Blomberg, Stadt
Blomberg (PLZ 32825) liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 15.417 Einwohner auf 99,1 km², das entspricht 156 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,52 € pro m², der Kaufpreis bei 1.576 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,5 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blomberg über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,20 € auf 9,15 € pro m², im Mittel 7,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lippe Rang 181 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 225, Stärkerang 168). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schieder-Schwalenberg, Barntrup und Steinheim an.
Immobilienpreise in Blomberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blomberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blomberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,20 €/m² |
| 2019 | 5,39 €/m² |
| 2020 | 5,06 €/m² |
| 2021 | 6,31 €/m² |
| 2022 | 6,36 €/m² |
| 2023 | 7,03 €/m² |
| 2024 | 6,96 €/m² |
| 2025 | 7,43 €/m² |
| 2026 | 9,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blomberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.450 €/m² |
| 2019 | 2.430 €/m² |
| 2020 | 727 €/m² |
| 2021 | 956 €/m² |
| 2022 | 883 €/m² |
| 2023 | 2.353 €/m² |
| 2024 | 1.690 €/m² |
| 2025 | 1.518 €/m² |
| 2026 | 1.380 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blomberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,55 % |
| 2019 | 2,66 % |
| 2020 | 8,35 % |
| 2021 | 7,92 % |
| 2022 | 8,64 % |
| 2023 | 3,58 % |
| 2024 | 4,94 % |
| 2025 | 5,87 % |
| 2026 | 7,96 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blomberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 15.370 Einwohner |
| 2016 | 15.274 Einwohner |
| 2017 | 15.181 Einwohner |
| 2018 | 15.154 Einwohner |
| 2019 | 15.115 Einwohner |
| 2020 | 15.093 Einwohner |
| 2021 | 15.095 Einwohner |
| 2022 | 15.407 Einwohner |
| 2023 | 15.417 Einwohner |
| 2024 | 15.417 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blomberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,99 % |
| 2016 | 4,96 % |
| 2017 | 4,30 % |
| 2018 | 4,22 % |
| 2019 | 4,08 % |
| 2020 | 4,57 % |
| 2021 | 4,09 % |
| 2022 | 3,62 % |
| 2023 | 3,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 181 Rang |
| Dynamik | 225 Rang |
| Stärke | 168 Rang |
| Demografie | 202 Rang |
| Arbeitsmarkt | 71,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 263 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 228 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Blomberg liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Blomberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blomberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blomberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blomberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Detmold | 8,86 €/m² |
| Horn-Bad Meinberg | 8,41 €/m² |
| Bad Pyrmont | 7,85 €/m² |
| Blomberg | 7,52 €/m² |
| Dörentrup | 7,24 €/m² |
| Barntrup | 6,94 €/m² |
| Steinheim | 6,65 €/m² |
| Schieder-Schwalenberg | 6,50 €/m² |
| Extertal | 6,48 €/m² |
| Lügde | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blomberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blomberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Horn-Bad Meinberg | 6,13 % |
| Barntrup | 5,80 % |
| Schieder-Schwalenberg | 5,76 % |
| Dörentrup | 5,75 % |
| Blomberg | 5,73 % |
| Bad Pyrmont | 5,72 % |
| Lügde | 5,39 % |
| Steinheim | 4,74 % |
| Detmold | 4,68 % |
| Extertal | 3,80 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 5,4 km | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Barntrup, Stadt | 5,5 km | 32683 | 6,94 € | 1.435 € | 5,80 % |
| Steinheim, Stadt | 8,5 km | 32839 | 6,65 € | 1.684 € | 4,74 % |
| Lügde, Stadt der Osterräder | 10,7 km | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Dörentrup | 11,6 km | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Bad Pyrmont, Stadt | 12,7 km | 31812 | 7,85 € | 1.648 € | 5,72 % |
| Horn-Bad Meinberg, Stadt | 12,7 km | 32805 | 8,41 € | 1.647 € | 6,13 % |
| Extertal | 14,1 km | 32699 | 6,48 € | 2.045 € | 3,80 % |
| Detmold, Stadt | 14,6 km | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |
Wo liegt Blomberg?
Lage
Blomberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blomberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,52 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.576 € |
| Bruttomietrendite | 5,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,5 |
| Einwohner | 15.417 |
| Einwohner je km² | 156 |
| Fläche (km²) | 99,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #181 |
| Prognos Dynamikrang | #225 |
| Prognos Stärkerang | #168 |
| Koordinaten | 51,9435, 9,0910 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blomberg
Was kostet eine Wohnung in Blomberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blomberg liegt bei 7,52 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 526 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.576 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 110.320 €.
Lohnt sich der Kauf in Blomberg?
Die Bruttomietrendite in Blomberg beträgt 5,73 %, der Kaufpreisfaktor 17,5 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blomberg über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blomberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Blomberg von 5,20 € auf 9,15 € pro m² — im Mittel 7,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Blomberg im Vergleich zum Kreis Lippe ab?
Die Bruttomietrendite in Blomberg liegt bei 5,73 %, der Durchschnitt im Kreis Lippe bei 5,01 %. Blomberg liegt damit 0,72 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blomberg?
Blomberg hat 15.417 Einwohner bei 156 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lippe
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kalletal | 32689 | 6,87 € | 1.235 € | 6,67 % |
| Horn-Bad Meinberg, Stadt | 32805 | 8,41 € | 1.647 € | 6,13 % |
| Barntrup, Stadt | 32683 | 6,94 € | 1.435 € | 5,80 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Dörentrup | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Lügde, Stadt der Osterräder | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Lage, Stadt | 32791 | 8,38 € | 2.074 € | 4,85 % |
| Detmold, Stadt | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |