Eickeloh
Eickeloh (PLZ 29693) liegt im Heidekreis in Niedersachsen. Der Ort zählt 783 Einwohner auf 13,3 km², das entspricht 59 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,34 € pro m², der Kaufpreis bei 1.433 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,3 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Eickeloh über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 5,41 € auf 9,48 € pro m², im Mittel 11,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Heidekreis Rang 337 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 340, Stärkerang 315). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grethem, Hademstorf und Gilten an.
Immobilienpreise in Eickeloh im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Eickeloh entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Eickeloh
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,41 €/m² |
| 2021 | 5,74 €/m² |
| 2023 | 7,93 €/m² |
| 2024 | 9,48 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Eickeloh
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.433 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Eickeloh
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 781 Einwohner |
| 2016 | 745 Einwohner |
| 2017 | 765 Einwohner |
| 2018 | 763 Einwohner |
| 2019 | 794 Einwohner |
| 2020 | 786 Einwohner |
| 2021 | 794 Einwohner |
| 2022 | 798 Einwohner |
| 2023 | 783 Einwohner |
| 2024 | 783 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Eickeloh
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,31 % |
| 2016 | 2,78 % |
| 2017 | 2,32 % |
| 2018 | 1,87 % |
| 2019 | 3,16 % |
| 2020 | 3,61 % |
| 2021 | 3,28 % |
| 2022 | 2,52 % |
| 2023 | 2,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 337 Rang |
| Dynamik | 340 Rang |
| Stärke | 315 Rang |
| Demografie | 335 Rang |
| Arbeitsmarkt | 342 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 258 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 297 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Eickeloh liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Eickeloh im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Eickeloh ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Eickeloh ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Eickeloh
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwarmstedt | 9,36 €/m² |
| Gilten | 9,35 €/m² |
| Hademstorf | 9,20 €/m² |
| Buchholz (Aller) | 9,13 €/m² |
| Ahlden (Aller) | 8,74 €/m² |
| Essel | 8,56 €/m² |
| Hodenhagen | 7,94 €/m² |
| Grethem | 7,90 €/m² |
| Eickeloh | 7,34 €/m² |
| Böhme | 7,19 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Eickeloh ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Eickeloh
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gilten | 11,41 % |
| Grethem | 8,93 % |
| Hademstorf | 7,09 % |
| Essel | 7,02 % |
| Böhme | 6,60 % |
| Eickeloh | 6,14 % |
| Schwarmstedt | 5,89 % |
| Buchholz (Aller) | 4,98 % |
| Hodenhagen | 4,50 % |
| Ahlden (Aller) | 4,32 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grethem | 1,9 km | 29690 | 7,90 € | 1.062 € | 8,93 % |
| Hademstorf | 2,5 km | 29693 | 9,20 € | 1.558 € | 7,09 % |
| Gilten | 3,5 km | 29690 | 9,35 € | 983 € | 11,41 % |
| Hodenhagen | 4,0 km | 29693 | 7,94 € | 2.117 € | 4,50 % |
| Essel | 4,8 km | 29690 | 8,56 € | 1.464 € | 7,02 % |
| Ahlden (Aller), Flecken | 5,0 km | 29693 | 8,74 € | 2.428 € | 4,32 % |
| Schwarmstedt | 5,9 km | 29690 | 9,36 € | 1.907 € | 5,89 % |
| Buchholz (Aller) | 7,7 km | 29690 | 9,13 € | 2.198 € | 4,98 % |
| Böhme | 11,0 km | 29693 | 7,19 € | 1.306 € | 6,60 % |
Wo liegt Eickeloh?
Lage
Eickeloh auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Eickeloh
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,34 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.433 € |
| Bruttomietrendite | 6,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,3 |
| Einwohner | 783 |
| Einwohner je km² | 59 |
| Fläche (km²) | 13,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #337 |
| Prognos Dynamikrang | #340 |
| Prognos Stärkerang | #315 |
| Koordinaten | 52,7293, 9,6063 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Eickeloh
Was kostet eine Wohnung in Eickeloh?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Eickeloh liegt bei 7,34 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 514 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.433 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 100.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Eickeloh?
Die Bruttomietrendite in Eickeloh beträgt 6,14 %, der Kaufpreisfaktor 16,3 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Eickeloh über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Eickeloh entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Eickeloh von 5,41 € auf 9,48 € pro m² — im Mittel 11,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Eickeloh im Vergleich zum Heidekreis ab?
Die Bruttomietrendite in Eickeloh liegt bei 6,14 %, der Durchschnitt im Heidekreis bei 6,30 %. Eickeloh liegt damit 0,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Eickeloh?
Eickeloh hat 783 Einwohner bei 59 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Heidekreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Häuslingen | 27336 | 7,39 € | 696 € | 12,75 % |
| Gilten | 29690 | 9,35 € | 983 € | 11,41 % |
| Grethem | 29690 | 7,90 € | 1.062 € | 8,93 % |
| Bad Fallingbostel, Stadt | 29683 | 8,58 € | 1.449 € | 7,11 % |
| Hademstorf | 29693 | 9,20 € | 1.558 € | 7,09 % |
| Essel | 29690 | 8,56 € | 1.464 € | 7,02 % |
| Böhme | 29693 | 7,19 € | 1.306 € | 6,60 % |
| Lindwedel | 29690 | 8,69 € | 1.643 € | 6,35 % |