Passow
Passow (PLZ 19386) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 691 Einwohner auf 24,8 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,39 € pro m², der Kaufpreis bei 1.785 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,64 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,7 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Passow über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,67 € auf 8,96 € pro m², im Mittel 7,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Werder, Lübz und Granzin an.
Immobilienpreise in Passow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Passow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Passow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,67 €/m² |
| 2023 | 7,26 €/m² |
| 2025 | 8,96 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Passow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.700 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 1.950 €/m² |
| 2025 | 2.060 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Passow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,16 % |
| 2023 | 4,71 % |
| 2025 | 5,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Passow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 676 Einwohner |
| 2016 | 690 Einwohner |
| 2017 | 686 Einwohner |
| 2018 | 679 Einwohner |
| 2019 | 700 Einwohner |
| 2020 | 688 Einwohner |
| 2021 | 699 Einwohner |
| 2022 | 693 Einwohner |
| 2023 | 691 Einwohner |
| 2024 | 691 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Passow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,20 % |
| 2016 | 4,46 % |
| 2017 | 2,34 % |
| 2018 | 4,06 % |
| 2019 | 2,55 % |
| 2020 | 2,67 % |
| 2021 | 3,79 % |
| 2022 | 2,96 % |
| 2023 | 2,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Passow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Passow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Passow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Passow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Passow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Passow | 8,39 €/m² |
| Gallin-Kuppentin | 8,39 €/m² |
| Lübz | 7,48 €/m² |
| Granzin | 6,80 €/m² |
| Goldberg | 6,33 €/m² |
| Rom | 6,02 €/m² |
| Techentin | 6,00 €/m² |
| Kritzow | 5,55 €/m² |
| Neu Poserin | 4,88 €/m² |
| Werder | 4,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Passow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Passow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Goldberg | 9,31 % |
| Granzin | 8,70 % |
| Gallin-Kuppentin | 7,01 % |
| Rom | 6,94 % |
| Lübz | 6,91 % |
| Passow | 5,64 % |
| Kritzow | 4,76 % |
| Werder | 3,69 % |
| Neu Poserin | 3,10 % |
| Techentin | 2,64 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Werder | 3,1 km | 19386 | 4,77 € | 1.550 € | 3,69 % |
| Lübz, Stadt | 5,3 km | 19386 | 7,48 € | 1.298 € | 6,91 % |
| Granzin | 7,3 km | 19386 | 6,80 € | 938 € | 8,70 % |
| Gallin-Kuppentin | 7,6 km | 19386 | 8,39 € | 1.436 € | 7,01 % |
| Kritzow | 8,5 km | 19386 | 5,55 € | 1.400 € | 4,76 % |
| Neu Poserin | 9,0 km | 19399 | 4,88 € | 1.888 € | 3,10 % |
| Rom | 9,7 km | 19372 | 6,02 € | 1.040 € | 6,94 % |
| Goldberg, Stadt | 9,7 km | 19399 | 6,33 € | 815 € | 9,31 % |
| Techentin | 10,0 km | 19399 | 6,00 € | 2.731 € | 2,64 % |
Wo liegt Passow?
Lage
Passow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Passow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,39 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.785 € |
| Bruttomietrendite | 5,64 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,7 |
| Einwohner | 691 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 24,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,5066, 12,0535 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Passow
Was kostet eine Wohnung in Passow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Passow liegt bei 8,39 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 587 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.785 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 124.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Passow?
Die Bruttomietrendite in Passow beträgt 5,64 %, der Kaufpreisfaktor 17,7 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Passow über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Passow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Passow von 6,67 € auf 8,96 € pro m² — im Mittel 7,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Passow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Passow liegt bei 5,64 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Passow liegt damit 0,12 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Passow?
Passow hat 691 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |