Horn-Bad Meinberg, Stadt
Horn-Bad Meinberg (PLZ 32805) liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 17.329 Einwohner auf 90,2 km², das entspricht 192 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,41 € pro m², der Kaufpreis bei 1.647 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,3 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Horn-Bad Meinberg über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,75 € auf 6,90 € pro m², im Mittel 2,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lippe Rang 181 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 225, Stärkerang 168). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Detmold, Schlangen und Steinheim an.
Immobilienpreise in Horn-Bad Meinberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Horn-Bad Meinberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Horn-Bad Meinberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,75 €/m² |
| 2019 | 5,28 €/m² |
| 2020 | 6,45 €/m² |
| 2021 | 6,26 €/m² |
| 2022 | 6,80 €/m² |
| 2023 | 7,45 €/m² |
| 2024 | 7,86 €/m² |
| 2025 | 8,51 €/m² |
| 2026 | 6,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Horn-Bad Meinberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 963 €/m² |
| 2019 | 1.383 €/m² |
| 2020 | 1.374 €/m² |
| 2021 | 1.491 €/m² |
| 2022 | 1.749 €/m² |
| 2023 | 1.535 €/m² |
| 2024 | 1.747 €/m² |
| 2025 | 1.968 €/m² |
| 2026 | 1.441 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Horn-Bad Meinberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,17 % |
| 2019 | 4,58 % |
| 2020 | 5,63 % |
| 2021 | 5,04 % |
| 2022 | 4,67 % |
| 2023 | 5,82 % |
| 2024 | 5,40 % |
| 2025 | 5,19 % |
| 2026 | 5,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Horn-Bad Meinberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 17.126 Einwohner |
| 2016 | 17.253 Einwohner |
| 2017 | 17.206 Einwohner |
| 2018 | 17.178 Einwohner |
| 2019 | 17.263 Einwohner |
| 2020 | 17.245 Einwohner |
| 2021 | 17.142 Einwohner |
| 2022 | 17.290 Einwohner |
| 2023 | 17.329 Einwohner |
| 2024 | 17.329 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Horn-Bad Meinberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,47 % |
| 2016 | 5,94 % |
| 2017 | 6,06 % |
| 2018 | 6,41 % |
| 2019 | 6,31 % |
| 2020 | 6,86 % |
| 2021 | 6,48 % |
| 2022 | 5,73 % |
| 2023 | 5,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 181 Rang |
| Dynamik | 225 Rang |
| Stärke | 168 Rang |
| Demografie | 202 Rang |
| Arbeitsmarkt | 71,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 263 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 228 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Horn-Bad Meinberg liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Horn-Bad Meinberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Horn-Bad Meinberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Horn-Bad Meinberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Horn-Bad Meinberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Lippspringe | 9,56 €/m² |
| Detmold | 8,86 €/m² |
| Augustdorf | 8,51 €/m² |
| Schlangen | 8,42 €/m² |
| Horn-Bad Meinberg | 8,41 €/m² |
| Altenbeken | 7,88 €/m² |
| Blomberg | 7,52 €/m² |
| Steinheim | 6,65 €/m² |
| Schieder-Schwalenberg | 6,50 €/m² |
| Nieheim | 6,33 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Horn-Bad Meinberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Horn-Bad Meinberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Horn-Bad Meinberg | 6,13 % |
| Schieder-Schwalenberg | 5,76 % |
| Blomberg | 5,73 % |
| Nieheim | 5,22 % |
| Altenbeken | 4,85 % |
| Steinheim | 4,74 % |
| Detmold | 4,68 % |
| Schlangen | 4,28 % |
| Augustdorf | 4,02 % |
| Bad Lippspringe | 3,78 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Detmold, Stadt | 8,3 km | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |
| Schlangen | 10,0 km | 33189 | 8,42 € | 2.360 € | 4,28 % |
| Steinheim, Stadt | 10,4 km | 32839 | 6,65 € | 1.684 € | 4,74 % |
| Altenbeken | 12,4 km | 33184 | 7,88 € | 1.949 € | 4,85 % |
| Blomberg, Stadt | 12,7 km | 32825 | 7,52 € | 1.576 € | 5,73 % |
| Bad Lippspringe, Stadt | 13,3 km | 33175 | 9,56 € | 3.037 € | 3,78 % |
| Nieheim, Stadt | 13,6 km | 33039 | 6,33 € | 1.456 € | 5,22 % |
| Augustdorf | 14,4 km | 32832 | 8,51 € | 2.541 € | 4,02 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 15,0 km | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
Wo liegt Horn-Bad Meinberg?
Lage
Horn-Bad Meinberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Horn-Bad Meinberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.647 € |
| Bruttomietrendite | 6,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,3 |
| Einwohner | 17.329 |
| Einwohner je km² | 192 |
| Fläche (km²) | 90,2 |
| Arbeitslosenquote | 5,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #181 |
| Prognos Dynamikrang | #225 |
| Prognos Stärkerang | #168 |
| Koordinaten | 51,8728, 8,9454 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Horn-Bad Meinberg
Was kostet eine Wohnung in Horn-Bad Meinberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Horn-Bad Meinberg liegt bei 8,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 589 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.647 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Horn-Bad Meinberg?
Die Bruttomietrendite in Horn-Bad Meinberg beträgt 6,13 %, der Kaufpreisfaktor 16,3 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Horn-Bad Meinberg über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Horn-Bad Meinberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Horn-Bad Meinberg von 5,75 € auf 6,90 € pro m² — im Mittel 2,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Horn-Bad Meinberg im Vergleich zum Kreis Lippe ab?
Die Bruttomietrendite in Horn-Bad Meinberg liegt bei 6,13 %, der Durchschnitt im Kreis Lippe bei 5,01 %. Horn-Bad Meinberg liegt damit 1,12 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Horn-Bad Meinberg?
Horn-Bad Meinberg hat 17.329 Einwohner bei 192 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lippe
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kalletal | 32689 | 6,87 € | 1.235 € | 6,67 % |
| Barntrup, Stadt | 32683 | 6,94 € | 1.435 € | 5,80 % |
| Schieder-Schwalenberg, Stadt | 32816 | 6,50 € | 1.356 € | 5,76 % |
| Dörentrup | 32694 | 7,24 € | 1.511 € | 5,75 % |
| Blomberg, Stadt | 32825 | 7,52 € | 1.576 € | 5,73 % |
| Lügde, Stadt der Osterräder | 32676 | 6,20 € | 1.381 € | 5,39 % |
| Lage, Stadt | 32791 | 8,38 € | 2.074 € | 4,85 % |
| Detmold, Stadt | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |