Lautersheim
Lautersheim (PLZ 67308) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 607 Einwohner auf 3,7 km², das entspricht 164 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,98 € pro m², der Kaufpreis bei 1.926 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lautersheim über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,21 € auf 9,98 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Biedesheim, Quirnheim und Ebertsheim an.
Immobilienpreise in Lautersheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lautersheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lautersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,21 €/m² |
| 2019 | 8,28 €/m² |
| 2021 | 6,67 €/m² |
| 2022 | 8,22 €/m² |
| 2023 | 11,43 €/m² |
| 2024 | 7,69 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 9,98 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lautersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.395 €/m² |
| 2019 | 1.203 €/m² |
| 2023 | 1.758 €/m² |
| 2024 | 1.993 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lautersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,20 % |
| 2019 | 8,26 % |
| 2023 | 7,80 % |
| 2024 | 4,63 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lautersheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 627 Einwohner |
| 2016 | 623 Einwohner |
| 2017 | 625 Einwohner |
| 2018 | 623 Einwohner |
| 2019 | 633 Einwohner |
| 2020 | 632 Einwohner |
| 2021 | 620 Einwohner |
| 2022 | 622 Einwohner |
| 2023 | 607 Einwohner |
| 2024 | 607 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lautersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,45 % |
| 2016 | 2,64 % |
| 2017 | 1,97 % |
| 2018 | 1,49 % |
| 2019 | 1,71 % |
| 2020 | 3,21 % |
| 2021 | 4,33 % |
| 2022 | 4,79 % |
| 2023 | 3,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lautersheim liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lautersheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lautersheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lautersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lautersheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ebertsheim | 12,06 €/m² |
| Kerzenheim | 9,86 €/m² |
| Eisenberg (Pfalz) | 9,82 €/m² |
| Lautersheim | 8,98 €/m² |
| Quirnheim | 8,80 €/m² |
| Biedesheim | 8,64 €/m² |
| Mertesheim | 8,59 €/m² |
| Göllheim | 8,48 €/m² |
| Rüssingen | 8,06 €/m² |
| Ottersheim | 7,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lautersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lautersheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lautersheim | 5,59 % |
| Eisenberg (Pfalz) | 5,43 % |
| Ebertsheim | 5,39 % |
| Kerzenheim | 5,01 % |
| Quirnheim | 4,59 % |
| Biedesheim | 4,34 % |
| Ottersheim | 4,19 % |
| Mertesheim | 4,11 % |
| Göllheim | 3,50 % |
| Rüssingen | 3,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Biedesheim | 2,0 km | 67308 | 8,64 € | 2.390 € | 4,34 % |
| Quirnheim | 2,0 km | 67280 | 8,80 € | 2.299 € | 4,59 % |
| Ebertsheim | 2,4 km | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |
| Kerzenheim | 3,0 km | 67304 | 9,86 € | 2.361 € | 5,01 % |
| Mertesheim | 3,1 km | 67271 | 8,59 € | 2.507 € | 4,11 % |
| Rüssingen | 3,3 km | 67308 | 8,06 € | 3.156 € | 3,06 % |
| Göllheim | 3,5 km | 67307 | 8,48 € | 2.910 € | 3,50 % |
| Eisenberg (Pfalz), Stadt | 3,8 km | 67304 | 9,82 € | 2.170 € | 5,43 % |
| Ottersheim | 4,3 km | 67308 | 7,42 € | 2.128 € | 4,19 % |
Wo liegt Lautersheim?
Lage
Lautersheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lautersheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.926 € |
| Bruttomietrendite | 5,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 607 |
| Einwohner je km² | 164 |
| Fläche (km²) | 3,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,5879, 8,0983 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lautersheim
Was kostet eine Wohnung in Lautersheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lautersheim liegt bei 8,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 629 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.926 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 134.820 €.
Lohnt sich der Kauf in Lautersheim?
Die Bruttomietrendite in Lautersheim beträgt 5,59 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lautersheim über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lautersheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lautersheim von 7,21 € auf 9,98 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Lautersheim im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lautersheim liegt bei 5,59 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Lautersheim liegt damit 0,10 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lautersheim?
Lautersheim hat 607 Einwohner bei 164 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |