Seehof
Seehof (PLZ 19069) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 972 Einwohner auf 4,4 km², das entspricht 223 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,18 € pro m², der Kaufpreis bei 2.864 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,0 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Seehof über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,78 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 102,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lübstorf, Klein Trebbow und Leezen an.
Immobilienpreise in Seehof im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Seehof entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Seehof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,78 €/m² |
| 2019 | 8,06 €/m² |
| 2020 | 7,22 €/m² |
| 2021 | 8,50 €/m² |
| 2022 | 8,33 €/m² |
| 2023 | 10,28 €/m² |
| 2024 | 8,72 €/m² |
| 2025 | 10,59 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Seehof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 791 €/m² |
| 2023 | 3.934 €/m² |
| 2024 | 3.246 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Seehof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 12,64 % |
| 2023 | 3,14 % |
| 2024 | 3,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Seehof
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 912 Einwohner |
| 2016 | 904 Einwohner |
| 2017 | 939 Einwohner |
| 2018 | 954 Einwohner |
| 2019 | 957 Einwohner |
| 2020 | 947 Einwohner |
| 2021 | 939 Einwohner |
| 2022 | 941 Einwohner |
| 2023 | 972 Einwohner |
| 2024 | 972 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Seehof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,31 % |
| 2016 | 3,20 % |
| 2017 | 2,23 % |
| 2018 | 2,62 % |
| 2019 | 2,99 % |
| 2020 | 2,69 % |
| 2021 | 2,76 % |
| 2022 | 2,98 % |
| 2023 | 3,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Seehof liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Seehof im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Seehof ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Seehof ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Seehof
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwerin | 9,78 €/m² |
| Pingelshagen | 9,63 €/m² |
| Seehof | 9,18 €/m² |
| Zickhusen | 7,99 €/m² |
| Lübstorf | 7,93 €/m² |
| Klein Trebbow | 7,90 €/m² |
| Leezen | 7,45 €/m² |
| Alt Meteln | 6,81 €/m² |
| Cambs | 6,44 €/m² |
| Dobin am See | 5,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Seehof ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Seehof
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pingelshagen | 7,19 % |
| Alt Meteln | 5,85 % |
| Lübstorf | 5,00 % |
| Leezen | 4,93 % |
| Klein Trebbow | 4,54 % |
| Schwerin | 3,95 % |
| Seehof | 3,85 % |
| Cambs | 3,39 % |
| Dobin am See | 2,75 % |
| Zickhusen | 2,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lübstorf | 3,9 km | 19069 | 7,93 € | 1.904 € | 5,00 % |
| Klein Trebbow | 4,4 km | 19069 | 7,90 € | 2.091 € | 4,54 % |
| Leezen | 5,7 km | 19067 | 7,45 € | 1.813 € | 4,93 % |
| Pingelshagen | 6,2 km | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Dobin am See | 6,3 km | 19067 | 5,86 € | 2.553 € | 2,75 % |
| Cambs | 6,3 km | 19067 | 6,44 € | 2.281 € | 3,39 % |
| Zickhusen | 7,2 km | 19069 | 7,99 € | 4.169 € | 2,30 % |
| Schwerin, Landeshauptstadt | 7,3 km | 19053 | 9,78 € | 2.974 € | 3,95 % |
| Alt Meteln | 8,4 km | 19069 | 6,81 € | 1.396 € | 5,85 % |
Wo liegt Seehof?
Lage
Seehof auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Seehof
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.864 € |
| Bruttomietrendite | 3,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,0 |
| Einwohner | 972 |
| Einwohner je km² | 223 |
| Fläche (km²) | 4,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,6932, 11,4310 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Seehof
Was kostet eine Wohnung in Seehof?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Seehof liegt bei 9,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 643 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.864 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 200.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Seehof?
Die Bruttomietrendite in Seehof beträgt 3,85 %, der Kaufpreisfaktor 26,0 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Seehof über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Seehof entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Seehof von 8,78 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 102,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Seehof im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Seehof liegt bei 3,85 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Seehof liegt damit 1,11 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Seehof?
Seehof hat 972 Einwohner bei 223 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Pingelshagen | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |