Warlow
Warlow (PLZ 19288) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 486 Einwohner auf 13,9 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,96 € pro m², der Kaufpreis bei 1.154 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,8 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Warlow über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,00 € auf 8,44 € pro m², im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 21,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Picher, Göhlen und Ludwigslust an.
Immobilienpreise in Warlow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Warlow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Warlow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,00 €/m² |
| 2019 | 6,51 €/m² |
| 2021 | 5,02 €/m² |
| 2022 | 5,00 €/m² |
| 2024 | 8,49 €/m² |
| 2026 | 8,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Warlow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 644 €/m² |
| 2022 | 1.410 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Warlow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 9,32 % |
| 2022 | 4,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Warlow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 477 Einwohner |
| 2016 | 474 Einwohner |
| 2017 | 477 Einwohner |
| 2018 | 483 Einwohner |
| 2019 | 492 Einwohner |
| 2020 | 506 Einwohner |
| 2021 | 508 Einwohner |
| 2022 | 488 Einwohner |
| 2023 | 486 Einwohner |
| 2024 | 486 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Warlow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,65 % |
| 2016 | 1,66 % |
| 2017 | 1,35 % |
| 2018 | 3,37 % |
| 2019 | 2,27 % |
| 2020 | 2,30 % |
| 2021 | 2,53 % |
| 2022 | 2,01 % |
| 2023 | 1,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Warlow liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Warlow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Warlow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Warlow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Warlow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ludwigslust | 8,60 €/m² |
| Bresegard bei Picher | 7,35 €/m² |
| Wöbbelin | 7,18 €/m² |
| Warlow | 6,96 €/m² |
| Picher | 6,85 €/m² |
| Göhlen | 5,92 €/m² |
| Alt Krenzlin | 5,73 €/m² |
| Karstädt | 5,39 €/m² |
| Lüblow | 5,38 €/m² |
| Strohkirchen | 3,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Warlow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Warlow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Karstädt | 9,61 % |
| Bresegard bei Picher | 8,60 % |
| Göhlen | 8,04 % |
| Warlow | 7,24 % |
| Picher | 7,21 % |
| Ludwigslust | 5,32 % |
| Wöbbelin | 5,02 % |
| Lüblow | 4,17 % |
| Strohkirchen | 3,91 % |
| Alt Krenzlin | 2,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Picher | 4,1 km | 19230 | 6,85 € | 1.141 € | 7,21 % |
| Göhlen | 4,8 km | 19288 | 5,92 € | 884 € | 8,04 % |
| Ludwigslust, Stadt | 6,2 km | 19288 | 8,60 € | 1.942 € | 5,32 % |
| Alt Krenzlin | 7,2 km | 19288 | 5,73 € | 2.496 € | 2,75 % |
| Bresegard bei Picher | 7,3 km | 19230 | 7,35 € | 1.025 € | 8,60 % |
| Karstädt | 8,4 km | 19294 | 5,39 € | 673 € | 9,61 % |
| Lüblow | 8,6 km | 19288 | 5,38 € | 1.550 € | 4,17 % |
| Strohkirchen | 8,6 km | 19230 | 3,65 € | 1.120 € | 3,91 % |
| Wöbbelin | 8,8 km | 19288 | 7,18 € | 1.714 € | 5,02 % |
Wo liegt Warlow?
Lage
Warlow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Warlow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.154 € |
| Bruttomietrendite | 7,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,8 |
| Einwohner | 486 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 13,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,3441, 11,4079 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Warlow
Was kostet eine Wohnung in Warlow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Warlow liegt bei 6,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 487 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.154 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 80.780 €.
Lohnt sich der Kauf in Warlow?
Die Bruttomietrendite in Warlow beträgt 7,24 %, der Kaufpreisfaktor 13,8 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Warlow über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Warlow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Warlow von 5,00 € auf 8,44 € pro m² — im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 21,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Warlow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Warlow liegt bei 7,24 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Warlow liegt damit 1,48 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Warlow?
Warlow hat 486 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |