Lage, Stadt
Lage (PLZ 32791) liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 35.311 Einwohner auf 76,0 km², das entspricht 464 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,38 € pro m², der Kaufpreis bei 2.074 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,6 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lage über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,24 € auf 8,88 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lippe Rang 181 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 225, Stärkerang 168). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Leopoldshöhe, Lemgo und Detmold an.
Immobilienpreise in Lage im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lage entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,24 €/m² |
| 2019 | 6,60 €/m² |
| 2020 | 6,61 €/m² |
| 2021 | 6,80 €/m² |
| 2022 | 7,53 €/m² |
| 2023 | 7,70 €/m² |
| 2024 | 7,94 €/m² |
| 2025 | 7,69 €/m² |
| 2026 | 8,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.598 €/m² |
| 2019 | 1.483 €/m² |
| 2020 | 2.176 €/m² |
| 2021 | 2.022 €/m² |
| 2022 | 1.941 €/m² |
| 2023 | 2.208 €/m² |
| 2024 | 2.104 €/m² |
| 2025 | 1.703 €/m² |
| 2026 | 2.078 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,69 % |
| 2019 | 5,34 % |
| 2020 | 3,65 % |
| 2021 | 4,03 % |
| 2022 | 4,65 % |
| 2023 | 4,19 % |
| 2024 | 4,53 % |
| 2025 | 5,42 % |
| 2026 | 5,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lage
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 35.120 Einwohner |
| 2016 | 35.099 Einwohner |
| 2017 | 35.166 Einwohner |
| 2018 | 35.047 Einwohner |
| 2019 | 34.858 Einwohner |
| 2020 | 34.885 Einwohner |
| 2021 | 34.686 Einwohner |
| 2022 | 35.423 Einwohner |
| 2023 | 35.311 Einwohner |
| 2024 | 35.311 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,26 % |
| 2016 | 4,80 % |
| 2017 | 4,48 % |
| 2018 | 5,64 % |
| 2019 | 5,59 % |
| 2020 | 6,29 % |
| 2021 | 5,72 % |
| 2022 | 5,11 % |
| 2023 | 4,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 181 Rang |
| Dynamik | 225 Rang |
| Stärke | 168 Rang |
| Demografie | 202 Rang |
| Arbeitsmarkt | 71,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 263 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 228 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Lage liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Lage im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lage ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lage ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lage
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schloß Holte-Stukenbrock | 9,56 €/m² |
| Leopoldshöhe | 9,45 €/m² |
| Lemgo | 9,11 €/m² |
| Bad Salzuflen | 9,04 €/m² |
| Detmold | 8,86 €/m² |
| Herford | 8,59 €/m² |
| Augustdorf | 8,51 €/m² |
| Oerlinghausen | 8,46 €/m² |
| Lage | 8,38 €/m² |
| Dörentrup | 7,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lage ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lage
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dörentrup | 5,75 % |
| Lage | 4,85 % |
| Detmold | 4,68 % |
| Lemgo | 4,62 % |
| Oerlinghausen | 4,50 % |
| Bad Salzuflen | 4,36 % |
| Herford | 4,07 % |
| Augustdorf | 4,02 % |
| Leopoldshöhe | 3,87 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 3,40 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Leopoldshöhe | 6,8 km | 33818 | 9,45 € | 2.932 € | 3,87 % |
| Lemgo, Stadt | 8,5 km | 32657 | 9,11 € | 2.367 € | 4,62 % |
| Detmold, Stadt | 8,6 km | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |
| Augustdorf | 9,7 km | 32832 | 8,51 € | 2.541 € | 4,02 % |
| Oerlinghausen, Stadt | 10,0 km | 33813 | 8,46 € | 2.257 € | 4,50 % |
| Bad Salzuflen, Stadt | 11,0 km | 32105 | 9,04 € | 2.487 € | 4,36 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock, Stadt | 12,8 km | 33758 | 9,56 € | 3.370 € | 3,40 % |
| Dörentrup | 15,3 km | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Herford, Hansestadt | 16,0 km | 32052 | 8,59 € | 2.531 € | 4,07 % |
Wo liegt Lage?
Lage
Lage auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lage
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,38 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.074 € |
| Bruttomietrendite | 4,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,6 |
| Einwohner | 35.311 |
| Einwohner je km² | 464 |
| Fläche (km²) | 76,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #181 |
| Prognos Dynamikrang | #225 |
| Prognos Stärkerang | #168 |
| Koordinaten | 51,9912, 8,7925 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lage
Was kostet eine Wohnung in Lage?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lage liegt bei 8,38 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 587 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.074 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 145.180 €.
Lohnt sich der Kauf in Lage?
Die Bruttomietrendite in Lage beträgt 4,85 %, der Kaufpreisfaktor 20,6 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lage über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lage entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lage von 6,24 € auf 8,88 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Lage im Vergleich zum Kreis Lippe ab?
Die Bruttomietrendite in Lage liegt bei 4,85 %, der Durchschnitt im Kreis Lippe bei 5,01 %. Lage liegt damit 0,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lage?
Lage hat 35.311 Einwohner bei 464 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lippe
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kalletal | 32689 | 6,87 € | 1.235 € | 6,67 % |
| Horn-Bad Meinberg, Stadt | 32805 | 8,41 € | 1.647 € | 6,13 % |
| Barntrup, Stadt | 32683 | 6,94 € | 1.435 € | 5,80 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Dörentrup | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Blomberg, Stadt | 32825 | 7,52 € | 1.576 € | 5,73 % |
| Lügde, Stadt der Osterräder | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Detmold, Stadt | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |