Weidenthal
Weidenthal (PLZ 67475) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.634 Einwohner auf 14,5 km², das entspricht 113 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,48 € pro m², der Kaufpreis bei 1.635 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,22 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,1 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Weidenthal über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,22 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 11,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Frankenstein, Esthal und Neidenfels an.
Immobilienpreise in Weidenthal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Weidenthal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Weidenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,22 €/m² |
| 2019 | 8,32 €/m² |
| 2020 | 7,91 €/m² |
| 2021 | 5,70 €/m² |
| 2022 | 8,55 €/m² |
| 2023 | 8,59 €/m² |
| 2024 | 8,14 €/m² |
| 2025 | 14,61 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Weidenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 967 €/m² |
| 2020 | 1.089 €/m² |
| 2021 | 1.017 €/m² |
| 2022 | 1.248 €/m² |
| 2023 | 1.632 €/m² |
| 2024 | 2.314 €/m² |
| 2025 | 1.387 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Weidenthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 10,32 % |
| 2020 | 8,71 % |
| 2021 | 6,72 % |
| 2022 | 8,22 % |
| 2023 | 6,32 % |
| 2024 | 4,22 % |
| 2025 | 12,64 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Weidenthal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.789 Einwohner |
| 2016 | 1.773 Einwohner |
| 2017 | 1.746 Einwohner |
| 2018 | 1.726 Einwohner |
| 2019 | 1.722 Einwohner |
| 2020 | 1.745 Einwohner |
| 2021 | 1.671 Einwohner |
| 2022 | 1.667 Einwohner |
| 2023 | 1.634 Einwohner |
| 2024 | 1.634 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Weidenthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,27 % |
| 2016 | 5,10 % |
| 2017 | 5,23 % |
| 2018 | 4,22 % |
| 2019 | 3,67 % |
| 2020 | 3,83 % |
| 2021 | 4,31 % |
| 2022 | 4,31 % |
| 2023 | 4,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Weidenthal liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Weidenthal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Weidenthal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Weidenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Weidenthal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lambrecht (Pfalz) | 9,76 €/m² |
| Hochspeyer | 9,04 €/m² |
| Neidenfels | 8,88 €/m² |
| Weidenthal | 8,48 €/m² |
| Frankeneck | 7,78 €/m² |
| Elmstein | 7,71 €/m² |
| Frankenstein | 7,54 €/m² |
| Fischbach | 7,48 €/m² |
| Waldleiningen | 7,44 €/m² |
| Esthal | 6,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Weidenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Weidenthal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frankenstein | 7,22 % |
| Lambrecht (Pfalz) | 6,66 % |
| Neidenfels | 6,61 % |
| Weidenthal | 6,22 % |
| Elmstein | 5,79 % |
| Esthal | 5,56 % |
| Hochspeyer | 5,21 % |
| Fischbach | 5,18 % |
| Frankeneck | 5,16 % |
| Waldleiningen | 3,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Frankenstein | 1,9 km | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |
| Esthal | 5,0 km | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Neidenfels | 5,6 km | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Fischbach | 6,6 km | 67693 | 7,48 € | 1.735 € | 5,18 % |
| Frankeneck | 6,9 km | 67468 | 7,78 € | 1.811 € | 5,16 % |
| Hochspeyer | 7,1 km | 67691 | 9,04 € | 2.083 € | 5,21 % |
| Waldleiningen | 7,9 km | 67693 | 7,44 € | 2.499 € | 3,57 % |
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 8,2 km | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Elmstein | 8,7 km | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
Wo liegt Weidenthal?
Lage
Weidenthal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Weidenthal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,48 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.635 € |
| Bruttomietrendite | 6,22 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,1 |
| Einwohner | 1.634 |
| Einwohner je km² | 113 |
| Fläche (km²) | 14,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,4221, 7,9880 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Weidenthal
Was kostet eine Wohnung in Weidenthal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Weidenthal liegt bei 8,48 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 594 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.635 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 114.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Weidenthal?
Die Bruttomietrendite in Weidenthal beträgt 6,22 %, der Kaufpreisfaktor 16,1 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Weidenthal über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Weidenthal entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Weidenthal von 4,22 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 11,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Weidenthal im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Weidenthal liegt bei 6,22 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Weidenthal liegt damit 1,88 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Weidenthal?
Weidenthal hat 1.634 Einwohner bei 113 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |
| Kindenheim | 67271 | 10,20 € | 2.327 € | 5,26 % |