Zickhusen
Zickhusen (PLZ 19069) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 509 Einwohner auf 12,5 km², das entspricht 41 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,99 € pro m², der Kaufpreis bei 4.169 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 43,5 — rechnerisch sind das 43 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zickhusen über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 6,77 € auf 8,98 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lübstorf, Bad Kleinen und Alt Meteln an.
Immobilienpreise in Zickhusen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zickhusen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zickhusen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,77 €/m² |
| 2020 | 9,59 €/m² |
| 2021 | 10,58 €/m² |
| 2022 | 6,70 €/m² |
| 2023 | 6,35 €/m² |
| 2024 | 7,97 €/m² |
| 2025 | 8,98 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Zickhusen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 4.170 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Zickhusen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 1,93 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zickhusen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 527 Einwohner |
| 2016 | 521 Einwohner |
| 2017 | 514 Einwohner |
| 2018 | 516 Einwohner |
| 2019 | 507 Einwohner |
| 2020 | 511 Einwohner |
| 2021 | 520 Einwohner |
| 2022 | 522 Einwohner |
| 2023 | 509 Einwohner |
| 2024 | 509 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zickhusen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,94 % |
| 2016 | 4,26 % |
| 2017 | 4,57 % |
| 2018 | 3,76 % |
| 2019 | 3,91 % |
| 2020 | 3,25 % |
| 2021 | 3,87 % |
| 2022 | 3,92 % |
| 2023 | 3,59 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Zickhusen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Zickhusen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zickhusen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zickhusen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zickhusen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Seehof | 9,18 €/m² |
| Groß Stieten | 8,78 €/m² |
| Bobitz | 8,50 €/m² |
| Zickhusen | 7,99 €/m² |
| Lübstorf | 7,93 €/m² |
| Klein Trebbow | 7,90 €/m² |
| Hohen Viecheln | 7,89 €/m² |
| Bad Kleinen | 7,60 €/m² |
| Alt Meteln | 6,81 €/m² |
| Dobin am See | 5,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zickhusen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zickhusen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Alt Meteln | 5,85 % |
| Bobitz | 5,27 % |
| Lübstorf | 5,00 % |
| Hohen Viecheln | 4,88 % |
| Bad Kleinen | 4,86 % |
| Groß Stieten | 4,66 % |
| Klein Trebbow | 4,54 % |
| Seehof | 3,85 % |
| Dobin am See | 2,75 % |
| Zickhusen | 2,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lübstorf | 3,4 km | 19069 | 7,93 € | 1.904 € | 5,00 % |
| Bad Kleinen | 4,1 km | 23996 | 7,60 € | 1.876 € | 4,86 % |
| Alt Meteln | 5,0 km | 19069 | 6,81 € | 1.396 € | 5,85 % |
| Klein Trebbow | 5,7 km | 19069 | 7,90 € | 2.091 € | 4,54 % |
| Bobitz | 6,2 km | 23996 | 8,50 € | 1.936 € | 5,27 % |
| Groß Stieten | 6,5 km | 23972 | 8,78 € | 2.259 € | 4,66 % |
| Dobin am See | 6,6 km | 19067 | 5,86 € | 2.553 € | 2,75 % |
| Hohen Viecheln | 7,0 km | 23996 | 7,89 € | 1.941 € | 4,88 % |
| Seehof | 7,2 km | 19069 | 9,18 € | 2.864 € | 3,85 % |
Wo liegt Zickhusen?
Lage
Zickhusen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zickhusen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,99 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.169 € |
| Bruttomietrendite | 2,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 43,5 |
| Einwohner | 509 |
| Einwohner je km² | 41 |
| Fläche (km²) | 12,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,7575, 11,4144 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zickhusen
Was kostet eine Wohnung in Zickhusen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zickhusen liegt bei 7,99 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 559 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.169 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 291.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Zickhusen?
Die Bruttomietrendite in Zickhusen beträgt 2,30 %, der Kaufpreisfaktor 43,5 — es dauert rechnerisch 43 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zickhusen über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Zickhusen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Zickhusen von 6,77 € auf 8,98 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Zickhusen im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Zickhusen liegt bei 2,30 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Zickhusen liegt damit 2,66 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zickhusen?
Zickhusen hat 509 Einwohner bei 41 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Pingelshagen | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |