Breunigweiler
Breunigweiler (PLZ 67725) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 452 Einwohner auf 3,2 km², das entspricht 140 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,69 € pro m², der Kaufpreis bei 1.048 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,1 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Breunigweiler über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,59 € auf 10,65 € pro m², im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Börrstadt, Sippersfeld und Standenbühl an.
Immobilienpreise in Breunigweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Breunigweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Breunigweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,59 €/m² |
| 2020 | 7,21 €/m² |
| 2023 | 8,71 €/m² |
| 2024 | 7,88 €/m² |
| 2025 | 8,28 €/m² |
| 2026 | 10,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Breunigweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 778 €/m² |
| 2022 | 943 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Breunigweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 8,62 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Breunigweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 432 Einwohner |
| 2016 | 440 Einwohner |
| 2017 | 438 Einwohner |
| 2018 | 444 Einwohner |
| 2019 | 450 Einwohner |
| 2020 | 459 Einwohner |
| 2021 | 455 Einwohner |
| 2022 | 454 Einwohner |
| 2023 | 452 Einwohner |
| 2024 | 452 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Breunigweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,45 % |
| 2016 | 4,85 % |
| 2017 | 4,07 % |
| 2018 | 3,25 % |
| 2019 | 2,41 % |
| 2020 | 4,21 % |
| 2021 | 3,15 % |
| 2022 | 2,96 % |
| 2023 | 2,96 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Breunigweiler liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Breunigweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Breunigweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Breunigweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Breunigweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Breunigweiler | 8,69 €/m² |
| Börrstadt | 8,34 €/m² |
| Sippersfeld | 8,25 €/m² |
| Steinbach am Donnersberg | 8,25 €/m² |
| Dreisen | 8,09 €/m² |
| Standenbühl | 7,61 €/m² |
| Ramsen | 7,55 €/m² |
| Weitersweiler | 7,43 €/m² |
| Jakobsweiler | 7,03 €/m² |
| Gonbach | 6,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Breunigweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Breunigweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Breunigweiler | 9,95 % |
| Sippersfeld | 7,56 % |
| Weitersweiler | 6,28 % |
| Standenbühl | 5,61 % |
| Gonbach | 5,33 % |
| Börrstadt | 5,14 % |
| Jakobsweiler | 5,03 % |
| Ramsen | 4,80 % |
| Steinbach am Donnersberg | 4,35 % |
| Dreisen | 4,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Börrstadt | 1,6 km | 67725 | 8,34 € | 1.946 € | 5,14 % |
| Sippersfeld | 2,4 km | 67729 | 8,25 € | 1.309 € | 7,56 % |
| Standenbühl | 3,1 km | 67816 | 7,61 € | 1.629 € | 5,61 % |
| Steinbach am Donnersberg | 3,2 km | 67808 | 8,25 € | 2.273 € | 4,35 % |
| Gonbach | 4,8 km | 67724 | 6,07 € | 1.367 € | 5,33 % |
| Jakobsweiler | 4,8 km | 67814 | 7,03 € | 1.678 € | 5,03 % |
| Ramsen | 5,0 km | 67305 | 7,55 € | 1.888 € | 4,80 % |
| Dreisen | 5,1 km | 67816 | 8,09 € | 2.298 € | 4,23 % |
| Weitersweiler | 5,6 km | 67808 | 7,43 € | 1.419 € | 6,28 % |
Wo liegt Breunigweiler?
Lage
Breunigweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Breunigweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.048 € |
| Bruttomietrendite | 9,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,1 |
| Einwohner | 452 |
| Einwohner je km² | 140 |
| Fläche (km²) | 3,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,5694, 7,9633 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Breunigweiler
Was kostet eine Wohnung in Breunigweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Breunigweiler liegt bei 8,69 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 608 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.048 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 73.360 €.
Lohnt sich der Kauf in Breunigweiler?
Die Bruttomietrendite in Breunigweiler beträgt 9,95 %, der Kaufpreisfaktor 10,1 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Breunigweiler über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Breunigweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Breunigweiler von 5,59 € auf 10,65 € pro m² — im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Breunigweiler im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Breunigweiler liegt bei 9,95 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Breunigweiler liegt damit 4,46 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Breunigweiler?
Breunigweiler hat 452 Einwohner bei 140 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |
| Rockenhausen, Stadt | 67806 | 8,59 € | 1.344 € | 7,67 % |