Lohne (Oldenburg), Stadt
Lohne (Oldenburg) (PLZ 49393) liegt im Kreis Vechta in Niedersachsen. Der Ort zählt 27.949 Einwohner auf 91,1 km², das entspricht 307 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,83 € pro m², der Kaufpreis bei 3.139 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,76 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,6 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohne (Oldenburg) über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,58 € auf 11,33 € pro m², im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vechta Rang 64 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 45, Stärkerang 86). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Vechta, Dinklage und Steinfeld (Oldenburg) an.
Immobilienpreise in Lohne (Oldenburg) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohne (Oldenburg) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohne (Oldenburg)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,58 €/m² |
| 2019 | 7,23 €/m² |
| 2020 | 7,30 €/m² |
| 2021 | 7,59 €/m² |
| 2022 | 8,21 €/m² |
| 2023 | 8,87 €/m² |
| 2024 | 9,24 €/m² |
| 2025 | 9,64 €/m² |
| 2026 | 11,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohne (Oldenburg)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.793 €/m² |
| 2019 | 2.157 €/m² |
| 2020 | 2.269 €/m² |
| 2021 | 3.053 €/m² |
| 2022 | 2.726 €/m² |
| 2023 | 2.532 €/m² |
| 2024 | 2.610 €/m² |
| 2025 | 3.364 €/m² |
| 2026 | 3.539 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lohne (Oldenburg)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,83 % |
| 2019 | 4,02 % |
| 2020 | 3,86 % |
| 2021 | 2,98 % |
| 2022 | 3,61 % |
| 2023 | 4,20 % |
| 2024 | 4,25 % |
| 2025 | 3,44 % |
| 2026 | 3,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohne (Oldenburg)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 26.060 Einwohner |
| 2016 | 26.447 Einwohner |
| 2017 | 26.509 Einwohner |
| 2018 | 26.762 Einwohner |
| 2019 | 26.935 Einwohner |
| 2020 | 27.259 Einwohner |
| 2021 | 27.387 Einwohner |
| 2022 | 27.814 Einwohner |
| 2023 | 27.949 Einwohner |
| 2024 | 27.949 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohne (Oldenburg)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,93 % |
| 2016 | 3,39 % |
| 2017 | 3,29 % |
| 2018 | 4,23 % |
| 2019 | 4,25 % |
| 2020 | 5,19 % |
| 2021 | 4,40 % |
| 2022 | 3,86 % |
| 2023 | 4,20 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 64,00 Rang |
| Dynamik | 45,00 Rang |
| Stärke | 86,00 Rang |
| Demografie | 77,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 81,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 100 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 72,00 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Lohne (Oldenburg) liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Lohne (Oldenburg) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohne (Oldenburg) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohne (Oldenburg) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohne (Oldenburg)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Vechta | 10,27 €/m² |
| Lohne (Oldenburg) | 9,83 €/m² |
| Drebber | 9,40 €/m² |
| Bakum | 8,96 €/m² |
| Dinklage | 8,89 €/m² |
| Steinfeld (Oldenburg) | 8,88 €/m² |
| Holdorf | 8,78 €/m² |
| Diepholz | 8,76 €/m² |
| Wetschen | 7,94 €/m² |
| Dickel | 6,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohne (Oldenburg) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohne (Oldenburg)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Drebber | 6,29 % |
| Dickel | 5,44 % |
| Diepholz | 4,92 % |
| Bakum | 4,72 % |
| Holdorf | 4,44 % |
| Vechta | 4,27 % |
| Wetschen | 4,21 % |
| Lohne (Oldenburg) | 3,76 % |
| Steinfeld (Oldenburg) | 3,69 % |
| Dinklage | 3,62 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Vechta, Stadt | 7,6 km | 49377 | 10,27 € | 2.884 € | 4,27 % |
| Dinklage, Stadt | 7,8 km | 49413 | 8,89 € | 2.951 € | 3,62 % |
| Steinfeld (Oldenburg) | 8,9 km | 49439 | 8,88 € | 2.887 € | 3,69 % |
| Bakum | 8,9 km | 49456 | 8,96 € | 2.281 € | 4,72 % |
| Diepholz, Stadt | 11,1 km | 49356 | 8,76 € | 2.136 € | 4,92 % |
| Holdorf | 11,6 km | 49451 | 8,78 € | 2.374 € | 4,44 % |
| Drebber | 12,8 km | 49457 | 9,40 € | 1.792 € | 6,29 % |
| Wetschen | 15,4 km | 49453 | 7,94 € | 2.263 € | 4,21 % |
| Dickel | 16,0 km | 49453 | 6,81 € | 1.504 € | 5,44 % |
Wo liegt Lohne (Oldenburg)?
Lage
Lohne (Oldenburg) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohne (Oldenburg)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.139 € |
| Bruttomietrendite | 3,76 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,6 |
| Einwohner | 27.949 |
| Einwohner je km² | 307 |
| Fläche (km²) | 91,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #64 |
| Prognos Dynamikrang | #45 |
| Prognos Stärkerang | #86 |
| Koordinaten | 52,6656, 8,2385 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohne (Oldenburg)
Was kostet eine Wohnung in Lohne (Oldenburg)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohne (Oldenburg) liegt bei 9,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 688 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.139 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 219.730 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohne (Oldenburg)?
Die Bruttomietrendite in Lohne (Oldenburg) beträgt 3,76 %, der Kaufpreisfaktor 26,6 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohne (Oldenburg) über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohne (Oldenburg) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohne (Oldenburg) von 6,58 € auf 11,33 € pro m² — im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohne (Oldenburg) im Vergleich zum Kreis Vechta ab?
Die Bruttomietrendite in Lohne (Oldenburg) liegt bei 3,76 %, der Durchschnitt im Kreis Vechta bei 4,08 %. Lohne (Oldenburg) liegt damit 0,32 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohne (Oldenburg)?
Lohne (Oldenburg) hat 27.949 Einwohner bei 307 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vechta
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bakum | 49456 | 8,96 € | 2.281 € | 4,72 % |
| Goldenstedt | 49424 | 8,85 € | 2.260 € | 4,70 % |
| Holdorf | 49451 | 8,78 € | 2.374 € | 4,44 % |
| Visbek | 49429 | 8,88 € | 2.464 € | 4,33 % |
| Vechta, Stadt | 49377 | 10,27 € | 2.884 € | 4,27 % |
| Damme, Stadt | 49401 | 8,81 € | 2.838 € | 3,73 % |
| Steinfeld (Oldenburg) | 49439 | 8,88 € | 2.887 € | 3,69 % |
| Dinklage, Stadt | 49413 | 8,89 € | 2.951 € | 3,62 % |