Krummhörn
Krummhörn (PLZ 26736) liegt im Kreis Aurich in Niedersachsen. Der Ort zählt 11.723 Einwohner auf 159,2 km², das entspricht 74 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,34 € pro m², der Kaufpreis bei 3.658 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,39 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,5 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Krummhörn über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,58 € auf 9,99 € pro m², im Mittel 7,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Aurich Rang 315 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 223, Stärkerang 317). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hinte, Wirdum und Emden an.
Immobilienpreise in Krummhörn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Krummhörn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Krummhörn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,58 €/m² |
| 2019 | 13,29 €/m² |
| 2020 | 6,13 €/m² |
| 2021 | 8,62 €/m² |
| 2022 | 8,47 €/m² |
| 2023 | 7,87 €/m² |
| 2024 | 8,95 €/m² |
| 2025 | 11,80 €/m² |
| 2026 | 9,99 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Krummhörn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.226 €/m² |
| 2019 | 3.032 €/m² |
| 2020 | 3.283 €/m² |
| 2021 | 4.021 €/m² |
| 2022 | 3.920 €/m² |
| 2023 | 3.382 €/m² |
| 2024 | 3.440 €/m² |
| 2025 | 3.175 €/m² |
| 2026 | 4.201 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Krummhörn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,08 % |
| 2019 | 5,26 % |
| 2020 | 2,24 % |
| 2021 | 2,57 % |
| 2022 | 2,59 % |
| 2023 | 2,79 % |
| 2024 | 3,12 % |
| 2025 | 4,46 % |
| 2026 | 2,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Krummhörn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 12.123 Einwohner |
| 2016 | 12.209 Einwohner |
| 2017 | 12.165 Einwohner |
| 2018 | 11.997 Einwohner |
| 2019 | 11.977 Einwohner |
| 2020 | 11.832 Einwohner |
| 2021 | 11.854 Einwohner |
| 2022 | 11.838 Einwohner |
| 2023 | 11.723 Einwohner |
| 2024 | 11.723 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Krummhörn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,14 % |
| 2016 | 4,23 % |
| 2017 | 3,46 % |
| 2018 | 3,84 % |
| 2019 | 3,90 % |
| 2020 | 4,20 % |
| 2021 | 3,40 % |
| 2022 | 2,86 % |
| 2023 | 3,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 315 Rang |
| Dynamik | 223 Rang |
| Stärke | 317 Rang |
| Demografie | 267 Rang |
| Arbeitsmarkt | 322 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 291 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 277 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Krummhörn liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Krummhörn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Krummhörn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Krummhörn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Krummhörn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krummhörn | 10,34 €/m² |
| Rechtsupweg | 10,18 €/m² |
| Marienhafe | 10,03 €/m² |
| Osteel | 9,75 €/m² |
| Südbrookmerland | 9,59 €/m² |
| Leezdorf | 9,57 €/m² |
| Emden | 9,31 €/m² |
| Hinte | 9,24 €/m² |
| Upgant-Schott | 9,14 €/m² |
| Wirdum | 8,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Krummhörn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Krummhörn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rechtsupweg | 10,29 % |
| Osteel | 7,67 % |
| Leezdorf | 6,69 % |
| Emden | 5,07 % |
| Wirdum | 5,04 % |
| Upgant-Schott | 4,36 % |
| Marienhafe | 4,03 % |
| Südbrookmerland | 3,86 % |
| Hinte | 3,59 % |
| Krummhörn | 3,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hinte | 6,7 km | 26759 | 9,24 € | 3.090 € | 3,59 % |
| Wirdum | 8,8 km | 26529 | 8,43 € | 2.009 € | 5,04 % |
| Emden, Stadt | 10,1 km | 26721 | 9,31 € | 2.202 € | 5,07 % |
| Upgant-Schott | 14,2 km | 26529 | 9,14 € | 2.514 € | 4,36 % |
| Marienhafe, Flecken | 15,3 km | 26529 | 10,03 € | 2.988 € | 4,03 % |
| Osteel | 15,5 km | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Leezdorf | 18,2 km | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Südbrookmerland | 18,3 km | 26624 | 9,59 € | 2.978 € | 3,86 % |
| Rechtsupweg | 18,5 km | 26529 | 10,18 € | 1.188 € | 10,29 % |
Wo liegt Krummhörn?
Lage
Krummhörn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Krummhörn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,34 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.658 € |
| Bruttomietrendite | 3,39 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,5 |
| Einwohner | 11.723 |
| Einwohner je km² | 74 |
| Fläche (km²) | 159,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #315 |
| Prognos Dynamikrang | #223 |
| Prognos Stärkerang | #317 |
| Koordinaten | 53,4341, 7,0979 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Krummhörn
Was kostet eine Wohnung in Krummhörn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Krummhörn liegt bei 10,34 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 724 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.658 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 256.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Krummhörn?
Die Bruttomietrendite in Krummhörn beträgt 3,39 %, der Kaufpreisfaktor 29,5 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Krummhörn über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Krummhörn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Krummhörn von 5,58 € auf 9,99 € pro m² — im Mittel 7,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Krummhörn im Vergleich zum Kreis Aurich ab?
Die Bruttomietrendite in Krummhörn liegt bei 3,39 %, der Durchschnitt im Kreis Aurich bei 4,85 %. Krummhörn liegt damit 1,46 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Krummhörn?
Krummhörn hat 11.723 Einwohner bei 74 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Aurich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet | 26571 | 9,50 € | 800 € | 14,25 % |
| Rechtsupweg | 26529 | 10,18 € | 1.188 € | 10,29 % |
| Osteel | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Halbemond | 26524 | 8,70 € | 1.379 € | 7,57 % |
| Leezdorf | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Wirdum | 26529 | 8,43 € | 2.009 € | 5,04 % |
| Großheide | 26532 | 9,00 € | 2.187 € | 4,94 % |
| Upgant-Schott | 26529 | 9,14 € | 2.514 € | 4,36 % |