Groß Laasch
Groß Laasch (PLZ 19288) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 953 Einwohner auf 27,4 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,99 € pro m², der Kaufpreis bei 1.642 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,6 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Groß Laasch über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,27 € auf 6,33 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 48,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ludwigslust, Neustadt-Glewe und Wöbbelin an.
Immobilienpreise in Groß Laasch im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Groß Laasch entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Groß Laasch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,27 €/m² |
| 2019 | 5,37 €/m² |
| 2020 | 5,37 €/m² |
| 2021 | 6,46 €/m² |
| 2022 | 7,33 €/m² |
| 2023 | 6,91 €/m² |
| 2024 | 8,51 €/m² |
| 2026 | 6,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Groß Laasch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 656 €/m² |
| 2021 | 2.136 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Groß Laasch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,81 % |
| 2021 | 3,63 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Groß Laasch
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 965 Einwohner |
| 2016 | 965 Einwohner |
| 2017 | 955 Einwohner |
| 2018 | 985 Einwohner |
| 2019 | 974 Einwohner |
| 2020 | 957 Einwohner |
| 2021 | 972 Einwohner |
| 2022 | 952 Einwohner |
| 2023 | 953 Einwohner |
| 2024 | 953 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Groß Laasch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,43 % |
| 2016 | 3,37 % |
| 2017 | 3,71 % |
| 2018 | 2,33 % |
| 2019 | 2,59 % |
| 2020 | 3,00 % |
| 2021 | 2,09 % |
| 2022 | 1,69 % |
| 2023 | 2,20 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Groß Laasch liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Groß Laasch im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Groß Laasch ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Groß Laasch ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Groß Laasch
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ludwigslust | 8,60 €/m² |
| Grabow | 7,89 €/m² |
| Wöbbelin | 7,18 €/m² |
| Neustadt-Glewe | 7,03 €/m² |
| Groß Laasch | 6,99 €/m² |
| Warlow | 6,96 €/m² |
| Brenz | 6,86 €/m² |
| Prislich | 6,58 €/m² |
| Karstädt | 5,39 €/m² |
| Blievenstorf | 4,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Groß Laasch ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Groß Laasch
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Karstädt | 9,61 % |
| Brenz | 8,78 % |
| Warlow | 7,24 % |
| Neustadt-Glewe | 6,93 % |
| Ludwigslust | 5,32 % |
| Groß Laasch | 5,11 % |
| Wöbbelin | 5,02 % |
| Grabow | 4,70 % |
| Blievenstorf | 2,78 % |
| Prislich | 0,53 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ludwigslust, Stadt | 4,3 km | 19288 | 8,60 € | 1.942 € | 5,32 % |
| Neustadt-Glewe, Stadt | 4,6 km | 19306 | 7,03 € | 1.218 € | 6,93 % |
| Wöbbelin | 6,8 km | 19288 | 7,18 € | 1.714 € | 5,02 % |
| Blievenstorf | 7,3 km | 19306 | 4,49 € | 1.936 € | 2,78 % |
| Grabow, Stadt | 7,5 km | 19300 | 7,89 € | 2.016 € | 4,70 % |
| Karstädt | 7,8 km | 19294 | 5,39 € | 673 € | 9,61 % |
| Brenz | 8,3 km | 19306 | 6,86 € | 937 € | 8,78 % |
| Prislich | 9,3 km | 19300 | 6,58 € | 15.000 € | 0,53 % |
| Warlow | 9,6 km | 19288 | 6,96 € | 1.154 € | 7,24 % |
Wo liegt Groß Laasch?
Lage
Groß Laasch auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Groß Laasch
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,99 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.642 € |
| Bruttomietrendite | 5,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,6 |
| Einwohner | 953 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 27,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,3462, 11,5532 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Groß Laasch
Was kostet eine Wohnung in Groß Laasch?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Groß Laasch liegt bei 6,99 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 489 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.642 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 114.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Groß Laasch?
Die Bruttomietrendite in Groß Laasch beträgt 5,11 %, der Kaufpreisfaktor 19,6 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Groß Laasch über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Groß Laasch entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Groß Laasch von 4,27 € auf 6,33 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 48,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Groß Laasch im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Groß Laasch liegt bei 5,11 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Groß Laasch liegt damit 0,65 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Groß Laasch?
Groß Laasch hat 953 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |