Barntrup, Stadt
Barntrup (PLZ 32683) liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 8.522 Einwohner auf 59,5 km², das entspricht 143 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,94 € pro m², der Kaufpreis bei 1.435 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,2 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Barntrup über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,09 € auf 7,45 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lippe Rang 181 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 225, Stärkerang 168). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Blomberg, Extertal und Schieder-Schwalenberg an.
Immobilienpreise in Barntrup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Barntrup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Barntrup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,09 €/m² |
| 2019 | 4,84 €/m² |
| 2020 | 5,45 €/m² |
| 2021 | 6,18 €/m² |
| 2022 | 6,05 €/m² |
| 2023 | 6,53 €/m² |
| 2024 | 7,08 €/m² |
| 2025 | 6,31 €/m² |
| 2026 | 7,45 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Barntrup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 522 €/m² |
| 2019 | 989 €/m² |
| 2020 | 728 €/m² |
| 2021 | 944 €/m² |
| 2022 | 1.464 €/m² |
| 2023 | 1.295 €/m² |
| 2024 | 1.363 €/m² |
| 2025 | 2.464 €/m² |
| 2026 | 1.104 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Barntrup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 11,69 % |
| 2019 | 5,87 % |
| 2020 | 8,98 % |
| 2021 | 7,86 % |
| 2022 | 4,96 % |
| 2023 | 6,05 % |
| 2024 | 6,23 % |
| 2025 | 3,07 % |
| 2026 | 8,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Barntrup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.846 Einwohner |
| 2016 | 8.616 Einwohner |
| 2017 | 8.539 Einwohner |
| 2018 | 8.587 Einwohner |
| 2019 | 8.501 Einwohner |
| 2020 | 8.501 Einwohner |
| 2021 | 8.502 Einwohner |
| 2022 | 8.611 Einwohner |
| 2023 | 8.522 Einwohner |
| 2024 | 8.522 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Barntrup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,87 % |
| 2016 | 5,52 % |
| 2017 | 5,13 % |
| 2018 | 4,75 % |
| 2019 | 4,49 % |
| 2020 | 4,96 % |
| 2021 | 4,59 % |
| 2022 | 4,40 % |
| 2023 | 4,09 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 181 Rang |
| Dynamik | 225 Rang |
| Stärke | 168 Rang |
| Demografie | 202 Rang |
| Arbeitsmarkt | 71,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 263 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 228 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Barntrup liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Barntrup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Barntrup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Barntrup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Barntrup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lemgo | 9,11 €/m² |
| Bad Pyrmont | 7,85 €/m² |
| Blomberg | 7,52 €/m² |
| Dörentrup | 7,24 €/m² |
| Barntrup | 6,94 €/m² |
| Aerzen | 6,93 €/m² |
| Steinheim | 6,65 €/m² |
| Schieder-Schwalenberg | 6,50 €/m² |
| Extertal | 6,48 €/m² |
| Lügde | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Barntrup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Barntrup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Barntrup | 5,80 % |
| Schieder-Schwalenberg | 5,76 % |
| Dörentrup | 5,75 % |
| Blomberg | 5,73 % |
| Bad Pyrmont | 5,72 % |
| Aerzen | 5,59 % |
| Lügde | 5,39 % |
| Steinheim | 4,74 % |
| Lemgo | 4,62 % |
| Extertal | 3,80 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Blomberg, Stadt | 5,5 km | 32825 | 7,52 € | 1.576 € | 5,73 % |
| Extertal | 8,7 km | 32699 | 6,48 € | 2.045 € | 3,80 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 8,9 km | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Dörentrup | 8,9 km | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Lügde, Stadt der Osterräder | 9,6 km | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Bad Pyrmont, Stadt | 10,1 km | 31812 | 7,85 € | 1.648 € | 5,72 % |
| Aerzen, Flecken | 11,7 km | 31855 | 6,93 € | 1.487 € | 5,59 % |
| Steinheim, Stadt | 13,8 km | 32839 | 6,65 € | 1.684 € | 4,74 % |
| Lemgo, Stadt | 15,3 km | 32657 | 9,11 € | 2.367 € | 4,62 % |
Wo liegt Barntrup?
Lage
Barntrup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Barntrup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.435 € |
| Bruttomietrendite | 5,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,2 |
| Einwohner | 8.522 |
| Einwohner je km² | 143 |
| Fläche (km²) | 59,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #181 |
| Prognos Dynamikrang | #225 |
| Prognos Stärkerang | #168 |
| Koordinaten | 51,9905, 9,1163 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Barntrup
Was kostet eine Wohnung in Barntrup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Barntrup liegt bei 6,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 486 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.435 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 100.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Barntrup?
Die Bruttomietrendite in Barntrup beträgt 5,80 %, der Kaufpreisfaktor 17,2 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Barntrup über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Barntrup entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Barntrup von 5,09 € auf 7,45 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Barntrup im Vergleich zum Kreis Lippe ab?
Die Bruttomietrendite in Barntrup liegt bei 5,80 %, der Durchschnitt im Kreis Lippe bei 5,01 %. Barntrup liegt damit 0,79 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Barntrup?
Barntrup hat 8.522 Einwohner bei 143 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Lippe
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kalletal | 32689 | 6,87 € | 1.235 € | 6,67 % |
| Horn-Bad Meinberg, Stadt | 32805 | 8,41 € | 1.647 € | 6,13 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Dörentrup | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Blomberg, Stadt | 32825 | 7,52 € | 1.576 € | 5,73 % |
| Lügde, Stadt der Osterräder | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Lage, Stadt | 32791 | 8,38 € | 2.074 € | 4,85 % |
| Detmold, Stadt | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |