Ruppertsberg
Ruppertsberg (PLZ 67152) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.433 Einwohner auf 8,1 km², das entspricht 178 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,89 € pro m², der Kaufpreis bei 4.066 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,22 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,1 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ruppertsberg über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,54 € auf 9,47 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Deidesheim, Niederkirchen bei Deidesheim und Forst an der Weinstraße an.
Immobilienpreise in Ruppertsberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ruppertsberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ruppertsberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,54 €/m² |
| 2019 | 7,42 €/m² |
| 2020 | 7,75 €/m² |
| 2021 | 9,41 €/m² |
| 2022 | 7,83 €/m² |
| 2023 | 8,09 €/m² |
| 2024 | 12,07 €/m² |
| 2025 | 10,86 €/m² |
| 2026 | 9,47 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ruppertsberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3.024 €/m² |
| 2020 | 2.427 €/m² |
| 2021 | 3.074 €/m² |
| 2022 | 5.314 €/m² |
| 2023 | 4.348 €/m² |
| 2024 | 2.830 €/m² |
| 2025 | 4.838 €/m² |
| 2026 | 5.034 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ruppertsberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 2,94 % |
| 2020 | 3,83 % |
| 2021 | 3,67 % |
| 2022 | 1,77 % |
| 2023 | 2,23 % |
| 2024 | 5,12 % |
| 2025 | 2,69 % |
| 2026 | 2,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ruppertsberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.470 Einwohner |
| 2016 | 1.485 Einwohner |
| 2017 | 1.463 Einwohner |
| 2018 | 1.452 Einwohner |
| 2019 | 1.447 Einwohner |
| 2020 | 1.431 Einwohner |
| 2021 | 1.440 Einwohner |
| 2022 | 1.457 Einwohner |
| 2023 | 1.433 Einwohner |
| 2024 | 1.433 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ruppertsberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,44 % |
| 2016 | 1,78 % |
| 2017 | 2,60 % |
| 2018 | 2,20 % |
| 2019 | 2,25 % |
| 2020 | 2,64 % |
| 2021 | 2,65 % |
| 2022 | 2,27 % |
| 2023 | 2,03 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ruppertsberg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ruppertsberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ruppertsberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ruppertsberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ruppertsberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Deidesheim | 12,39 €/m² |
| Ruppertsberg | 10,89 €/m² |
| Haßloch | 10,70 €/m² |
| Wachenheim an der Weinstraße | 10,69 €/m² |
| Friedelsheim | 10,66 €/m² |
| Hochdorf-Assenheim | 10,38 €/m² |
| Meckenheim | 10,31 €/m² |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 9,73 €/m² |
| Rödersheim-Gronau | 9,68 €/m² |
| Forst an der Weinstraße | 9,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ruppertsberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ruppertsberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Meckenheim | 4,27 % |
| Rödersheim-Gronau | 4,16 % |
| Forst an der Weinstraße | 4,05 % |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 4,04 % |
| Haßloch | 3,99 % |
| Hochdorf-Assenheim | 3,94 % |
| Friedelsheim | 3,73 % |
| Deidesheim | 3,59 % |
| Wachenheim an der Weinstraße | 3,44 % |
| Ruppertsberg | 3,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Deidesheim, Stadt | 1,3 km | 67146 | 12,39 € | 4.141 € | 3,59 % |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 1,9 km | 67150 | 9,73 € | 2.891 € | 4,04 % |
| Forst an der Weinstraße | 3,0 km | 67147 | 9,28 € | 2.754 € | 4,05 % |
| Meckenheim | 3,1 km | 67149 | 10,31 € | 2.899 € | 4,27 % |
| Wachenheim an der Weinstraße, Stadt | 4,7 km | 67157 | 10,69 € | 3.731 € | 3,44 % |
| Rödersheim-Gronau | 5,5 km | 67127 | 9,68 € | 2.794 € | 4,16 % |
| Friedelsheim | 5,6 km | 67159 | 10,66 € | 3.430 € | 3,73 % |
| Haßloch | 5,8 km | 67454 | 10,70 € | 3.217 € | 3,99 % |
| Hochdorf-Assenheim | 6,1 km | 67126 | 10,38 € | 3.157 € | 3,94 % |
Wo liegt Ruppertsberg?
Lage
Ruppertsberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ruppertsberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.066 € |
| Bruttomietrendite | 3,22 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,1 |
| Einwohner | 1.433 |
| Einwohner je km² | 178 |
| Fläche (km²) | 8,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,3994, 8,1973 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ruppertsberg
Was kostet eine Wohnung in Ruppertsberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ruppertsberg liegt bei 10,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 762 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.066 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 284.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Ruppertsberg?
Die Bruttomietrendite in Ruppertsberg beträgt 3,22 %, der Kaufpreisfaktor 31,1 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ruppertsberg über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ruppertsberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ruppertsberg von 6,54 € auf 9,47 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Ruppertsberg im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Ruppertsberg liegt bei 3,22 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Ruppertsberg liegt damit 1,12 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ruppertsberg?
Ruppertsberg hat 1.433 Einwohner bei 178 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |