Malliß
Malliß (PLZ 19294) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.064 Einwohner auf 25,3 km², das entspricht 42 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,50 € pro m², der Kaufpreis bei 993 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,86 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,7 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Malliß über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,17 € auf 6,75 € pro m², im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Karenz, Malk Göhren und Grebs-Niendorf an.
Immobilienpreise in Malliß im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Malliß entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Malliß
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,17 €/m² |
| 2019 | 4,57 €/m² |
| 2020 | 4,92 €/m² |
| 2021 | 4,75 €/m² |
| 2022 | 5,48 €/m² |
| 2023 | 5,89 €/m² |
| 2024 | 5,92 €/m² |
| 2025 | 6,15 €/m² |
| 2026 | 6,75 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Malliß
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 867 €/m² |
| 2022 | 663 €/m² |
| 2023 | 367 €/m² |
| 2024 | 768 €/m² |
| 2026 | 1.180 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Malliß
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 6,81 % |
| 2022 | 9,91 % |
| 2024 | 9,25 % |
| 2026 | 6,86 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Malliß
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.150 Einwohner |
| 2016 | 1.144 Einwohner |
| 2017 | 1.124 Einwohner |
| 2018 | 1.080 Einwohner |
| 2019 | 1.062 Einwohner |
| 2020 | 1.072 Einwohner |
| 2021 | 1.088 Einwohner |
| 2022 | 1.089 Einwohner |
| 2023 | 1.064 Einwohner |
| 2024 | 1.064 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Malliß
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,09 % |
| 2016 | 8,71 % |
| 2017 | 7,09 % |
| 2018 | 7,11 % |
| 2019 | 6,09 % |
| 2020 | 8,81 % |
| 2021 | 8,54 % |
| 2022 | 8,32 % |
| 2023 | 7,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Malliß liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Malliß im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Malliß ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Malliß ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Malliß
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grebs-Niendorf | 12,49 €/m² |
| Malliß | 6,50 €/m² |
| Dömitz | 6,49 €/m² |
| Eldena | 6,38 €/m² |
| Neu Kaliß | 6,34 €/m² |
| Gorlosen | 6,20 €/m² |
| Malk Göhren | 6,16 €/m² |
| Bresegard bei Eldena | 6,05 €/m² |
| Göhlen | 5,92 €/m² |
| Karenz | 4,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Malliß ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Malliß
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grebs-Niendorf | 14,25 % |
| Malk Göhren | 13,14 % |
| Göhlen | 8,04 % |
| Malliß | 7,86 % |
| Dömitz | 6,67 % |
| Gorlosen | 6,31 % |
| Neu Kaliß | 5,38 % |
| Eldena | 4,25 % |
| Bresegard bei Eldena | 3,71 % |
| Karenz | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Karenz | 2,2 km | 19294 | 4,86 € | 1.942 € | 3,00 % |
| Malk Göhren | 3,2 km | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Grebs-Niendorf | 3,2 km | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Bresegard bei Eldena | 4,7 km | 19294 | 6,05 € | 1.958 € | 3,71 % |
| Neu Kaliß | 5,2 km | 19294 | 6,34 € | 1.415 € | 5,38 % |
| Eldena | 6,5 km | 19294 | 6,38 € | 1.801 € | 4,25 % |
| Gorlosen | 9,3 km | 19294 | 6,20 € | 1.180 € | 6,31 % |
| Dömitz, Stadt | 9,5 km | 19303 | 6,49 € | 1.167 € | 6,67 % |
| Göhlen | 10,9 km | 19288 | 5,92 € | 884 € | 8,04 % |
Wo liegt Malliß?
Lage
Malliß auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Malliß
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 993 € |
| Bruttomietrendite | 7,86 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,7 |
| Einwohner | 1.064 |
| Einwohner je km² | 42 |
| Fläche (km²) | 25,3 |
| Arbeitslosenquote | 7,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2128, 11,3289 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Malliß
Was kostet eine Wohnung in Malliß?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Malliß liegt bei 6,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 455 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 993 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 69.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Malliß?
Die Bruttomietrendite in Malliß beträgt 7,86 %, der Kaufpreisfaktor 12,7 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Malliß über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Malliß entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Malliß von 4,17 € auf 6,75 € pro m² — im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Malliß im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Malliß liegt bei 7,86 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Malliß liegt damit 2,10 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Malliß?
Malliß hat 1.064 Einwohner bei 42 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |