Lüblow
Lüblow (PLZ 19288) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 563 Einwohner auf 21,6 km², das entspricht 26 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,38 € pro m², der Kaufpreis bei 1.550 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,17 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,0 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lüblow über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,50 € auf 7,70 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wöbbelin, Rastow und Uelitz an.
Immobilienpreise in Lüblow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lüblow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lüblow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,50 €/m² |
| 2022 | 6,80 €/m² |
| 2023 | 7,10 €/m² |
| 2024 | 7,40 €/m² |
| 2025 | 7,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lüblow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.300 €/m² |
| 2022 | 1.450 €/m² |
| 2023 | 1.500 €/m² |
| 2024 | 1.550 €/m² |
| 2025 | 1.550 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lüblow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,00 % |
| 2022 | 5,63 % |
| 2023 | 5,68 % |
| 2024 | 5,73 % |
| 2025 | 5,96 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lüblow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 577 Einwohner |
| 2016 | 562 Einwohner |
| 2017 | 568 Einwohner |
| 2018 | 571 Einwohner |
| 2019 | 570 Einwohner |
| 2020 | 565 Einwohner |
| 2021 | 567 Einwohner |
| 2022 | 569 Einwohner |
| 2023 | 563 Einwohner |
| 2024 | 563 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lüblow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,95 % |
| 2016 | 2,88 % |
| 2017 | 2,76 % |
| 2018 | 2,89 % |
| 2019 | 2,36 % |
| 2020 | 3,14 % |
| 2021 | 2,37 % |
| 2022 | 1,92 % |
| 2023 | 1,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Lüblow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lüblow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lüblow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lüblow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lüblow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Uelitz | 8,98 €/m² |
| Hoort | 8,39 €/m² |
| Rastow | 7,31 €/m² |
| Lübesse | 7,31 €/m² |
| Wöbbelin | 7,18 €/m² |
| Neustadt-Glewe | 7,03 €/m² |
| Warlow | 6,96 €/m² |
| Moraas | 6,36 €/m² |
| Lüblow | 5,38 €/m² |
| Strohkirchen | 3,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lüblow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lüblow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Uelitz | 7,37 % |
| Warlow | 7,24 % |
| Neustadt-Glewe | 6,93 % |
| Hoort | 6,85 % |
| Rastow | 6,35 % |
| Wöbbelin | 5,02 % |
| Lübesse | 4,67 % |
| Moraas | 4,63 % |
| Lüblow | 4,17 % |
| Strohkirchen | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wöbbelin | 3,9 km | 19288 | 7,18 € | 1.714 € | 5,02 % |
| Rastow | 4,2 km | 19077 | 7,31 € | 1.381 € | 6,35 % |
| Uelitz | 6,6 km | 19077 | 8,98 € | 1.462 € | 7,37 % |
| Lübesse | 7,9 km | 19077 | 7,31 € | 1.879 € | 4,67 % |
| Warlow | 8,6 km | 19288 | 6,96 € | 1.154 € | 7,24 % |
| Neustadt-Glewe, Stadt | 9,6 km | 19306 | 7,03 € | 1.218 € | 6,93 % |
| Hoort | 9,6 km | 19230 | 8,39 € | 1.469 € | 6,85 % |
| Strohkirchen | 9,7 km | 19230 | 3,65 € | 1.120 € | 3,91 % |
| Moraas | 9,9 km | 19230 | 6,36 € | 1.650 € | 4,63 % |
Wo liegt Lüblow?
Lage
Lüblow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lüblow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,38 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.550 € |
| Bruttomietrendite | 4,17 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,0 |
| Einwohner | 563 |
| Einwohner je km² | 26 |
| Fläche (km²) | 21,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4164, 11,4519 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lüblow
Was kostet eine Wohnung in Lüblow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lüblow liegt bei 5,38 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 377 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.550 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Lüblow?
Die Bruttomietrendite in Lüblow beträgt 4,17 %, der Kaufpreisfaktor 24,0 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lüblow über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lüblow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lüblow von 6,50 € auf 7,70 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Lüblow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Lüblow liegt bei 4,17 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Lüblow liegt damit 1,59 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lüblow?
Lüblow hat 563 Einwohner bei 26 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |