Bad Pyrmont, Stadt
Bad Pyrmont (PLZ 31812) liegt im Kreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort zählt 19.596 Einwohner auf 62,0 km², das entspricht 316 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,85 € pro m², der Kaufpreis bei 1.648 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,5 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bad Pyrmont über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,94 € auf 8,12 € pro m², im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Hameln-Pyrmont Rang 285 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 315, Stärkerang 266). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lügde, Aerzen und Vahlbruch an.
Immobilienpreise in Bad Pyrmont im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bad Pyrmont entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bad Pyrmont
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,94 €/m² |
| 2019 | 6,37 €/m² |
| 2020 | 6,27 €/m² |
| 2021 | 6,65 €/m² |
| 2022 | 7,08 €/m² |
| 2023 | 7,33 €/m² |
| 2024 | 7,36 €/m² |
| 2025 | 7,79 €/m² |
| 2026 | 8,12 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bad Pyrmont
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.257 €/m² |
| 2019 | 1.360 €/m² |
| 2020 | 1.559 €/m² |
| 2021 | 1.576 €/m² |
| 2022 | 1.578 €/m² |
| 2023 | 1.498 €/m² |
| 2024 | 1.552 €/m² |
| 2025 | 1.585 €/m² |
| 2026 | 1.725 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bad Pyrmont
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,67 % |
| 2019 | 5,62 % |
| 2020 | 4,82 % |
| 2021 | 5,06 % |
| 2022 | 5,39 % |
| 2023 | 5,87 % |
| 2024 | 5,69 % |
| 2025 | 5,90 % |
| 2026 | 5,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bad Pyrmont
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 19.239 Einwohner |
| 2016 | 19.154 Einwohner |
| 2017 | 19.067 Einwohner |
| 2018 | 19.090 Einwohner |
| 2019 | 19.130 Einwohner |
| 2020 | 19.162 Einwohner |
| 2021 | 19.285 Einwohner |
| 2022 | 19.604 Einwohner |
| 2023 | 19.596 Einwohner |
| 2024 | 19.596 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bad Pyrmont
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,34 % |
| 2016 | 5,07 % |
| 2017 | 4,72 % |
| 2018 | 6,41 % |
| 2019 | 6,38 % |
| 2020 | 7,05 % |
| 2021 | 7,07 % |
| 2022 | 7,23 % |
| 2023 | 7,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 285 Rang |
| Dynamik | 315 Rang |
| Stärke | 266 Rang |
| Demografie | 205 Rang |
| Arbeitsmarkt | 146 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 349 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 314 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Bad Pyrmont liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Bad Pyrmont im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bad Pyrmont ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bad Pyrmont ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bad Pyrmont
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Pyrmont | 7,85 €/m² |
| Blomberg | 7,52 €/m² |
| Emmerthal | 7,34 €/m² |
| Barntrup | 6,94 €/m² |
| Aerzen | 6,93 €/m² |
| Ottenstein | 6,90 €/m² |
| Vahlbruch | 6,70 €/m² |
| Schieder-Schwalenberg | 6,50 €/m² |
| Extertal | 6,48 €/m² |
| Lügde | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bad Pyrmont ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bad Pyrmont
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Vahlbruch | 13,33 % |
| Ottenstein | 6,55 % |
| Barntrup | 5,80 % |
| Schieder-Schwalenberg | 5,76 % |
| Blomberg | 5,73 % |
| Bad Pyrmont | 5,72 % |
| Aerzen | 5,59 % |
| Lügde | 5,39 % |
| Emmerthal | 4,96 % |
| Extertal | 3,80 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lügde, Stadt der Osterräder | 3,3 km | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Aerzen, Flecken | 6,8 km | 31855 | 6,93 € | 1.487 € | 5,59 % |
| Vahlbruch | 8,9 km | 37647 | 6,70 € | 603 € | 13,33 % |
| Barntrup, Stadt | 10,1 km | 32683 | 6,94 € | 1.435 € | 5,80 % |
| Emmerthal | 10,5 km | 31860 | 7,34 € | 1.777 € | 4,96 % |
| Ottenstein, Flecken | 10,9 km | 31868 | 6,90 € | 1.265 € | 6,55 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 11,0 km | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Blomberg, Stadt | 12,7 km | 32825 | 7,52 € | 1.576 € | 5,73 % |
| Extertal | 13,3 km | 32699 | 6,48 € | 2.045 € | 3,80 % |
Wo liegt Bad Pyrmont?
Lage
Bad Pyrmont auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bad Pyrmont
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,85 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.648 € |
| Bruttomietrendite | 5,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,5 |
| Einwohner | 19.596 |
| Einwohner je km² | 316 |
| Fläche (km²) | 62,0 |
| Arbeitslosenquote | 7,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #285 |
| Prognos Dynamikrang | #315 |
| Prognos Stärkerang | #266 |
| Koordinaten | 51,9855, 9,2629 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Pyrmont
Was kostet eine Wohnung in Bad Pyrmont?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bad Pyrmont liegt bei 7,85 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 550 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.648 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.360 €.
Lohnt sich der Kauf in Bad Pyrmont?
Die Bruttomietrendite in Bad Pyrmont beträgt 5,72 %, der Kaufpreisfaktor 17,5 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bad Pyrmont über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bad Pyrmont entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bad Pyrmont von 5,94 € auf 8,12 € pro m² — im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Bad Pyrmont im Vergleich zum Kreis Hameln-Pyrmont ab?
Die Bruttomietrendite in Bad Pyrmont liegt bei 5,72 %, der Durchschnitt im Kreis Hameln-Pyrmont bei 5,58 %. Bad Pyrmont liegt damit 0,14 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bad Pyrmont?
Bad Pyrmont hat 19.596 Einwohner bei 316 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Hameln-Pyrmont
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Coppenbrügge, Flecken | 31863 | 6,98 € | 1.292 € | 6,49 % |
| Bad Münder am Deister, Stadt | 31848 | 7,70 € | 1.489 € | 6,20 % |
| Salzhemmendorf, Flecken | 31020 | 6,90 € | 1.472 € | 5,63 % |
| Aerzen, Flecken | 31855 | 6,93 € | 1.487 € | 5,59 % |
| Hameln, Stadt | 31785 | 8,40 € | 1.919 € | 5,25 % |
| Emmerthal | 31860 | 7,34 € | 1.777 € | 4,96 % |
| Hessisch Oldendorf, Stadt | 31840 | 7,36 € | 1.857 € | 4,76 % |