Ebertsheim
Ebertsheim (PLZ 67280) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.326 Einwohner auf 5,3 km², das entspricht 251 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,06 € pro m², der Kaufpreis bei 2.685 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,39 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,6 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ebertsheim über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 7,69 € auf 13,45 € pro m², im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 7,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mertesheim, Quirnheim und Lautersheim an.
Immobilienpreise in Ebertsheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ebertsheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ebertsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,69 €/m² |
| 2020 | 6,90 €/m² |
| 2021 | 7,73 €/m² |
| 2022 | 11,50 €/m² |
| 2023 | 9,00 €/m² |
| 2024 | 12,79 €/m² |
| 2025 | 13,43 €/m² |
| 2026 | 13,45 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ebertsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.600 €/m² |
| 2019 | 2.554 €/m² |
| 2022 | 2.200 €/m² |
| 2023 | 1.717 €/m² |
| 2024 | 3.391 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ebertsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,61 % |
| 2022 | 6,27 % |
| 2023 | 6,29 % |
| 2024 | 4,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ebertsheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 1.234 Einwohner |
| 2019 | 1.261 Einwohner |
| 2020 | 1.259 Einwohner |
| 2021 | 1.263 Einwohner |
| 2022 | 1.301 Einwohner |
| 2023 | 1.326 Einwohner |
| 2024 | 1.326 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ebertsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,46 % |
| 2016 | 3,58 % |
| 2017 | 2,79 % |
| 2018 | 3,16 % |
| 2019 | 3,47 % |
| 2020 | 4,09 % |
| 2021 | 4,26 % |
| 2022 | 3,33 % |
| 2023 | 4,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ebertsheim liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ebertsheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ebertsheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ebertsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ebertsheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ebertsheim | 12,06 €/m² |
| Grünstadt | 10,70 €/m² |
| Kerzenheim | 9,86 €/m² |
| Eisenberg (Pfalz) | 9,82 €/m² |
| Neuleiningen | 9,04 €/m² |
| Tiefenthal | 9,03 €/m² |
| Lautersheim | 8,98 €/m² |
| Quirnheim | 8,80 €/m² |
| Biedesheim | 8,64 €/m² |
| Mertesheim | 8,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ebertsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ebertsheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lautersheim | 5,59 % |
| Eisenberg (Pfalz) | 5,43 % |
| Ebertsheim | 5,39 % |
| Kerzenheim | 5,01 % |
| Quirnheim | 4,59 % |
| Grünstadt | 4,34 % |
| Biedesheim | 4,34 % |
| Mertesheim | 4,11 % |
| Neuleiningen | 3,25 % |
| Tiefenthal | 3,13 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mertesheim | 1,7 km | 67271 | 8,59 € | 2.507 € | 4,11 % |
| Quirnheim | 2,3 km | 67280 | 8,80 € | 2.299 € | 4,59 % |
| Lautersheim | 2,4 km | 67308 | 8,98 € | 1.926 € | 5,59 % |
| Eisenberg (Pfalz), Stadt | 2,9 km | 67304 | 9,82 € | 2.170 € | 5,43 % |
| Tiefenthal | 3,1 km | 67311 | 9,03 € | 3.463 € | 3,13 % |
| Neuleiningen | 3,6 km | 67271 | 9,04 € | 3.340 € | 3,25 % |
| Kerzenheim | 3,6 km | 67304 | 9,86 € | 2.361 € | 5,01 % |
| Grünstadt, Stadt | 3,9 km | 67269 | 10,70 € | 2.958 € | 4,34 % |
| Biedesheim | 4,1 km | 67308 | 8,64 € | 2.390 € | 4,34 % |
Wo liegt Ebertsheim?
Lage
Ebertsheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ebertsheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.685 € |
| Bruttomietrendite | 5,39 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,6 |
| Einwohner | 1.326 |
| Einwohner je km² | 251 |
| Fläche (km²) | 5,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,5678, 8,1089 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ebertsheim
Was kostet eine Wohnung in Ebertsheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ebertsheim liegt bei 12,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 844 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.685 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 187.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Ebertsheim?
Die Bruttomietrendite in Ebertsheim beträgt 5,39 %, der Kaufpreisfaktor 18,6 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ebertsheim über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ebertsheim entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ebertsheim von 7,69 € auf 13,45 € pro m² — im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Ebertsheim im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Ebertsheim liegt bei 5,39 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Ebertsheim liegt damit 1,05 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ebertsheim?
Ebertsheim hat 1.326 Einwohner bei 251 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 7,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Kindenheim | 67271 | 10,20 € | 2.327 € | 5,26 % |