Gammelin
Gammelin (PLZ 19230) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 473 Einwohner auf 15,6 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,59 € pro m², der Kaufpreis bei 923 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,7 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Gammelin über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,79 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hülseburg, Bandenitz und Schossin an.
Immobilienpreise in Gammelin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Gammelin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Gammelin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,00 €/m² |
| 2019 | 6,64 €/m² |
| 2020 | 5,40 €/m² |
| 2021 | 5,40 €/m² |
| 2022 | 6,22 €/m² |
| 2023 | 6,87 €/m² |
| 2024 | 6,27 €/m² |
| 2025 | 7,18 €/m² |
| 2026 | 6,79 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Gammelin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 923 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Gammelin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,50 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Gammelin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 473 Einwohner |
| 2016 | 468 Einwohner |
| 2017 | 473 Einwohner |
| 2018 | 476 Einwohner |
| 2019 | 481 Einwohner |
| 2020 | 477 Einwohner |
| 2021 | 477 Einwohner |
| 2022 | 481 Einwohner |
| 2023 | 473 Einwohner |
| 2024 | 473 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Gammelin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,52 % |
| 2016 | 3,67 % |
| 2017 | 5,21 % |
| 2018 | 4,26 % |
| 2019 | 3,46 % |
| 2020 | 1,93 % |
| 2021 | 2,91 % |
| 2022 | 2,25 % |
| 2023 | 2,25 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Gammelin liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Gammelin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Gammelin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Gammelin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Gammelin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bandenitz | 11,33 €/m² |
| Zülow | 9,22 €/m² |
| Dümmer | 8,58 €/m² |
| Bobzin | 7,45 €/m² |
| Stralendorf | 7,31 €/m² |
| Hülseburg | 7,30 €/m² |
| Gammelin | 6,59 €/m² |
| Warsow | 6,58 €/m² |
| Alt Zachun | 6,46 €/m² |
| Schossin | 3,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Gammelin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Gammelin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Alt Zachun | 9,40 % |
| Zülow | 8,95 % |
| Gammelin | 8,57 % |
| Bandenitz | 8,49 % |
| Bobzin | 6,17 % |
| Stralendorf | 5,79 % |
| Hülseburg | 5,31 % |
| Dümmer | 4,61 % |
| Warsow | 3,26 % |
| Schossin | 2,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hülseburg | 3,1 km | 19230 | 7,30 € | 1.650 € | 5,31 % |
| Bandenitz | 3,4 km | 19230 | 11,33 € | 1.602 € | 8,49 % |
| Schossin | 4,0 km | 19073 | 3,57 € | 2.075 € | 2,06 % |
| Warsow | 4,5 km | 19075 | 6,58 € | 2.420 € | 3,26 % |
| Alt Zachun | 6,6 km | 19230 | 6,46 € | 825 € | 9,40 % |
| Bobzin | 7,3 km | 19230 | 7,45 € | 1.449 € | 6,17 % |
| Zülow | 7,5 km | 19073 | 9,22 € | 1.236 € | 8,95 % |
| Dümmer | 7,7 km | 19073 | 8,58 € | 2.235 € | 4,61 % |
| Stralendorf | 8,0 km | 19073 | 7,31 € | 1.516 € | 5,79 % |
Wo liegt Gammelin?
Lage
Gammelin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Gammelin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 923 € |
| Bruttomietrendite | 8,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,7 |
| Einwohner | 473 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 15,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,5120, 11,2417 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Gammelin
Was kostet eine Wohnung in Gammelin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Gammelin liegt bei 6,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 461 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 923 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 64.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Gammelin?
Die Bruttomietrendite in Gammelin beträgt 8,57 %, der Kaufpreisfaktor 11,7 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Gammelin über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Gammelin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Gammelin von 5,00 € auf 6,79 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Gammelin im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Gammelin liegt bei 8,57 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Gammelin liegt damit 2,81 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Gammelin?
Gammelin hat 473 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |