Pinnow
Pinnow (PLZ 19065) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 2.042 Einwohner auf 18,8 km², das entspricht 109 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,32 € pro m², der Kaufpreis bei 2.662 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,65 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,5 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pinnow über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,86 € auf 8,92 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 13,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Raben Steinfeld, Gneven und Sukow an.
Immobilienpreise in Pinnow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pinnow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pinnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,86 €/m² |
| 2019 | 11,38 €/m² |
| 2020 | 6,80 €/m² |
| 2021 | 7,33 €/m² |
| 2022 | 8,87 €/m² |
| 2023 | 10,51 €/m² |
| 2024 | 8,99 €/m² |
| 2025 | 8,43 €/m² |
| 2026 | 8,92 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pinnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.475 €/m² |
| 2020 | 2.570 €/m² |
| 2021 | 3.313 €/m² |
| 2022 | 3.415 €/m² |
| 2023 | 1.551 €/m² |
| 2026 | 3.512 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pinnow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 9,26 % |
| 2020 | 3,17 % |
| 2021 | 2,65 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 8,13 % |
| 2026 | 3,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pinnow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.933 Einwohner |
| 2016 | 1.928 Einwohner |
| 2017 | 1.944 Einwohner |
| 2018 | 1.929 Einwohner |
| 2019 | 1.965 Einwohner |
| 2020 | 2.028 Einwohner |
| 2021 | 2.025 Einwohner |
| 2022 | 2.038 Einwohner |
| 2023 | 2.042 Einwohner |
| 2024 | 2.042 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pinnow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,10 % |
| 2016 | 2,85 % |
| 2017 | 3,03 % |
| 2018 | 1,76 % |
| 2019 | 1,46 % |
| 2020 | 2,15 % |
| 2021 | 2,25 % |
| 2022 | 1,92 % |
| 2023 | 1,72 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Pinnow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Pinnow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pinnow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pinnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pinnow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pinnow | 10,32 €/m² |
| Schwerin | 9,78 €/m² |
| Plate | 9,02 €/m² |
| Raben Steinfeld | 8,85 €/m² |
| Sukow | 8,17 €/m² |
| Gneven | 7,92 €/m² |
| Banzkow | 7,90 €/m² |
| Leezen | 7,45 €/m² |
| Crivitz | 7,39 €/m² |
| Langen Brütz | 6,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pinnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pinnow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Sukow | 6,90 % |
| Plate | 6,50 % |
| Langen Brütz | 5,03 % |
| Leezen | 4,93 % |
| Pinnow | 4,65 % |
| Crivitz | 4,42 % |
| Banzkow | 4,33 % |
| Raben Steinfeld | 4,22 % |
| Schwerin | 3,95 % |
| Gneven | 3,60 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Raben Steinfeld | 2,9 km | 19065 | 8,85 € | 2.519 € | 4,22 % |
| Gneven | 3,9 km | 19065 | 7,92 € | 2.642 € | 3,60 % |
| Sukow | 6,0 km | 19079 | 8,17 € | 1.420 € | 6,90 % |
| Langen Brütz | 6,1 km | 19067 | 6,49 € | 1.547 € | 5,03 % |
| Plate | 6,5 km | 19086 | 9,02 € | 1.666 € | 6,50 % |
| Crivitz, Stadt | 7,2 km | 19089 | 7,39 € | 2.008 € | 4,42 % |
| Leezen | 7,3 km | 19067 | 7,45 € | 1.813 € | 4,93 % |
| Banzkow | 9,1 km | 19079 | 7,90 € | 2.188 € | 4,33 % |
| Schwerin, Landeshauptstadt | 9,2 km | 19053 | 9,78 € | 2.974 € | 3,95 % |
Wo liegt Pinnow?
Lage
Pinnow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pinnow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,32 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.662 € |
| Bruttomietrendite | 4,65 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,5 |
| Einwohner | 2.042 |
| Einwohner je km² | 109 |
| Fläche (km²) | 18,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,6026, 11,5475 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pinnow
Was kostet eine Wohnung in Pinnow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pinnow liegt bei 10,32 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 722 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.662 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 186.340 €.
Lohnt sich der Kauf in Pinnow?
Die Bruttomietrendite in Pinnow beträgt 4,65 %, der Kaufpreisfaktor 21,5 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pinnow über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pinnow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Pinnow von 7,86 € auf 8,92 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 13,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Pinnow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Pinnow liegt bei 4,65 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Pinnow liegt damit 1,11 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pinnow?
Pinnow hat 2.042 Einwohner bei 109 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |