Pingelshagen
Pingelshagen (PLZ 19069) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 550 Einwohner auf 2,1 km², das entspricht 264 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,63 € pro m², der Kaufpreis bei 1.609 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,9 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pingelshagen über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 8,29 € auf 10,71 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Klein Trebbow, Cramonshagen und Dalberg-Wendelstorf an.
Immobilienpreise in Pingelshagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pingelshagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pingelshagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 8,29 €/m² |
| 2020 | 3,87 €/m² |
| 2021 | 9,43 €/m² |
| 2022 | 11,43 €/m² |
| 2023 | 8,74 €/m² |
| 2024 | 9,76 €/m² |
| 2025 | 10,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pingelshagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.610 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pingelshagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,52 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pingelshagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 534 Einwohner |
| 2016 | 533 Einwohner |
| 2017 | 528 Einwohner |
| 2018 | 535 Einwohner |
| 2019 | 526 Einwohner |
| 2020 | 521 Einwohner |
| 2021 | 531 Einwohner |
| 2022 | 543 Einwohner |
| 2023 | 550 Einwohner |
| 2024 | 550 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pingelshagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,96 % |
| 2016 | 1,49 % |
| 2017 | 2,45 % |
| 2018 | 2,42 % |
| 2019 | 2,21 % |
| 2020 | 1,61 % |
| 2021 | 2,24 % |
| 2022 | 1,88 % |
| 2023 | 1,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Pingelshagen liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Pingelshagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pingelshagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pingelshagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pingelshagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwerin | 9,78 €/m² |
| Pingelshagen | 9,63 €/m² |
| Wittenförden | 9,56 €/m² |
| Seehof | 9,18 €/m² |
| Dalberg-Wendelstorf | 9,00 €/m² |
| Brüsewitz | 8,53 €/m² |
| Lübstorf | 7,93 €/m² |
| Klein Trebbow | 7,90 €/m² |
| Cramonshagen | 7,19 €/m² |
| Alt Meteln | 6,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pingelshagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pingelshagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pingelshagen | 7,19 % |
| Brüsewitz | 6,71 % |
| Alt Meteln | 5,85 % |
| Dalberg-Wendelstorf | 5,44 % |
| Lübstorf | 5,00 % |
| Klein Trebbow | 4,54 % |
| Cramonshagen | 3,99 % |
| Schwerin | 3,95 % |
| Seehof | 3,85 % |
| Wittenförden | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Klein Trebbow | 4,0 km | 19069 | 7,90 € | 2.091 € | 4,54 % |
| Cramonshagen | 4,4 km | 19071 | 7,19 € | 2.162 € | 3,99 % |
| Dalberg-Wendelstorf | 5,9 km | 19071 | 9,00 € | 1.986 € | 5,44 % |
| Brüsewitz | 5,9 km | 19071 | 8,53 € | 1.525 € | 6,71 % |
| Seehof | 6,2 km | 19069 | 9,18 € | 2.864 € | 3,85 % |
| Wittenförden | 6,3 km | 19073 | 9,56 € | 3.532 € | 3,25 % |
| Lübstorf | 7,0 km | 19069 | 7,93 € | 1.904 € | 5,00 % |
| Alt Meteln | 7,0 km | 19069 | 6,81 € | 1.396 € | 5,85 % |
| Schwerin, Landeshauptstadt | 7,9 km | 19053 | 9,78 € | 2.974 € | 3,95 % |
Wo liegt Pingelshagen?
Lage
Pingelshagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pingelshagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,63 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.609 € |
| Bruttomietrendite | 7,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,9 |
| Einwohner | 550 |
| Einwohner je km² | 264 |
| Fläche (km²) | 2,1 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,6832, 11,3380 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pingelshagen
Was kostet eine Wohnung in Pingelshagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pingelshagen liegt bei 9,63 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 674 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.609 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 112.630 €.
Lohnt sich der Kauf in Pingelshagen?
Die Bruttomietrendite in Pingelshagen beträgt 7,19 %, der Kaufpreisfaktor 13,9 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pingelshagen über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pingelshagen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Pingelshagen von 8,29 € auf 10,71 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Pingelshagen im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Pingelshagen liegt bei 7,19 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Pingelshagen liegt damit 2,23 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pingelshagen?
Pingelshagen hat 550 Einwohner bei 264 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |
| Brüsewitz | 19071 | 8,53 € | 1.525 € | 6,71 % |