Bandenitz
Bandenitz (PLZ 19230) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 526 Einwohner auf 17,4 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,33 € pro m², der Kaufpreis bei 1.602 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,8 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bandenitz über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Miete von 12,00 € auf 11,00 € pro m², im Mittel -4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 12,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gammelin, Alt Zachun und Warsow an.
Immobilienpreise in Bandenitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bandenitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bandenitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 12,00 €/m² |
| 2024 | 11,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Bandenitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.450 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.720 €/m² |
| 2024 | 1.800 €/m² |
| 2025 | 1.880 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bandenitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 9,00 % |
| 2024 | 7,33 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bandenitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 469 Einwohner |
| 2016 | 477 Einwohner |
| 2017 | 465 Einwohner |
| 2018 | 456 Einwohner |
| 2019 | 459 Einwohner |
| 2020 | 483 Einwohner |
| 2021 | 492 Einwohner |
| 2022 | 513 Einwohner |
| 2023 | 526 Einwohner |
| 2024 | 526 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bandenitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,44 % |
| 2016 | 2,69 % |
| 2017 | 2,96 % |
| 2018 | 1,59 % |
| 2019 | 2,31 % |
| 2020 | 2,52 % |
| 2021 | 2,52 % |
| 2022 | 1,81 % |
| 2023 | 1,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Bandenitz liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Bandenitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bandenitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bandenitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bandenitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bandenitz | 11,33 €/m² |
| Holthusen | 9,47 €/m² |
| Hoort | 8,39 €/m² |
| Hülseburg | 7,30 €/m² |
| Sülstorf | 6,97 €/m² |
| Gammelin | 6,59 €/m² |
| Warsow | 6,58 €/m² |
| Alt Zachun | 6,46 €/m² |
| Kirch Jesar | 5,35 €/m² |
| Schossin | 3,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bandenitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bandenitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Alt Zachun | 9,40 % |
| Gammelin | 8,57 % |
| Bandenitz | 8,49 % |
| Hoort | 6,85 % |
| Kirch Jesar | 5,70 % |
| Holthusen | 5,63 % |
| Hülseburg | 5,31 % |
| Sülstorf | 4,73 % |
| Warsow | 3,26 % |
| Schossin | 2,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gammelin | 3,4 km | 19230 | 6,59 € | 923 € | 8,57 % |
| Alt Zachun | 3,5 km | 19230 | 6,46 € | 825 € | 9,40 % |
| Warsow | 4,3 km | 19075 | 6,58 € | 2.420 € | 3,26 % |
| Hoort | 5,1 km | 19230 | 8,39 € | 1.469 € | 6,85 % |
| Kirch Jesar | 6,0 km | 19230 | 5,35 € | 1.127 € | 5,70 % |
| Hülseburg | 6,3 km | 19230 | 7,30 € | 1.650 € | 5,31 % |
| Sülstorf | 6,4 km | 19077 | 6,97 € | 1.768 € | 4,73 % |
| Holthusen | 7,1 km | 19075 | 9,47 € | 2.017 € | 5,63 % |
| Schossin | 7,1 km | 19073 | 3,57 € | 2.075 € | 2,06 % |
Wo liegt Bandenitz?
Lage
Bandenitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bandenitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,33 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.602 € |
| Bruttomietrendite | 8,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,8 |
| Einwohner | 526 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 17,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4945, 11,2847 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bandenitz
Was kostet eine Wohnung in Bandenitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bandenitz liegt bei 11,33 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 793 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.602 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 112.140 €.
Lohnt sich der Kauf in Bandenitz?
Die Bruttomietrendite in Bandenitz beträgt 8,49 %, der Kaufpreisfaktor 11,8 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bandenitz über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bandenitz entwickelt?
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Bandenitz von 12,00 € auf 11,00 € pro m² — im Mittel -4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Bandenitz im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Bandenitz liegt bei 8,49 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Bandenitz liegt damit 2,73 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bandenitz?
Bandenitz hat 526 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 12,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |