Klein Rogahn
Klein Rogahn (PLZ 19073) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.323 Einwohner auf 11,1 km², das entspricht 119 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,61 € pro m², der Kaufpreis bei 2.279 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,01 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,0 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Klein Rogahn über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,27 € auf 6,22 € pro m², im Mittel 2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 12,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wittenförden, Pampow und Stralendorf an.
Immobilienpreise in Klein Rogahn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Klein Rogahn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Klein Rogahn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,27 €/m² |
| 2019 | 4,00 €/m² |
| 2020 | 7,77 €/m² |
| 2021 | 7,26 €/m² |
| 2022 | 7,24 €/m² |
| 2023 | 7,41 €/m² |
| 2024 | 7,47 €/m² |
| 2025 | 7,59 €/m² |
| 2026 | 6,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Klein Rogahn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.945 €/m² |
| 2024 | 2.447 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Klein Rogahn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,47 % |
| 2024 | 3,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Klein Rogahn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.299 Einwohner |
| 2016 | 1.323 Einwohner |
| 2017 | 1.325 Einwohner |
| 2018 | 1.320 Einwohner |
| 2019 | 1.321 Einwohner |
| 2020 | 1.336 Einwohner |
| 2021 | 1.326 Einwohner |
| 2022 | 1.343 Einwohner |
| 2023 | 1.323 Einwohner |
| 2024 | 1.323 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Klein Rogahn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,29 % |
| 2016 | 3,15 % |
| 2017 | 3,30 % |
| 2018 | 2,77 % |
| 2019 | 2,28 % |
| 2020 | 2,30 % |
| 2021 | 2,88 % |
| 2022 | 2,61 % |
| 2023 | 2,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Klein Rogahn liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Klein Rogahn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Klein Rogahn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Klein Rogahn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Klein Rogahn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwerin | 9,78 €/m² |
| Pingelshagen | 9,63 €/m² |
| Wittenförden | 9,56 €/m² |
| Holthusen | 9,47 €/m² |
| Zülow | 9,22 €/m² |
| Pampow | 8,92 €/m² |
| Klein Rogahn | 7,61 €/m² |
| Stralendorf | 7,31 €/m² |
| Gottesgabe | 7,07 €/m² |
| Grambow | 6,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Klein Rogahn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Klein Rogahn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zülow | 8,95 % |
| Pingelshagen | 7,19 % |
| Stralendorf | 5,79 % |
| Pampow | 5,71 % |
| Holthusen | 5,63 % |
| Gottesgabe | 4,66 % |
| Klein Rogahn | 4,01 % |
| Schwerin | 3,95 % |
| Wittenförden | 3,25 % |
| Grambow | 2,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wittenförden | 2,5 km | 19073 | 9,56 € | 3.532 € | 3,25 % |
| Pampow | 4,3 km | 19075 | 8,92 € | 1.874 € | 5,71 % |
| Stralendorf | 4,6 km | 19073 | 7,31 € | 1.516 € | 5,79 % |
| Grambow | 4,9 km | 19071 | 6,60 € | 2.717 € | 2,91 % |
| Schwerin, Landeshauptstadt | 5,1 km | 19053 | 9,78 € | 2.974 € | 3,95 % |
| Zülow | 5,9 km | 19073 | 9,22 € | 1.236 € | 8,95 % |
| Holthusen | 7,1 km | 19075 | 9,47 € | 2.017 € | 5,63 % |
| Gottesgabe | 7,2 km | 19209 | 7,07 € | 1.820 € | 4,66 % |
| Pingelshagen | 8,6 km | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
Wo liegt Klein Rogahn?
Lage
Klein Rogahn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Klein Rogahn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.279 € |
| Bruttomietrendite | 4,01 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,0 |
| Einwohner | 1.323 |
| Einwohner je km² | 119 |
| Fläche (km²) | 11,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,6061, 11,3462 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Klein Rogahn
Was kostet eine Wohnung in Klein Rogahn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Klein Rogahn liegt bei 7,61 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 533 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.279 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 159.530 €.
Lohnt sich der Kauf in Klein Rogahn?
Die Bruttomietrendite in Klein Rogahn beträgt 4,01 %, der Kaufpreisfaktor 25,0 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Klein Rogahn über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Klein Rogahn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Klein Rogahn von 5,27 € auf 6,22 € pro m² — im Mittel 2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 12,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Klein Rogahn im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Klein Rogahn liegt bei 4,01 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Klein Rogahn liegt damit 1,75 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Klein Rogahn?
Klein Rogahn hat 1.323 Einwohner bei 119 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |