Plate
Plate (PLZ 19086) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 3.391 Einwohner auf 22,1 km², das entspricht 153 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.666 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,4 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Plate über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,94 € auf 10,11 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Banzkow, Sukow und Raben Steinfeld an.
Immobilienpreise in Plate im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Plate entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Plate
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,94 €/m² |
| 2019 | 7,26 €/m² |
| 2020 | 6,32 €/m² |
| 2021 | 6,25 €/m² |
| 2022 | 7,60 €/m² |
| 2023 | 6,25 €/m² |
| 2024 | 7,41 €/m² |
| 2025 | 8,36 €/m² |
| 2026 | 10,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Plate
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.129 €/m² |
| 2019 | 1.250 €/m² |
| 2020 | 1.326 €/m² |
| 2021 | 1.798 €/m² |
| 2022 | 742 €/m² |
| 2023 | 2.230 €/m² |
| 2024 | 1.794 €/m² |
| 2025 | 1.535 €/m² |
| 2026 | 1.814 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Plate
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,37 % |
| 2019 | 6,97 % |
| 2020 | 5,72 % |
| 2021 | 4,17 % |
| 2022 | 12,29 % |
| 2023 | 3,36 % |
| 2024 | 4,96 % |
| 2025 | 6,53 % |
| 2026 | 6,69 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Plate
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.315 Einwohner |
| 2016 | 3.323 Einwohner |
| 2017 | 3.343 Einwohner |
| 2018 | 3.324 Einwohner |
| 2019 | 3.308 Einwohner |
| 2020 | 3.324 Einwohner |
| 2021 | 3.312 Einwohner |
| 2022 | 3.307 Einwohner |
| 2023 | 3.391 Einwohner |
| 2024 | 3.391 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Plate
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,29 % |
| 2016 | 3,28 % |
| 2017 | 2,87 % |
| 2018 | 2,66 % |
| 2019 | 2,61 % |
| 2020 | 2,78 % |
| 2021 | 2,90 % |
| 2022 | 2,40 % |
| 2023 | 2,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Plate liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Plate im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Plate ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Plate ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Plate
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pinnow | 10,32 €/m² |
| Holthusen | 9,47 €/m² |
| Plate | 9,02 €/m² |
| Uelitz | 8,98 €/m² |
| Pampow | 8,92 €/m² |
| Raben Steinfeld | 8,85 €/m² |
| Sukow | 8,17 €/m² |
| Banzkow | 7,90 €/m² |
| Lübesse | 7,31 €/m² |
| Sülstorf | 6,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Plate ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Plate
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Uelitz | 7,37 % |
| Sukow | 6,90 % |
| Plate | 6,50 % |
| Pampow | 5,71 % |
| Holthusen | 5,63 % |
| Sülstorf | 4,73 % |
| Lübesse | 4,67 % |
| Pinnow | 4,65 % |
| Banzkow | 4,33 % |
| Raben Steinfeld | 4,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Banzkow | 3,3 km | 19079 | 7,90 € | 2.188 € | 4,33 % |
| Sukow | 3,8 km | 19079 | 8,17 € | 1.420 € | 6,90 % |
| Raben Steinfeld | 5,3 km | 19065 | 8,85 € | 2.519 € | 4,22 % |
| Pinnow | 6,5 km | 19065 | 10,32 € | 2.662 € | 4,65 % |
| Lübesse | 7,7 km | 19077 | 7,31 € | 1.879 € | 4,67 % |
| Sülstorf | 9,2 km | 19077 | 6,97 € | 1.768 € | 4,73 % |
| Uelitz | 9,4 km | 19077 | 8,98 € | 1.462 € | 7,37 % |
| Pampow | 9,4 km | 19075 | 8,92 € | 1.874 € | 5,71 % |
| Holthusen | 9,7 km | 19075 | 9,47 € | 2.017 € | 5,63 % |
Wo liegt Plate?
Lage
Plate auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Plate
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.666 € |
| Bruttomietrendite | 6,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,4 |
| Einwohner | 3.391 |
| Einwohner je km² | 153 |
| Fläche (km²) | 22,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,5517, 11,4997 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Plate
Was kostet eine Wohnung in Plate?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Plate liegt bei 9,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 631 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.666 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 116.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Plate?
Die Bruttomietrendite in Plate beträgt 6,50 %, der Kaufpreisfaktor 15,4 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Plate über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Plate entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Plate von 6,94 € auf 10,11 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Plate im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Plate liegt bei 6,50 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Plate liegt damit 0,74 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Plate?
Plate hat 3.391 Einwohner bei 153 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |