Hoort
Hoort (PLZ 19230) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 598 Einwohner auf 22,3 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,39 € pro m², der Kaufpreis bei 1.469 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,6 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hoort über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Miete von 7,73 € auf 9,07 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Alt Zachun, Sülstorf und Bandenitz an.
Immobilienpreise in Hoort im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hoort entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hoort
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 7,73 €/m² |
| 2025 | 8,33 €/m² |
| 2026 | 9,07 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hoort
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.530 €/m² |
| 2023 | 1.600 €/m² |
| 2024 | 1.680 €/m² |
| 2025 | 1.760 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hoort
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 5,80 % |
| 2025 | 5,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hoort
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 590 Einwohner |
| 2016 | 596 Einwohner |
| 2017 | 590 Einwohner |
| 2018 | 583 Einwohner |
| 2019 | 580 Einwohner |
| 2020 | 576 Einwohner |
| 2021 | 600 Einwohner |
| 2022 | 600 Einwohner |
| 2023 | 598 Einwohner |
| 2024 | 598 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hoort
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,38 % |
| 2016 | 3,46 % |
| 2017 | 3,16 % |
| 2018 | 2,61 % |
| 2019 | 2,41 % |
| 2020 | 2,42 % |
| 2021 | 2,86 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 3,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Hoort liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Hoort im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hoort ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hoort ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hoort
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bandenitz | 11,33 €/m² |
| Holthusen | 9,47 €/m² |
| Uelitz | 8,98 €/m² |
| Hoort | 8,39 €/m² |
| Rastow | 7,31 €/m² |
| Lübesse | 7,31 €/m² |
| Sülstorf | 6,97 €/m² |
| Warsow | 6,58 €/m² |
| Alt Zachun | 6,46 €/m² |
| Kirch Jesar | 5,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hoort ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hoort
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Alt Zachun | 9,40 % |
| Bandenitz | 8,49 % |
| Uelitz | 7,37 % |
| Hoort | 6,85 % |
| Rastow | 6,35 % |
| Kirch Jesar | 5,70 % |
| Holthusen | 5,63 % |
| Sülstorf | 4,73 % |
| Lübesse | 4,67 % |
| Warsow | 3,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Alt Zachun | 1,9 km | 19230 | 6,46 € | 825 € | 9,40 % |
| Sülstorf | 3,3 km | 19077 | 6,97 € | 1.768 € | 4,73 % |
| Bandenitz | 5,1 km | 19230 | 11,33 € | 1.602 € | 8,49 % |
| Uelitz | 5,3 km | 19077 | 8,98 € | 1.462 € | 7,37 % |
| Rastow | 5,8 km | 19077 | 7,31 € | 1.381 € | 6,35 % |
| Warsow | 6,6 km | 19075 | 6,58 € | 2.420 € | 3,26 % |
| Lübesse | 6,6 km | 19077 | 7,31 € | 1.879 € | 4,67 % |
| Holthusen | 6,6 km | 19075 | 9,47 € | 2.017 € | 5,63 % |
| Kirch Jesar | 7,3 km | 19230 | 5,35 € | 1.127 € | 5,70 % |
Wo liegt Hoort?
Lage
Hoort auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hoort
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,39 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.469 € |
| Bruttomietrendite | 6,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,6 |
| Einwohner | 598 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 22,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4835, 11,3602 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hoort
Was kostet eine Wohnung in Hoort?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hoort liegt bei 8,39 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 587 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.469 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 102.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Hoort?
Die Bruttomietrendite in Hoort beträgt 6,85 %, der Kaufpreisfaktor 14,6 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hoort über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hoort entwickelt?
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hoort von 7,73 € auf 9,07 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hoort im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Hoort liegt bei 6,85 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Hoort liegt damit 1,09 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hoort?
Hoort hat 598 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |