Oerlinghausen, Stadt
Oerlinghausen (PLZ 33813) liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 17.287 Einwohner auf 32,7 km², das entspricht 529 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,46 € pro m², der Kaufpreis bei 2.257 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,2 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Oerlinghausen über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,17 € auf 8,85 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lippe Rang 181 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 225, Stärkerang 168). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schloß Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe und Augustdorf an.
Immobilienpreise in Oerlinghausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Oerlinghausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Oerlinghausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,17 €/m² |
| 2019 | 6,76 €/m² |
| 2020 | 6,88 €/m² |
| 2021 | 7,79 €/m² |
| 2022 | 8,62 €/m² |
| 2023 | 9,47 €/m² |
| 2024 | 7,95 €/m² |
| 2025 | 8,42 €/m² |
| 2026 | 8,85 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Oerlinghausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.622 €/m² |
| 2019 | 2.175 €/m² |
| 2020 | 1.528 €/m² |
| 2021 | 2.341 €/m² |
| 2022 | 2.299 €/m² |
| 2023 | 2.707 €/m² |
| 2024 | 2.256 €/m² |
| 2025 | 2.313 €/m² |
| 2026 | 2.164 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Oerlinghausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,56 % |
| 2019 | 3,73 % |
| 2020 | 5,40 % |
| 2021 | 3,99 % |
| 2022 | 4,50 % |
| 2023 | 4,20 % |
| 2024 | 4,23 % |
| 2025 | 4,37 % |
| 2026 | 4,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Oerlinghausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 17.616 Einwohner |
| 2016 | 17.259 Einwohner |
| 2017 | 17.530 Einwohner |
| 2018 | 17.286 Einwohner |
| 2019 | 17.142 Einwohner |
| 2020 | 17.065 Einwohner |
| 2021 | 17.001 Einwohner |
| 2022 | 17.238 Einwohner |
| 2023 | 17.287 Einwohner |
| 2024 | 17.287 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Oerlinghausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,72 % |
| 2016 | 4,60 % |
| 2017 | 3,98 % |
| 2018 | 4,02 % |
| 2019 | 4,13 % |
| 2020 | 4,60 % |
| 2021 | 4,35 % |
| 2022 | 3,88 % |
| 2023 | 3,71 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 181 Rang |
| Dynamik | 225 Rang |
| Stärke | 168 Rang |
| Demografie | 202 Rang |
| Arbeitsmarkt | 71,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 263 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 228 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Oerlinghausen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Oerlinghausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Oerlinghausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Oerlinghausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Oerlinghausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Verl | 10,29 €/m² |
| Hövelhof | 10,10 €/m² |
| Bielefeld | 10,03 €/m² |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 9,56 €/m² |
| Leopoldshöhe | 9,45 €/m² |
| Bad Salzuflen | 9,04 €/m² |
| Detmold | 8,86 €/m² |
| Augustdorf | 8,51 €/m² |
| Oerlinghausen | 8,46 €/m² |
| Lage | 8,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Oerlinghausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Oerlinghausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lage | 4,85 % |
| Detmold | 4,68 % |
| Oerlinghausen | 4,50 % |
| Bad Salzuflen | 4,36 % |
| Verl | 4,18 % |
| Bielefeld | 4,04 % |
| Augustdorf | 4,02 % |
| Leopoldshöhe | 3,87 % |
| Hövelhof | 3,61 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 3,40 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schloß Holte-Stukenbrock, Stadt | 4,5 km | 33758 | 9,56 € | 3.370 € | 3,40 % |
| Leopoldshöhe | 7,1 km | 33818 | 9,45 € | 2.932 € | 3,87 % |
| Augustdorf | 7,5 km | 32832 | 8,51 € | 2.541 € | 4,02 % |
| Lage, Stadt | 10,0 km | 32791 | 8,38 € | 2.074 € | 4,85 % |
| Bielefeld, Stadt | 11,7 km | 33602 | 10,03 € | 2.979 € | 4,04 % |
| Verl, Stadt | 13,1 km | 33415 | 10,29 € | 2.954 € | 4,18 % |
| Hövelhof, Sennegemeinde | 14,7 km | 33161 | 10,10 € | 3.355 € | 3,61 % |
| Detmold, Stadt | 15,0 km | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |
| Bad Salzuflen, Stadt | 15,7 km | 32105 | 9,04 € | 2.487 € | 4,36 % |
Wo liegt Oerlinghausen?
Lage
Oerlinghausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Oerlinghausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,46 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.257 € |
| Bruttomietrendite | 4,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,2 |
| Einwohner | 17.287 |
| Einwohner je km² | 529 |
| Fläche (km²) | 32,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #181 |
| Prognos Dynamikrang | #225 |
| Prognos Stärkerang | #168 |
| Koordinaten | 51,9523, 8,6614 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Oerlinghausen
Was kostet eine Wohnung in Oerlinghausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Oerlinghausen liegt bei 8,46 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 592 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.257 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 157.990 €.
Lohnt sich der Kauf in Oerlinghausen?
Die Bruttomietrendite in Oerlinghausen beträgt 4,50 %, der Kaufpreisfaktor 22,2 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Oerlinghausen über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Oerlinghausen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Oerlinghausen von 6,17 € auf 8,85 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Oerlinghausen im Vergleich zum Kreis Lippe ab?
Die Bruttomietrendite in Oerlinghausen liegt bei 4,50 %, der Durchschnitt im Kreis Lippe bei 5,01 %. Oerlinghausen liegt damit 0,51 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Oerlinghausen?
Oerlinghausen hat 17.287 Einwohner bei 529 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Lippe
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kalletal | 32689 | 6,87 € | 1.235 € | 6,67 % |
| Horn-Bad Meinberg, Stadt | 32805 | 8,41 € | 1.647 € | 6,13 % |
| Barntrup, Stadt | 32683 | 6,94 € | 1.435 € | 5,80 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Dörentrup | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Blomberg, Stadt | 32825 | 7,52 € | 1.576 € | 5,73 % |
| Lügde, Stadt der Osterräder | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Lage, Stadt | 32791 | 8,38 € | 2.074 € | 4,85 % |