Cumlosen
Cumlosen (PLZ 19322) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 717 Einwohner auf 22,2 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,61 € pro m², der Kaufpreis bei 1.701 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,66 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,4 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Cumlosen über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2020 und 2022 stieg die Miete von 5,81 € auf 6,15 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lanz, Schnackenburg und Wittenberge an.
Immobilienpreise in Cumlosen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Cumlosen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Cumlosen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5,81 €/m² |
| 2021 | 6,76 €/m² |
| 2022 | 6,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Cumlosen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.300 €/m² |
| 2022 | 1.420 €/m² |
| 2023 | 1.550 €/m² |
| 2024 | 1.630 €/m² |
| 2025 | 1.700 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Cumlosen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,24 % |
| 2022 | 5,20 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Cumlosen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 734 Einwohner |
| 2016 | 723 Einwohner |
| 2017 | 716 Einwohner |
| 2018 | 717 Einwohner |
| 2019 | 727 Einwohner |
| 2020 | 720 Einwohner |
| 2021 | 717 Einwohner |
| 2022 | 719 Einwohner |
| 2023 | 717 Einwohner |
| 2024 | 717 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Cumlosen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,69 % |
| 2016 | 4,20 % |
| 2017 | 2,12 % |
| 2018 | 2,78 % |
| 2019 | 2,53 % |
| 2020 | 2,98 % |
| 2021 | 1,51 % |
| 2022 | 1,86 % |
| 2023 | 1,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Cumlosen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Cumlosen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Cumlosen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Cumlosen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Cumlosen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wittenberge | 7,56 €/m² |
| Cumlosen | 6,61 €/m² |
| Breese | 6,43 €/m² |
| Gartow | 6,37 €/m² |
| Weisen | 6,06 €/m² |
| Aland | 5,86 €/m² |
| Lanz | 5,84 €/m² |
| Lenzen (Elbe) | 5,48 €/m² |
| Schnackenburg | 5,41 €/m² |
| Zehrental | 5,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Cumlosen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Cumlosen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zehrental | 10,90 % |
| Lenzen (Elbe) | 10,25 % |
| Aland | 9,72 % |
| Gartow | 8,76 % |
| Breese | 5,62 % |
| Wittenberge | 5,55 % |
| Schnackenburg | 4,90 % |
| Cumlosen | 4,66 % |
| Weisen | 3,69 % |
| Lanz | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lanz | 6,1 km | 19309 | 5,84 € | 2.115 € | 3,31 % |
| Schnackenburg, Stadt | 6,1 km | 29493 | 5,41 € | 1.325 € | 4,90 % |
| Wittenberge, Stadt | 7,5 km | 19322 | 7,56 € | 1.635 € | 5,55 % |
| Weisen | 8,7 km | 19322 | 6,06 € | 1.971 € | 3,69 % |
| Breese | 9,5 km | 19322 | 6,43 € | 1.373 € | 5,62 % |
| Zehrental | 11,3 km | 39615 | 5,28 € | 581 € | 10,90 % |
| Aland | 12,3 km | 39615 | 5,86 € | 724 € | 9,72 % |
| Gartow, Flecken | 13,1 km | 29471 | 6,37 € | 873 € | 8,76 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 13,9 km | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
Wo liegt Cumlosen?
Lage
Cumlosen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Cumlosen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.701 € |
| Bruttomietrendite | 4,66 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,4 |
| Einwohner | 717 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 22,2 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,0313, 11,6578 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Cumlosen
Was kostet eine Wohnung in Cumlosen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Cumlosen liegt bei 6,61 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 463 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.701 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 119.070 €.
Lohnt sich der Kauf in Cumlosen?
Die Bruttomietrendite in Cumlosen beträgt 4,66 %, der Kaufpreisfaktor 21,4 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Cumlosen über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Cumlosen entwickelt?
Zwischen 2020 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Cumlosen von 5,81 € auf 6,15 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Cumlosen im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Cumlosen liegt bei 4,66 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Cumlosen liegt damit 1,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Cumlosen?
Cumlosen hat 717 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |