Lindenberg
Lindenberg (PLZ 67473) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.154 Einwohner auf 3,8 km², das entspricht 304 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,36 € pro m², der Kaufpreis bei 2.131 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,71 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,3 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindenberg über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 7,47 € pro m², im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lambrecht (Pfalz), Frankeneck und Neidenfels an.
Immobilienpreise in Lindenberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindenberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,00 €/m² |
| 2019 | 6,21 €/m² |
| 2020 | 7,52 €/m² |
| 2021 | 6,62 €/m² |
| 2022 | 6,36 €/m² |
| 2023 | 9,56 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 7,47 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lindenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.032 €/m² |
| 2022 | 2.121 €/m² |
| 2023 | 1.872 €/m² |
| 2024 | 1.943 €/m² |
| 2025 | 2.553 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,91 % |
| 2022 | 3,60 % |
| 2023 | 6,13 % |
| 2024 | 6,18 % |
| 2025 | 3,51 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindenberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.111 Einwohner |
| 2016 | 1.109 Einwohner |
| 2017 | 1.102 Einwohner |
| 2018 | 1.095 Einwohner |
| 2019 | 1.058 Einwohner |
| 2020 | 1.069 Einwohner |
| 2021 | 1.087 Einwohner |
| 2022 | 1.108 Einwohner |
| 2023 | 1.154 Einwohner |
| 2024 | 1.154 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,26 % |
| 2016 | 6,78 % |
| 2017 | 3,62 % |
| 2018 | 3,38 % |
| 2019 | 3,19 % |
| 2020 | 4,86 % |
| 2021 | 4,24 % |
| 2022 | 3,71 % |
| 2023 | 4,15 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lindenberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lindenberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindenberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindenberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Deidesheim | 12,39 €/m² |
| Maikammer | 10,94 €/m² |
| Neustadt an der Weinstraße | 10,92 €/m² |
| Ruppertsberg | 10,89 €/m² |
| Lambrecht (Pfalz) | 9,76 €/m² |
| Forst an der Weinstraße | 9,28 €/m² |
| Neidenfels | 8,88 €/m² |
| Lindenberg | 8,36 €/m² |
| Frankeneck | 7,78 €/m² |
| Esthal | 6,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindenberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lambrecht (Pfalz) | 6,66 % |
| Neidenfels | 6,61 % |
| Esthal | 5,56 % |
| Frankeneck | 5,16 % |
| Lindenberg | 4,71 % |
| Neustadt an der Weinstraße | 4,07 % |
| Forst an der Weinstraße | 4,05 % |
| Maikammer | 3,77 % |
| Deidesheim | 3,59 % |
| Ruppertsberg | 3,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 2,1 km | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Frankeneck | 3,3 km | 67468 | 7,78 € | 1.811 € | 5,16 % |
| Neidenfels | 3,8 km | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Neustadt an der Weinstraße, Stadt | 4,6 km | 67433 | 10,92 € | 3.218 € | 4,07 % |
| Deidesheim, Stadt | 7,2 km | 67146 | 12,39 € | 4.141 € | 3,59 % |
| Ruppertsberg | 7,5 km | 67152 | 10,89 € | 4.066 € | 3,22 % |
| Esthal | 8,1 km | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Forst an der Weinstraße | 8,3 km | 67147 | 9,28 € | 2.754 € | 4,05 % |
| Maikammer | 8,7 km | 67487 | 10,94 € | 3.488 € | 3,77 % |
Wo liegt Lindenberg?
Lage
Lindenberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindenberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.131 € |
| Bruttomietrendite | 4,71 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,3 |
| Einwohner | 1.154 |
| Einwohner je km² | 304 |
| Fläche (km²) | 3,8 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,3813, 8,0969 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindenberg
Was kostet eine Wohnung in Lindenberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindenberg liegt bei 8,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 585 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.131 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 149.170 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindenberg?
Die Bruttomietrendite in Lindenberg beträgt 4,71 %, der Kaufpreisfaktor 21,3 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindenberg über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindenberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lindenberg von 5,00 € auf 7,47 € pro m² — im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindenberg im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Lindenberg liegt bei 4,71 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Lindenberg liegt damit 0,37 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindenberg?
Lindenberg hat 1.154 Einwohner bei 304 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |