Neu Poserin
Neu Poserin (PLZ 19399) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 478 Einwohner auf 47,4 km², das entspricht 10 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,88 € pro m², der Kaufpreis bei 1.888 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,2 — rechnerisch sind das 32 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Neu Poserin über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 4,29 € auf 5,00 € pro m², im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gallin-Kuppentin, Goldberg und Barkhagen an.
Immobilienpreise in Neu Poserin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Neu Poserin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Neu Poserin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,29 €/m² |
| 2019 | 4,98 €/m² |
| 2020 | 4,98 €/m² |
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 5,00 €/m² |
| 2023 | 5,00 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Neu Poserin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.889 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Neu Poserin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,18 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Neu Poserin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 519 Einwohner |
| 2016 | 526 Einwohner |
| 2017 | 523 Einwohner |
| 2018 | 488 Einwohner |
| 2019 | 506 Einwohner |
| 2020 | 502 Einwohner |
| 2021 | 494 Einwohner |
| 2022 | 492 Einwohner |
| 2023 | 478 Einwohner |
| 2024 | 478 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Neu Poserin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,50 % |
| 2016 | 5,27 % |
| 2017 | 5,07 % |
| 2018 | 4,32 % |
| 2019 | 4,29 % |
| 2020 | 5,11 % |
| 2021 | 5,09 % |
| 2022 | 2,72 % |
| 2023 | 2,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Neu Poserin liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Neu Poserin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Neu Poserin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Neu Poserin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Neu Poserin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Plau am See | 8,43 €/m² |
| Gallin-Kuppentin | 8,39 €/m² |
| Passow | 8,39 €/m² |
| Barkhagen | 6,66 €/m² |
| Dobbertin | 6,40 €/m² |
| Goldberg | 6,33 €/m² |
| Techentin | 6,00 €/m² |
| Kritzow | 5,55 €/m² |
| Neu Poserin | 4,88 €/m² |
| Werder | 4,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Neu Poserin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Neu Poserin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Goldberg | 9,31 % |
| Dobbertin | 7,60 % |
| Gallin-Kuppentin | 7,01 % |
| Passow | 5,64 % |
| Kritzow | 4,76 % |
| Barkhagen | 4,18 % |
| Plau am See | 3,84 % |
| Werder | 3,69 % |
| Neu Poserin | 3,10 % |
| Techentin | 2,64 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gallin-Kuppentin | 5,7 km | 19386 | 8,39 € | 1.436 € | 7,01 % |
| Goldberg, Stadt | 6,6 km | 19399 | 6,33 € | 815 € | 9,31 % |
| Barkhagen | 6,9 km | 19395 | 6,66 € | 1.911 € | 4,18 % |
| Passow | 9,0 km | 19386 | 8,39 € | 1.785 € | 5,64 % |
| Dobbertin | 10,0 km | 19399 | 6,40 € | 1.011 € | 7,60 % |
| Werder | 11,9 km | 19386 | 4,77 € | 1.550 € | 3,69 % |
| Kritzow | 12,1 km | 19386 | 5,55 € | 1.400 € | 4,76 % |
| Plau am See, Stadt | 12,3 km | 19395 | 8,43 € | 2.631 € | 3,84 % |
| Techentin | 12,4 km | 19399 | 6,00 € | 2.731 € | 2,64 % |
Wo liegt Neu Poserin?
Lage
Neu Poserin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Neu Poserin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.888 € |
| Bruttomietrendite | 3,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,2 |
| Einwohner | 478 |
| Einwohner je km² | 10 |
| Fläche (km²) | 47,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,5525, 12,1652 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Neu Poserin
Was kostet eine Wohnung in Neu Poserin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Neu Poserin liegt bei 4,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 342 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.888 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 132.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Neu Poserin?
Die Bruttomietrendite in Neu Poserin beträgt 3,10 %, der Kaufpreisfaktor 32,2 — es dauert rechnerisch 32 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Neu Poserin über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Neu Poserin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Neu Poserin von 4,29 € auf 5,00 € pro m² — im Mittel 2,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Neu Poserin im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Neu Poserin liegt bei 3,10 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Neu Poserin liegt damit 2,66 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Neu Poserin?
Neu Poserin hat 478 Einwohner bei 10 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |