Schloß Holte-Stukenbrock, Stadt
Schloß Holte-Stukenbrock (PLZ 33758) liegt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 27.520 Einwohner auf 67,5 km², das entspricht 408 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,56 € pro m², der Kaufpreis bei 3.370 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,40 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,4 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schloß Holte-Stukenbrock über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,00 € auf 9,23 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Gütersloh Rang 91 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 353, Stärkerang 49). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oerlinghausen, Augustdorf und Hövelhof an.
Immobilienpreise in Schloß Holte-Stukenbrock im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schloß Holte-Stukenbrock entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schloß Holte-Stukenbrock
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,00 €/m² |
| 2019 | 7,20 €/m² |
| 2020 | 8,86 €/m² |
| 2021 | 9,00 €/m² |
| 2022 | 8,64 €/m² |
| 2023 | 9,24 €/m² |
| 2024 | 8,74 €/m² |
| 2025 | 10,16 €/m² |
| 2026 | 9,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schloß Holte-Stukenbrock
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.151 €/m² |
| 2019 | 2.541 €/m² |
| 2020 | 2.716 €/m² |
| 2021 | 2.425 €/m² |
| 2022 | 2.708 €/m² |
| 2023 | 2.786 €/m² |
| 2024 | 3.138 €/m² |
| 2025 | 3.087 €/m² |
| 2026 | 3.253 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schloß Holte-Stukenbrock
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,90 % |
| 2019 | 3,40 % |
| 2020 | 3,92 % |
| 2021 | 4,45 % |
| 2022 | 3,83 % |
| 2023 | 3,98 % |
| 2024 | 3,34 % |
| 2025 | 3,95 % |
| 2026 | 3,41 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schloß Holte-Stukenbrock
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 27.092 Einwohner |
| 2016 | 26.770 Einwohner |
| 2017 | 26.772 Einwohner |
| 2018 | 26.776 Einwohner |
| 2019 | 26.872 Einwohner |
| 2020 | 26.943 Einwohner |
| 2021 | 27.120 Einwohner |
| 2022 | 27.467 Einwohner |
| 2023 | 27.520 Einwohner |
| 2024 | 27.520 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schloß Holte-Stukenbrock
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,25 % |
| 2016 | 2,74 % |
| 2017 | 2,52 % |
| 2018 | 2,80 % |
| 2019 | 2,82 % |
| 2020 | 3,44 % |
| 2021 | 3,41 % |
| 2022 | 3,25 % |
| 2023 | 3,47 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 91,00 Rang |
| Dynamik | 353 Rang |
| Stärke | 49,00 Rang |
| Demografie | 109 Rang |
| Arbeitsmarkt | 58,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 114 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 168 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Schloß Holte-Stukenbrock liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Schloß Holte-Stukenbrock im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schloß Holte-Stukenbrock ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schloß Holte-Stukenbrock ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schloß Holte-Stukenbrock
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Verl | 10,29 €/m² |
| Hövelhof | 10,10 €/m² |
| Bielefeld | 10,03 €/m² |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 9,56 €/m² |
| Leopoldshöhe | 9,45 €/m² |
| Detmold | 8,86 €/m² |
| Augustdorf | 8,51 €/m² |
| Oerlinghausen | 8,46 €/m² |
| Schlangen | 8,42 €/m² |
| Lage | 8,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schloß Holte-Stukenbrock ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schloß Holte-Stukenbrock
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lage | 4,85 % |
| Detmold | 4,68 % |
| Oerlinghausen | 4,50 % |
| Schlangen | 4,28 % |
| Verl | 4,18 % |
| Bielefeld | 4,04 % |
| Augustdorf | 4,02 % |
| Leopoldshöhe | 3,87 % |
| Hövelhof | 3,61 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 3,40 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oerlinghausen, Stadt | 4,5 km | 33813 | 8,46 € | 2.257 € | 4,50 % |
| Augustdorf | 6,1 km | 32832 | 8,51 € | 2.541 € | 4,02 % |
| Hövelhof, Sennegemeinde | 10,2 km | 33161 | 10,10 € | 3.355 € | 3,61 % |
| Verl, Stadt | 10,7 km | 33415 | 10,29 € | 2.954 € | 4,18 % |
| Leopoldshöhe | 11,5 km | 33818 | 9,45 € | 2.932 € | 3,87 % |
| Lage, Stadt | 12,8 km | 32791 | 8,38 € | 2.074 € | 4,85 % |
| Bielefeld, Stadt | 14,8 km | 33602 | 10,03 € | 2.979 € | 4,04 % |
| Detmold, Stadt | 15,5 km | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |
| Schlangen | 17,2 km | 33189 | 8,42 € | 2.360 € | 4,28 % |
Wo liegt Schloß Holte-Stukenbrock?
Lage
Schloß Holte-Stukenbrock auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schloß Holte-Stukenbrock
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.370 € |
| Bruttomietrendite | 3,40 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,4 |
| Einwohner | 27.520 |
| Einwohner je km² | 408 |
| Fläche (km²) | 67,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #91 |
| Prognos Dynamikrang | #353 |
| Prognos Stärkerang | #49 |
| Koordinaten | 51,9121, 8,6563 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schloß Holte-Stukenbrock
Was kostet eine Wohnung in Schloß Holte-Stukenbrock?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schloß Holte-Stukenbrock liegt bei 9,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 669 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.370 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 235.900 €.
Lohnt sich der Kauf in Schloß Holte-Stukenbrock?
Die Bruttomietrendite in Schloß Holte-Stukenbrock beträgt 3,40 %, der Kaufpreisfaktor 29,4 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schloß Holte-Stukenbrock über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schloß Holte-Stukenbrock entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schloß Holte-Stukenbrock von 7,00 € auf 9,23 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Schloß Holte-Stukenbrock im Vergleich zum Kreis Gütersloh ab?
Die Bruttomietrendite in Schloß Holte-Stukenbrock liegt bei 3,40 %, der Durchschnitt im Kreis Gütersloh bei 4,08 %. Schloß Holte-Stukenbrock liegt damit 0,68 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schloß Holte-Stukenbrock?
Schloß Holte-Stukenbrock hat 27.520 Einwohner bei 408 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Gütersloh
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Herzebrock-Clarholz | 33442 | 9,86 € | 2.385 € | 4,96 % |
| Halle (Westf.), Stadt | 33790 | 9,22 € | 2.483 € | 4,45 % |
| Langenberg | 33449 | 9,26 € | 2.538 € | 4,38 % |
| Verl, Stadt | 33415 | 10,29 € | 2.954 € | 4,18 % |
| Versmold, Stadt | 33775 | 9,07 € | 2.641 € | 4,12 % |
| Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt | 33428 | 9,35 € | 2.748 € | 4,08 % |
| Borgholzhausen, Stadt | 33829 | 8,73 € | 2.573 € | 4,07 % |
| Rheda-Wiedenbrück, Stadt | 33378 | 10,27 € | 3.052 € | 4,04 % |