Uelitz
Uelitz (PLZ 19077) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 490 Einwohner auf 15,1 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,98 € pro m², der Kaufpreis bei 1.462 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,37 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,6 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Uelitz über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,50 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 16,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lübesse, Rastow und Hoort an.
Immobilienpreise in Uelitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Uelitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Uelitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,50 €/m² |
| 2022 | 5,80 €/m² |
| 2023 | 6,20 €/m² |
| 2024 | 6,70 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Uelitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.500 €/m² |
| 2023 | 1.600 €/m² |
| 2024 | 1.700 €/m² |
| 2025 | 1.800 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Uelitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,71 % |
| 2022 | 4,64 % |
| 2023 | 4,65 % |
| 2024 | 4,73 % |
| 2025 | 4,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Uelitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 419 Einwohner |
| 2016 | 432 Einwohner |
| 2017 | 438 Einwohner |
| 2018 | 449 Einwohner |
| 2019 | 459 Einwohner |
| 2020 | 467 Einwohner |
| 2021 | 485 Einwohner |
| 2022 | 491 Einwohner |
| 2023 | 490 Einwohner |
| 2024 | 490 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Uelitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,19 % |
| 2016 | 2,68 % |
| 2017 | 2,63 % |
| 2018 | 2,22 % |
| 2019 | 3,50 % |
| 2020 | 2,41 % |
| 2021 | 1,99 % |
| 2022 | 1,29 % |
| 2023 | 1,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Uelitz liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Uelitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Uelitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Uelitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Uelitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Holthusen | 9,47 €/m² |
| Plate | 9,02 €/m² |
| Uelitz | 8,98 €/m² |
| Hoort | 8,39 €/m² |
| Banzkow | 7,90 €/m² |
| Lübesse | 7,31 €/m² |
| Rastow | 7,31 €/m² |
| Sülstorf | 6,97 €/m² |
| Alt Zachun | 6,46 €/m² |
| Lüblow | 5,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Uelitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Uelitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Alt Zachun | 9,40 % |
| Uelitz | 7,37 % |
| Hoort | 6,85 % |
| Plate | 6,50 % |
| Rastow | 6,35 % |
| Holthusen | 5,63 % |
| Sülstorf | 4,73 % |
| Lübesse | 4,67 % |
| Banzkow | 4,33 % |
| Lüblow | 4,17 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lübesse | 1,9 km | 19077 | 7,31 € | 1.879 € | 4,67 % |
| Rastow | 2,7 km | 19077 | 7,31 € | 1.381 € | 6,35 % |
| Hoort | 5,3 km | 19230 | 8,39 € | 1.469 € | 6,85 % |
| Sülstorf | 5,6 km | 19077 | 6,97 € | 1.768 € | 4,73 % |
| Lüblow | 6,6 km | 19288 | 5,38 € | 1.550 € | 4,17 % |
| Alt Zachun | 7,0 km | 19230 | 6,46 € | 825 € | 9,40 % |
| Banzkow | 7,3 km | 19079 | 7,90 € | 2.188 € | 4,33 % |
| Holthusen | 9,3 km | 19075 | 9,47 € | 2.017 € | 5,63 % |
| Plate | 9,4 km | 19086 | 9,02 € | 1.666 € | 6,50 % |
Wo liegt Uelitz?
Lage
Uelitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Uelitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.462 € |
| Bruttomietrendite | 7,37 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,6 |
| Einwohner | 490 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 15,1 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4757, 11,4387 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Uelitz
Was kostet eine Wohnung in Uelitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Uelitz liegt bei 8,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 629 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.462 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 102.340 €.
Lohnt sich der Kauf in Uelitz?
Die Bruttomietrendite in Uelitz beträgt 7,37 %, der Kaufpreisfaktor 13,6 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Uelitz über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Uelitz entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Uelitz von 5,50 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Uelitz im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Uelitz liegt bei 7,37 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Uelitz liegt damit 1,61 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Uelitz?
Uelitz hat 490 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 16,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |