Lambrecht (Pfalz), Stadt
Lambrecht (Pfalz) (PLZ 67466) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 4.131 Einwohner auf 8,3 km², das entspricht 497 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,76 € pro m², der Kaufpreis bei 1.760 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,66 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,0 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lambrecht (Pfalz) über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,58 € auf 10,48 € pro m², im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Frankeneck, Lindenberg und Neidenfels an.
Immobilienpreise in Lambrecht (Pfalz) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lambrecht (Pfalz) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lambrecht (Pfalz)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,58 €/m² |
| 2019 | 7,48 €/m² |
| 2020 | 7,00 €/m² |
| 2021 | 8,90 €/m² |
| 2022 | 9,73 €/m² |
| 2023 | 7,61 €/m² |
| 2024 | 10,59 €/m² |
| 2025 | 8,69 €/m² |
| 2026 | 10,48 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lambrecht (Pfalz)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.338 €/m² |
| 2019 | 453 €/m² |
| 2020 | 1.158 €/m² |
| 2021 | 2.203 €/m² |
| 2022 | 2.052 €/m² |
| 2023 | 1.520 €/m² |
| 2024 | 1.500 €/m² |
| 2025 | 1.447 €/m² |
| 2026 | 1.812 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lambrecht (Pfalz)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,00 % |
| 2020 | 7,25 % |
| 2021 | 4,85 % |
| 2022 | 5,69 % |
| 2023 | 6,01 % |
| 2024 | 8,47 % |
| 2025 | 7,21 % |
| 2026 | 6,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lambrecht (Pfalz)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.992 Einwohner |
| 2016 | 3.960 Einwohner |
| 2017 | 3.964 Einwohner |
| 2018 | 4.069 Einwohner |
| 2019 | 4.050 Einwohner |
| 2020 | 4.040 Einwohner |
| 2021 | 4.085 Einwohner |
| 2022 | 4.170 Einwohner |
| 2023 | 4.131 Einwohner |
| 2024 | 4.131 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lambrecht (Pfalz)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,01 % |
| 2016 | 5,86 % |
| 2017 | 6,66 % |
| 2018 | 5,78 % |
| 2019 | 5,91 % |
| 2020 | 7,43 % |
| 2021 | 7,04 % |
| 2022 | 6,29 % |
| 2023 | 6,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lambrecht (Pfalz) liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lambrecht (Pfalz) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lambrecht (Pfalz) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lambrecht (Pfalz) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lambrecht (Pfalz)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Deidesheim | 12,39 €/m² |
| Maikammer | 10,94 €/m² |
| Neustadt an der Weinstraße | 10,92 €/m² |
| Sankt Martin | 10,54 €/m² |
| Lambrecht (Pfalz) | 9,76 €/m² |
| Neidenfels | 8,88 €/m² |
| Weidenthal | 8,48 €/m² |
| Lindenberg | 8,36 €/m² |
| Frankeneck | 7,78 €/m² |
| Esthal | 6,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lambrecht (Pfalz) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lambrecht (Pfalz)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lambrecht (Pfalz) | 6,66 % |
| Neidenfels | 6,61 % |
| Weidenthal | 6,22 % |
| Esthal | 5,56 % |
| Frankeneck | 5,16 % |
| Lindenberg | 4,71 % |
| Neustadt an der Weinstraße | 4,07 % |
| Sankt Martin | 3,80 % |
| Maikammer | 3,77 % |
| Deidesheim | 3,59 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Frankeneck | 1,4 km | 67468 | 7,78 € | 1.811 € | 5,16 % |
| Lindenberg | 2,1 km | 67473 | 8,36 € | 2.131 € | 4,71 % |
| Neidenfels | 2,6 km | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Neustadt an der Weinstraße, Stadt | 5,5 km | 67433 | 10,92 € | 3.218 € | 4,07 % |
| Esthal | 6,2 km | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weidenthal | 8,2 km | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Sankt Martin | 8,3 km | 67487 | 10,54 € | 3.329 € | 3,80 % |
| Maikammer | 8,6 km | 67487 | 10,94 € | 3.488 € | 3,77 % |
| Deidesheim, Stadt | 9,3 km | 67146 | 12,39 € | 4.141 € | 3,59 % |
Wo liegt Lambrecht (Pfalz)?
Lage
Lambrecht (Pfalz) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lambrecht (Pfalz)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,76 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.760 € |
| Bruttomietrendite | 6,66 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,0 |
| Einwohner | 4.131 |
| Einwohner je km² | 497 |
| Fläche (km²) | 8,3 |
| Arbeitslosenquote | 6,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,3723, 8,0709 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lambrecht (Pfalz)
Was kostet eine Wohnung in Lambrecht (Pfalz)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lambrecht (Pfalz) liegt bei 9,76 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 683 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.760 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 123.200 €.
Lohnt sich der Kauf in Lambrecht (Pfalz)?
Die Bruttomietrendite in Lambrecht (Pfalz) beträgt 6,66 %, der Kaufpreisfaktor 15,0 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lambrecht (Pfalz) über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lambrecht (Pfalz) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lambrecht (Pfalz) von 5,58 € auf 10,48 € pro m² — im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lambrecht (Pfalz) im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Lambrecht (Pfalz) liegt bei 6,66 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Lambrecht (Pfalz) liegt damit 2,32 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lambrecht (Pfalz)?
Lambrecht (Pfalz) hat 4.131 Einwohner bei 497 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |
| Kindenheim | 67271 | 10,20 € | 2.327 € | 5,26 % |