | 5,88 € | 1.450 € | 4,87 % |
| Grabow, Stadt | 8,1 km | 19300 | 7,89 € | 2.016 € | 4,70 % |
| Ziegendorf | 8,3 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
| Brunow | 8,7 km | 19372 | 6,11 € | 1.172 € | 6,26 % |
Wo liegt Zierzow?
Lage
Zierzow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zierzow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,08 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.280 € |
| Bruttomietrendite | 5,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,5 |
| Einwohner | 374 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 13,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2835, 11,6862 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zierzow
Was kostet eine Wohnung in Zierzow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zierzow liegt bei 6,08 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 426 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.280 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 89.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Zierzow?
Die Bruttomietrendite in Zierzow beträgt 5,70 %, der Kaufpreisfaktor 17,5 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zierzow über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Zierzow entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Zierzow von 6,75 € auf 6,10 € pro m² — im Mittel -1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Zierzow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Zierzow liegt bei 5,70 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Zierzow liegt damit 0,06 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zierzow?
Zierzow hat 374 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |