Frankeneck
Frankeneck (PLZ 67468) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 830 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 174 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,78 € pro m², der Kaufpreis bei 1.811 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,16 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,4 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Frankeneck über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,78 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lambrecht (Pfalz), Neidenfels und Lindenberg an.
Immobilienpreise in Frankeneck im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Frankeneck entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Frankeneck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,78 €/m² |
| 2019 | 5,54 €/m² |
| 2021 | 10,91 €/m² |
| 2022 | 7,69 €/m² |
| 2023 | 8,79 €/m² |
| 2024 | 5,66 €/m² |
| 2025 | 8,73 €/m² |
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Frankeneck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.140 €/m² |
| 2022 | 1.579 €/m² |
| 2023 | 1.975 €/m² |
| 2024 | 1.466 €/m² |
| 2025 | 1.767 €/m² |
| 2026 | 1.551 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Frankeneck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,12 % |
| 2022 | 5,84 % |
| 2023 | 5,34 % |
| 2024 | 4,63 % |
| 2025 | 5,93 % |
| 2026 | 6,19 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Frankeneck
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 821 Einwohner |
| 2016 | 856 Einwohner |
| 2017 | 868 Einwohner |
| 2018 | 817 Einwohner |
| 2019 | 816 Einwohner |
| 2020 | 814 Einwohner |
| 2021 | 807 Einwohner |
| 2022 | 804 Einwohner |
| 2023 | 830 Einwohner |
| 2024 | 830 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Frankeneck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,46 % |
| 2016 | 4,22 % |
| 2017 | 4,55 % |
| 2018 | 3,48 % |
| 2019 | 4,61 % |
| 2020 | 5,14 % |
| 2021 | 4,36 % |
| 2022 | 5,04 % |
| 2023 | 6,20 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Frankeneck liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Frankeneck im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Frankeneck ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Frankeneck ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Frankeneck
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße | 10,92 €/m² |
| Sankt Martin | 10,54 €/m² |
| Lambrecht (Pfalz) | 9,76 €/m² |
| Neidenfels | 8,88 €/m² |
| Weidenthal | 8,48 €/m² |
| Lindenberg | 8,36 €/m² |
| Frankeneck | 7,78 €/m² |
| Elmstein | 7,71 €/m² |
| Frankenstein | 7,54 €/m² |
| Esthal | 6,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Frankeneck ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Frankeneck
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frankenstein | 7,22 % |
| Lambrecht (Pfalz) | 6,66 % |
| Neidenfels | 6,61 % |
| Weidenthal | 6,22 % |
| Elmstein | 5,79 % |
| Esthal | 5,56 % |
| Frankeneck | 5,16 % |
| Lindenberg | 4,71 % |
| Neustadt an der Weinstraße | 4,07 % |
| Sankt Martin | 3,80 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 1,4 km | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 1,4 km | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Lindenberg | 3,3 km | 67473 | 8,36 € | 2.131 € | 4,71 % |
| Esthal | 4,8 km | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weidenthal | 6,9 km | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Neustadt an der Weinstraße, Stadt | 7,0 km | 67433 | 10,92 € | 3.218 € | 4,07 % |
| Frankenstein | 8,7 km | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |
| Elmstein | 8,9 km | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Sankt Martin | 9,2 km | 67487 | 10,54 € | 3.329 € | 3,80 % |
Wo liegt Frankeneck?
Lage
Frankeneck auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Frankeneck
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,78 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.811 € |
| Bruttomietrendite | 5,16 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,4 |
| Einwohner | 830 |
| Einwohner je km² | 174 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 6,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,3764, 8,0523 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Frankeneck
Was kostet eine Wohnung in Frankeneck?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Frankeneck liegt bei 7,78 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 545 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.811 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 126.770 €.
Lohnt sich der Kauf in Frankeneck?
Die Bruttomietrendite in Frankeneck beträgt 5,16 %, der Kaufpreisfaktor 19,4 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Frankeneck über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Frankeneck entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Frankeneck von 7,78 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Frankeneck im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Frankeneck liegt bei 5,16 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Frankeneck liegt damit 0,82 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Frankeneck?
Frankeneck hat 830 Einwohner bei 174 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |