Breese
Breese (PLZ 19322) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 1.493 Einwohner auf 23,8 km², das entspricht 63 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,43 € pro m², der Kaufpreis bei 1.373 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,8 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Breese über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2022 stieg die Miete von 5,52 € auf 6,23 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Weisen, Wittenberge und Cumlosen an.
Immobilienpreise in Breese im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Breese entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Breese
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,52 €/m² |
| 2021 | 6,33 €/m² |
| 2022 | 6,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Breese
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.105 €/m² |
| 2025 | 1.507 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Breese
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Breese
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.481 Einwohner |
| 2016 | 1.470 Einwohner |
| 2017 | 1.492 Einwohner |
| 2018 | 1.500 Einwohner |
| 2019 | 1.504 Einwohner |
| 2020 | 1.488 Einwohner |
| 2021 | 1.487 Einwohner |
| 2022 | 1.491 Einwohner |
| 2023 | 1.493 Einwohner |
| 2024 | 1.493 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Breese
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,06 % |
| 2016 | 4,76 % |
| 2017 | 4,79 % |
| 2018 | 3,80 % |
| 2019 | 4,11 % |
| 2020 | 3,72 % |
| 2021 | 3,39 % |
| 2022 | 3,00 % |
| 2023 | 3,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Breese liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Breese im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Breese ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Breese ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Breese
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wittenberge | 7,56 €/m² |
| Perleberg | 7,22 €/m² |
| Bad Wilsnack | 6,72 €/m² |
| Cumlosen | 6,61 €/m² |
| Breese | 6,43 €/m² |
| Rühstädt | 6,13 €/m² |
| Weisen | 6,06 €/m² |
| Seehausen (Altmark) | 5,87 €/m² |
| Aland | 5,86 €/m² |
| Zehrental | 5,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Breese ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Breese
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zehrental | 10,90 % |
| Aland | 9,72 % |
| Seehausen (Altmark) | 9,59 % |
| Rühstädt | 6,81 % |
| Bad Wilsnack | 6,41 % |
| Perleberg | 5,92 % |
| Breese | 5,62 % |
| Wittenberge | 5,55 % |
| Cumlosen | 4,66 % |
| Weisen | 3,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Weisen | 2,2 km | 19322 | 6,06 € | 1.971 € | 3,69 % |
| Wittenberge, Stadt | 2,8 km | 19322 | 7,56 € | 1.635 € | 5,55 % |
| Cumlosen | 9,5 km | 19322 | 6,61 € | 1.701 € | 4,66 % |
| Perleberg, Stadt | 9,5 km | 19348 | 7,22 € | 1.464 € | 5,92 % |
| Rühstädt | 10,7 km | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |
| Aland | 10,7 km | 39615 | 5,86 € | 724 € | 9,72 % |
| Bad Wilsnack, Stadt | 11,8 km | 19336 | 6,72 € | 1.258 € | 6,41 % |
| Seehausen (Altmark), Hansestadt | 12,7 km | 39615 | 5,87 € | 734 € | 9,59 % |
| Zehrental | 14,4 km | 39615 | 5,28 € | 581 € | 10,90 % |
Wo liegt Breese?
Lage
Breese auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Breese
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.373 € |
| Bruttomietrendite | 5,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,8 |
| Einwohner | 1.493 |
| Einwohner je km² | 63 |
| Fläche (km²) | 23,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,0023, 11,7912 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Breese
Was kostet eine Wohnung in Breese?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Breese liegt bei 6,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 450 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.373 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 96.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Breese?
Die Bruttomietrendite in Breese beträgt 5,62 %, der Kaufpreisfaktor 17,8 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Breese über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Breese entwickelt?
Zwischen 2019 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Breese von 5,52 € auf 6,23 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Breese im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Breese liegt bei 5,62 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Breese liegt damit 0,48 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Breese?
Breese hat 1.493 Einwohner bei 63 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |