Rom
Rom (PLZ 19372) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 807 Einwohner auf 33,7 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.040 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,4 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rom über dem Renditeniveau von 81 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 4,80 € auf 4,95 € pro m², im Mittel 0,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 64,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lübz, Granzin und Siggelkow an.
Immobilienpreise in Rom im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rom entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rom
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,80 €/m² |
| 2020 | 4,60 €/m² |
| 2023 | 5,88 €/m² |
| 2024 | 6,88 €/m² |
| 2025 | 4,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rom
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 803 €/m² |
| 2025 | 1.322 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rom
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 10,28 % |
| 2025 | 4,49 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rom
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 802 Einwohner |
| 2016 | 789 Einwohner |
| 2017 | 801 Einwohner |
| 2018 | 793 Einwohner |
| 2019 | 793 Einwohner |
| 2020 | 792 Einwohner |
| 2021 | 813 Einwohner |
| 2022 | 804 Einwohner |
| 2023 | 807 Einwohner |
| 2024 | 807 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rom
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,97 % |
| 2016 | 3,90 % |
| 2017 | 2,91 % |
| 2018 | 2,25 % |
| 2019 | 2,13 % |
| 2020 | 2,34 % |
| 2021 | 2,28 % |
| 2022 | 2,12 % |
| 2023 | 2,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Rom liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Rom im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rom ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rom ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rom
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Passow | 8,39 €/m² |
| Parchim | 8,11 €/m² |
| Lübz | 7,48 €/m² |
| Siggelkow | 6,92 €/m² |
| Granzin | 6,80 €/m² |
| Kreien | 6,66 €/m² |
| Rom | 6,02 €/m² |
| Kritzow | 5,55 €/m² |
| Obere Warnow | 5,42 €/m² |
| Werder | 4,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rom ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rom
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Siggelkow | 11,36 % |
| Granzin | 8,70 % |
| Parchim | 7,70 % |
| Obere Warnow | 7,40 % |
| Rom | 6,94 % |
| Lübz | 6,91 % |
| Kreien | 5,71 % |
| Passow | 5,64 % |
| Kritzow | 4,76 % |
| Werder | 3,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lübz, Stadt | 5,5 km | 19386 | 7,48 € | 1.298 € | 6,91 % |
| Granzin | 6,4 km | 19386 | 6,80 € | 938 € | 8,70 % |
| Siggelkow | 6,6 km | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Parchim, Stadt | 7,1 km | 19370 | 8,11 € | 1.264 € | 7,70 % |
| Werder | 7,2 km | 19386 | 4,77 € | 1.550 € | 3,69 % |
| Kreien | 8,1 km | 19386 | 6,66 € | 1.400 € | 5,71 % |
| Obere Warnow | 9,6 km | 19374 | 5,42 € | 879 € | 7,40 % |
| Passow | 9,7 km | 19386 | 8,39 € | 1.785 € | 5,64 % |
| Kritzow | 12,0 km | 19386 | 5,55 € | 1.400 € | 4,76 % |
Wo liegt Rom?
Lage
Rom auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rom
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.040 € |
| Bruttomietrendite | 6,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,4 |
| Einwohner | 807 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 33,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4454, 11,9498 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rom
Was kostet eine Wohnung in Rom?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rom liegt bei 6,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 421 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.040 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 72.800 €.
Lohnt sich der Kauf in Rom?
Die Bruttomietrendite in Rom beträgt 6,94 %, der Kaufpreisfaktor 14,4 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rom über dem Renditeniveau von 81 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rom entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rom von 4,80 € auf 4,95 € pro m² — im Mittel 0,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 64,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Rom im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Rom liegt bei 6,94 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Rom liegt damit 1,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rom?
Rom hat 807 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |