Parchim, Stadt
Parchim (PLZ 19370) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 18.270 Einwohner auf 124,8 km², das entspricht 146 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,11 € pro m², der Kaufpreis bei 1.264 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,0 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Parchim über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,10 € auf 8,26 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 9,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rom, Siggelkow und Groß Godems an.
Immobilienpreise in Parchim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Parchim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Parchim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,10 €/m² |
| 2019 | 6,49 €/m² |
| 2020 | 6,51 €/m² |
| 2021 | 6,49 €/m² |
| 2022 | 7,21 €/m² |
| 2023 | 7,30 €/m² |
| 2024 | 7,76 €/m² |
| 2025 | 8,16 €/m² |
| 2026 | 8,26 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Parchim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 811 €/m² |
| 2019 | 1.076 €/m² |
| 2020 | 1.350 €/m² |
| 2021 | 1.562 €/m² |
| 2022 | 1.210 €/m² |
| 2023 | 1.567 €/m² |
| 2024 | 1.232 €/m² |
| 2025 | 1.306 €/m² |
| 2026 | 1.119 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Parchim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 9,03 % |
| 2019 | 7,24 % |
| 2020 | 5,79 % |
| 2021 | 4,99 % |
| 2022 | 7,15 % |
| 2023 | 5,59 % |
| 2024 | 7,56 % |
| 2025 | 7,50 % |
| 2026 | 8,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Parchim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 17.918 Einwohner |
| 2016 | 17.964 Einwohner |
| 2017 | 18.074 Einwohner |
| 2018 | 18.037 Einwohner |
| 2019 | 17.773 Einwohner |
| 2020 | 17.622 Einwohner |
| 2021 | 17.467 Einwohner |
| 2022 | 18.278 Einwohner |
| 2023 | 18.270 Einwohner |
| 2024 | 18.270 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Parchim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,92 % |
| 2016 | 6,85 % |
| 2017 | 6,09 % |
| 2018 | 7,30 % |
| 2019 | 6,84 % |
| 2020 | 8,46 % |
| 2021 | 8,77 % |
| 2022 | 8,10 % |
| 2023 | 8,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Parchim liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Parchim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Parchim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Parchim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Parchim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Parchim | 8,11 €/m² |
| Stolpe | 7,86 €/m² |
| Groß Godems | 7,85 €/m² |
| Siggelkow | 6,92 €/m² |
| Granzin | 6,80 €/m² |
| Karrenzin | 6,75 €/m² |
| Domsühl | 6,50 €/m² |
| Spornitz | 6,39 €/m² |
| Rom | 6,02 €/m² |
| Obere Warnow | 5,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Parchim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Parchim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Siggelkow | 11,36 % |
| Domsühl | 10,31 % |
| Granzin | 8,70 % |
| Karrenzin | 7,97 % |
| Parchim | 7,70 % |
| Obere Warnow | 7,40 % |
| Rom | 6,94 % |
| Stolpe | 6,37 % |
| Spornitz | 6,05 % |
| Groß Godems | 5,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rom | 7,1 km | 19372 | 6,02 € | 1.040 € | 6,94 % |
| Siggelkow | 7,4 km | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Groß Godems | 7,7 km | 19372 | 7,85 € | 1.600 € | 5,89 % |
| Domsühl | 8,5 km | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |
| Spornitz | 8,8 km | 19372 | 6,39 € | 1.268 € | 6,05 % |
| Obere Warnow | 10,1 km | 19374 | 5,42 € | 879 € | 7,40 % |
| Karrenzin | 10,1 km | 19372 | 6,75 € | 1.017 € | 7,97 % |
| Stolpe | 10,6 km | 19372 | 7,86 € | 1.480 € | 6,37 % |
| Granzin | 10,7 km | 19386 | 6,80 € | 938 € | 8,70 % |
Wo liegt Parchim?
Lage
Parchim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Parchim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.264 € |
| Bruttomietrendite | 7,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,0 |
| Einwohner | 18.270 |
| Einwohner je km² | 146 |
| Fläche (km²) | 124,8 |
| Arbeitslosenquote | 9,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4256, 11,8476 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Parchim
Was kostet eine Wohnung in Parchim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Parchim liegt bei 8,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 568 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.264 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 88.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Parchim?
Die Bruttomietrendite in Parchim beträgt 7,70 %, der Kaufpreisfaktor 13,0 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Parchim über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Parchim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Parchim von 6,10 € auf 8,26 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Parchim im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Parchim liegt bei 7,70 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Parchim liegt damit 1,94 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Parchim?
Parchim hat 18.270 Einwohner bei 146 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |