Holthusen
Holthusen (PLZ 19075) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 995 Einwohner auf 20,6 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,47 € pro m², der Kaufpreis bei 2.017 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,8 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Holthusen über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,33 € auf 9,24 € pro m², im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -10,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pampow, Warsow und Sülstorf an.
Immobilienpreise in Holthusen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Holthusen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Holthusen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,33 €/m² |
| 2019 | 8,67 €/m² |
| 2020 | 6,50 €/m² |
| 2021 | 8,87 €/m² |
| 2022 | 8,23 €/m² |
| 2023 | 9,86 €/m² |
| 2024 | 10,34 €/m² |
| 2025 | 8,46 €/m² |
| 2026 | 9,24 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Holthusen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.156 €/m² |
| 2022 | 2.028 €/m² |
| 2023 | 2.608 €/m² |
| 2024 | 2.704 €/m² |
| 2025 | 2.134 €/m² |
| 2026 | 1.267 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Holthusen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,94 % |
| 2022 | 4,87 % |
| 2023 | 4,54 % |
| 2024 | 4,59 % |
| 2025 | 4,76 % |
| 2026 | 8,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Holthusen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 889 Einwohner |
| 2016 | 898 Einwohner |
| 2017 | 886 Einwohner |
| 2018 | 918 Einwohner |
| 2019 | 926 Einwohner |
| 2020 | 938 Einwohner |
| 2021 | 944 Einwohner |
| 2022 | 973 Einwohner |
| 2023 | 995 Einwohner |
| 2024 | 995 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Holthusen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,84 % |
| 2016 | 3,60 % |
| 2017 | 3,35 % |
| 2018 | 2,88 % |
| 2019 | 3,15 % |
| 2020 | 3,33 % |
| 2021 | 3,15 % |
| 2022 | 2,91 % |
| 2023 | 2,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Holthusen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Holthusen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Holthusen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Holthusen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Holthusen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bandenitz | 11,33 €/m² |
| Holthusen | 9,47 €/m² |
| Zülow | 9,22 €/m² |
| Pampow | 8,92 €/m² |
| Hoort | 8,39 €/m² |
| Klein Rogahn | 7,61 €/m² |
| Stralendorf | 7,31 €/m² |
| Sülstorf | 6,97 €/m² |
| Warsow | 6,58 €/m² |
| Alt Zachun | 6,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Holthusen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Holthusen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Alt Zachun | 9,40 % |
| Zülow | 8,95 % |
| Bandenitz | 8,49 % |
| Hoort | 6,85 % |
| Stralendorf | 5,79 % |
| Pampow | 5,71 % |
| Holthusen | 5,63 % |
| Sülstorf | 4,73 % |
| Klein Rogahn | 4,01 % |
| Warsow | 3,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pampow | 2,9 km | 19075 | 8,92 € | 1.874 € | 5,71 % |
| Warsow | 3,7 km | 19075 | 6,58 € | 2.420 € | 3,26 % |
| Sülstorf | 3,9 km | 19077 | 6,97 € | 1.768 € | 4,73 % |
| Stralendorf | 5,0 km | 19073 | 7,31 € | 1.516 € | 5,79 % |
| Alt Zachun | 5,5 km | 19230 | 6,46 € | 825 € | 9,40 % |
| Hoort | 6,6 km | 19230 | 8,39 € | 1.469 € | 6,85 % |
| Zülow | 6,7 km | 19073 | 9,22 € | 1.236 € | 8,95 % |
| Bandenitz | 7,1 km | 19230 | 11,33 € | 1.602 € | 8,49 % |
| Klein Rogahn | 7,1 km | 19073 | 7,61 € | 2.279 € | 4,01 % |
Wo liegt Holthusen?
Lage
Holthusen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Holthusen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.017 € |
| Bruttomietrendite | 5,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,8 |
| Einwohner | 995 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 20,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,5428, 11,3539 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Holthusen
Was kostet eine Wohnung in Holthusen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Holthusen liegt bei 9,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 663 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.017 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 141.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Holthusen?
Die Bruttomietrendite in Holthusen beträgt 5,63 %, der Kaufpreisfaktor 17,8 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Holthusen über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Holthusen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Holthusen von 5,33 € auf 9,24 € pro m² — im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -10,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Holthusen im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Holthusen liegt bei 5,63 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Holthusen liegt damit 0,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Holthusen?
Holthusen hat 995 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |