Cramonshagen
Cramonshagen (PLZ 19071) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 514 Einwohner auf 10,2 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,19 € pro m², der Kaufpreis bei 2.162 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,99 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,1 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Cramonshagen über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 7,05 € auf 6,72 € pro m², im Mittel -0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dalberg-Wendelstorf, Brüsewitz und Dragun an.
Immobilienpreise in Cramonshagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Cramonshagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Cramonshagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,05 €/m² |
| 2019 | 14,09 €/m² |
| 2020 | 8,41 €/m² |
| 2021 | 6,50 €/m² |
| 2022 | 6,10 €/m² |
| 2023 | 6,99 €/m² |
| 2024 | 6,72 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Cramonshagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.948 €/m² |
| 2021 | 2.065 €/m² |
| 2026 | 2.415 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Cramonshagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 5,18 % |
| 2021 | 3,78 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Cramonshagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 476 Einwohner |
| 2016 | 491 Einwohner |
| 2017 | 513 Einwohner |
| 2018 | 519 Einwohner |
| 2019 | 513 Einwohner |
| 2020 | 512 Einwohner |
| 2021 | 520 Einwohner |
| 2022 | 528 Einwohner |
| 2023 | 514 Einwohner |
| 2024 | 514 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Cramonshagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,89 % |
| 2016 | 4,38 % |
| 2017 | 5,28 % |
| 2018 | 4,02 % |
| 2019 | 2,24 % |
| 2020 | 1,97 % |
| 2021 | 3,53 % |
| 2022 | 2,61 % |
| 2023 | 2,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Cramonshagen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Cramonshagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Cramonshagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Cramonshagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Cramonshagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pingelshagen | 9,63 €/m² |
| Dalberg-Wendelstorf | 9,00 €/m² |
| Brüsewitz | 8,53 €/m² |
| Klein Trebbow | 7,90 €/m² |
| Mühlen Eichsen | 7,50 €/m² |
| Lützow | 7,45 €/m² |
| Cramonshagen | 7,19 €/m² |
| Gottesgabe | 7,07 €/m² |
| Dragun | 6,95 €/m² |
| Alt Meteln | 6,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Cramonshagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Cramonshagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pingelshagen | 7,19 % |
| Brüsewitz | 6,71 % |
| Lützow | 6,33 % |
| Alt Meteln | 5,85 % |
| Dalberg-Wendelstorf | 5,44 % |
| Mühlen Eichsen | 4,87 % |
| Gottesgabe | 4,66 % |
| Klein Trebbow | 4,54 % |
| Cramonshagen | 3,99 % |
| Dragun | 3,79 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dalberg-Wendelstorf | 3,0 km | 19071 | 9,00 € | 1.986 € | 5,44 % |
| Brüsewitz | 3,1 km | 19071 | 8,53 € | 1.525 € | 6,71 % |
| Dragun | 3,5 km | 19205 | 6,95 € | 2.200 € | 3,79 % |
| Pingelshagen | 4,4 km | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Klein Trebbow | 6,6 km | 19069 | 7,90 € | 2.091 € | 4,54 % |
| Alt Meteln | 6,7 km | 19069 | 6,81 € | 1.396 € | 5,85 % |
| Mühlen Eichsen | 6,8 km | 19205 | 7,50 € | 1.848 € | 4,87 % |
| Gottesgabe | 7,8 km | 19209 | 7,07 € | 1.820 € | 4,66 % |
| Lützow | 8,1 km | 19209 | 7,45 € | 1.412 € | 6,33 % |
Wo liegt Cramonshagen?
Lage
Cramonshagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Cramonshagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.162 € |
| Bruttomietrendite | 3,99 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,1 |
| Einwohner | 514 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 10,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,6990, 11,2761 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Cramonshagen
Was kostet eine Wohnung in Cramonshagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Cramonshagen liegt bei 7,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 503 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.162 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 151.340 €.
Lohnt sich der Kauf in Cramonshagen?
Die Bruttomietrendite in Cramonshagen beträgt 3,99 %, der Kaufpreisfaktor 25,1 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Cramonshagen über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Cramonshagen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Cramonshagen von 7,05 € auf 6,72 € pro m² — im Mittel -0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Cramonshagen im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Cramonshagen liegt bei 3,99 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Cramonshagen liegt damit 0,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Cramonshagen?
Cramonshagen hat 514 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Pingelshagen | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |