Klein Trebbow
Klein Trebbow (PLZ 19069) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.081 Einwohner auf 25,4 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,90 € pro m², der Kaufpreis bei 2.091 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,54 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,1 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Klein Trebbow über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,49 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 121,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 12,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lübstorf, Pingelshagen und Alt Meteln an.
Immobilienpreise in Klein Trebbow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Klein Trebbow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Klein Trebbow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,49 €/m² |
| 2019 | 6,75 €/m² |
| 2021 | 6,84 €/m² |
| 2022 | 9,17 €/m² |
| 2023 | 9,04 €/m² |
| 2024 | 10,82 €/m² |
| 2025 | 6,79 €/m² |
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Klein Trebbow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 453 €/m² |
| 2022 | 2.469 €/m² |
| 2023 | 2.225 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Klein Trebbow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,46 % |
| 2023 | 4,88 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Klein Trebbow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 962 Einwohner |
| 2016 | 1.015 Einwohner |
| 2017 | 1.051 Einwohner |
| 2018 | 1.089 Einwohner |
| 2019 | 1.116 Einwohner |
| 2020 | 1.111 Einwohner |
| 2021 | 1.123 Einwohner |
| 2022 | 1.080 Einwohner |
| 2023 | 1.081 Einwohner |
| 2024 | 1.081 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Klein Trebbow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,33 % |
| 2016 | 4,65 % |
| 2017 | 3,56 % |
| 2018 | 3,23 % |
| 2019 | 2,53 % |
| 2020 | 2,59 % |
| 2021 | 2,64 % |
| 2022 | 2,94 % |
| 2023 | 2,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Klein Trebbow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Klein Trebbow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Klein Trebbow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Klein Trebbow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Klein Trebbow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pingelshagen | 9,63 €/m² |
| Seehof | 9,18 €/m² |
| Dalberg-Wendelstorf | 9,00 €/m² |
| Brüsewitz | 8,53 €/m² |
| Zickhusen | 7,99 €/m² |
| Lübstorf | 7,93 €/m² |
| Klein Trebbow | 7,90 €/m² |
| Cramonshagen | 7,19 €/m² |
| Alt Meteln | 6,81 €/m² |
| Dobin am See | 5,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Klein Trebbow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Klein Trebbow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pingelshagen | 7,19 % |
| Brüsewitz | 6,71 % |
| Alt Meteln | 5,85 % |
| Dalberg-Wendelstorf | 5,44 % |
| Lübstorf | 5,00 % |
| Klein Trebbow | 4,54 % |
| Cramonshagen | 3,99 % |
| Seehof | 3,85 % |
| Dobin am See | 2,75 % |
| Zickhusen | 2,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lübstorf | 3,1 km | 19069 | 7,93 € | 1.904 € | 5,00 % |
| Pingelshagen | 4,0 km | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Alt Meteln | 4,3 km | 19069 | 6,81 € | 1.396 € | 5,85 % |
| Seehof | 4,4 km | 19069 | 9,18 € | 2.864 € | 3,85 % |
| Zickhusen | 5,7 km | 19069 | 7,99 € | 4.169 € | 2,30 % |
| Dalberg-Wendelstorf | 5,9 km | 19071 | 9,00 € | 1.986 € | 5,44 % |
| Cramonshagen | 6,6 km | 19071 | 7,19 € | 2.162 € | 3,99 % |
| Dobin am See | 8,8 km | 19067 | 5,86 € | 2.553 € | 2,75 % |
| Brüsewitz | 9,1 km | 19071 | 8,53 € | 1.525 € | 6,71 % |
Wo liegt Klein Trebbow?
Lage
Klein Trebbow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Klein Trebbow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,90 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.091 € |
| Bruttomietrendite | 4,54 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,1 |
| Einwohner | 1.081 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 25,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,7127, 11,3730 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Klein Trebbow
Was kostet eine Wohnung in Klein Trebbow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Klein Trebbow liegt bei 7,90 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 553 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.091 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 146.370 €.
Lohnt sich der Kauf in Klein Trebbow?
Die Bruttomietrendite in Klein Trebbow beträgt 4,54 %, der Kaufpreisfaktor 22,1 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Klein Trebbow über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Klein Trebbow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Klein Trebbow von 6,49 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 121,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Klein Trebbow im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Klein Trebbow liegt bei 4,54 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Klein Trebbow liegt damit 0,42 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Klein Trebbow?
Klein Trebbow hat 1.081 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 12,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Pingelshagen | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |