Bad Lippspringe, Stadt
Bad Lippspringe (PLZ 33175) liegt im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 16.884 Einwohner auf 51,0 km², das entspricht 331 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,56 € pro m², der Kaufpreis bei 3.037 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,78 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,5 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bad Lippspringe über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,34 € auf 10,88 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Paderborn Rang 49 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 48, Stärkerang 67). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schlangen, Paderborn und Altenbeken an.
Immobilienpreise in Bad Lippspringe im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bad Lippspringe entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bad Lippspringe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,34 €/m² |
| 2019 | 6,85 €/m² |
| 2020 | 7,56 €/m² |
| 2021 | 8,01 €/m² |
| 2022 | 8,42 €/m² |
| 2023 | 8,40 €/m² |
| 2024 | 9,62 €/m² |
| 2025 | 9,81 €/m² |
| 2026 | 10,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bad Lippspringe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.225 €/m² |
| 2019 | 2.156 €/m² |
| 2020 | 2.634 €/m² |
| 2021 | 2.530 €/m² |
| 2022 | 2.503 €/m² |
| 2023 | 2.584 €/m² |
| 2024 | 2.567 €/m² |
| 2025 | 2.582 €/m² |
| 2026 | 3.168 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bad Lippspringe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,96 % |
| 2019 | 3,81 % |
| 2020 | 3,44 % |
| 2021 | 3,80 % |
| 2022 | 4,04 % |
| 2023 | 3,90 % |
| 2024 | 4,50 % |
| 2025 | 4,56 % |
| 2026 | 4,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bad Lippspringe
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 15.572 Einwohner |
| 2016 | 15.695 Einwohner |
| 2017 | 15.957 Einwohner |
| 2018 | 16.089 Einwohner |
| 2019 | 16.237 Einwohner |
| 2020 | 16.408 Einwohner |
| 2021 | 16.424 Einwohner |
| 2022 | 16.808 Einwohner |
| 2023 | 16.884 Einwohner |
| 2024 | 16.884 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bad Lippspringe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,47 % |
| 2016 | 6,72 % |
| 2017 | 6,82 % |
| 2018 | 6,69 % |
| 2019 | 6,65 % |
| 2020 | 7,75 % |
| 2021 | 7,14 % |
| 2022 | 6,74 % |
| 2023 | 7,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 49,00 Rang |
| Dynamik | 48,00 Rang |
| Stärke | 67,00 Rang |
| Demografie | 118 Rang |
| Arbeitsmarkt | 49,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 47,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 214 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Bad Lippspringe liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Bad Lippspringe im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bad Lippspringe ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bad Lippspringe ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bad Lippspringe
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Paderborn | 10,62 €/m² |
| Hövelhof | 10,10 €/m² |
| Bad Lippspringe | 9,56 €/m² |
| Detmold | 8,86 €/m² |
| Borchen | 8,65 €/m² |
| Augustdorf | 8,51 €/m² |
| Schlangen | 8,42 €/m² |
| Horn-Bad Meinberg | 8,41 €/m² |
| Altenbeken | 7,88 €/m² |
| Bad Driburg | 7,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bad Lippspringe ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bad Lippspringe
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Horn-Bad Meinberg | 6,13 % |
| Altenbeken | 4,85 % |
| Bad Driburg | 4,74 % |
| Detmold | 4,68 % |
| Schlangen | 4,28 % |
| Borchen | 4,22 % |
| Augustdorf | 4,02 % |
| Bad Lippspringe | 3,78 % |
| Paderborn | 3,76 % |
| Hövelhof | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schlangen | 3,4 km | 33189 | 8,42 € | 2.360 € | 4,28 % |
| Paderborn, Stadt | 8,1 km | 33104 | 10,62 € | 3.387 € | 3,76 % |
| Altenbeken | 9,0 km | 33184 | 7,88 € | 1.949 € | 4,85 % |
| Hövelhof, Sennegemeinde | 11,8 km | 33161 | 10,10 € | 3.355 € | 3,61 % |
| Horn-Bad Meinberg, Stadt | 13,3 km | 32805 | 8,41 € | 1.647 € | 6,13 % |
| Borchen | 14,3 km | 33178 | 8,65 € | 2.458 € | 4,22 % |
| Bad Driburg, Stadt | 14,6 km | 33014 | 7,74 € | 1.959 € | 4,74 % |
| Augustdorf | 15,0 km | 32832 | 8,51 € | 2.541 € | 4,02 % |
| Detmold, Stadt | 17,5 km | 32756 | 8,86 € | 2.270 € | 4,68 % |
Wo liegt Bad Lippspringe?
Lage
Bad Lippspringe auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bad Lippspringe
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.037 € |
| Bruttomietrendite | 3,78 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,5 |
| Einwohner | 16.884 |
| Einwohner je km² | 331 |
| Fläche (km²) | 51,0 |
| Arbeitslosenquote | 7,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #49 |
| Prognos Dynamikrang | #48 |
| Prognos Stärkerang | #67 |
| Koordinaten | 51,7823, 8,8185 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Lippspringe
Was kostet eine Wohnung in Bad Lippspringe?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bad Lippspringe liegt bei 9,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 669 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.037 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 212.590 €.
Lohnt sich der Kauf in Bad Lippspringe?
Die Bruttomietrendite in Bad Lippspringe beträgt 3,78 %, der Kaufpreisfaktor 26,5 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bad Lippspringe über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bad Lippspringe entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bad Lippspringe von 7,34 € auf 10,88 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Bad Lippspringe im Vergleich zum Kreis Paderborn ab?
Die Bruttomietrendite in Bad Lippspringe liegt bei 3,78 %, der Durchschnitt im Kreis Paderborn bei 3,99 %. Bad Lippspringe liegt damit 0,21 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bad Lippspringe?
Bad Lippspringe hat 16.884 Einwohner bei 331 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Paderborn
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Altenbeken | 33184 | 7,88 € | 1.949 € | 4,85 % |
| Bad Wünnenberg, Stadt | 33181 | 7,27 € | 1.908 € | 4,57 % |
| Lichtenau, Stadt | 33165 | 7,76 € | 2.143 € | 4,34 % |
| Borchen | 33178 | 8,65 € | 2.458 € | 4,22 % |
| Salzkotten, Stadt | 33154 | 9,53 € | 2.735 € | 4,18 % |
| Paderborn, Stadt | 33104 | 10,62 € | 3.387 € | 3,76 % |
| Hövelhof, Sennegemeinde | 33161 | 10,10 € | 3.355 € | 3,61 % |
| Büren, Stadt | 33142 | 7,60 € | 2.746 € | 3,32 % |