Weitersweiler
Weitersweiler (PLZ 67808) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 497 Einwohner auf 4,5 km², das entspricht 110 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,43 € pro m², der Kaufpreis bei 1.419 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,28 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,9 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Weitersweiler über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,91 € auf 8,67 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bennhausen, Dreisen und Standenbühl an.
Immobilienpreise in Weitersweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Weitersweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Weitersweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,91 €/m² |
| 2023 | 6,47 €/m² |
| 2026 | 8,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Weitersweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.419 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Weitersweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 504 Einwohner |
| 2016 | 507 Einwohner |
| 2017 | 506 Einwohner |
| 2018 | 491 Einwohner |
| 2019 | 490 Einwohner |
| 2020 | 500 Einwohner |
| 2021 | 495 Einwohner |
| 2022 | 502 Einwohner |
| 2023 | 497 Einwohner |
| 2024 | 497 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Weitersweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,18 % |
| 2016 | 2,82 % |
| 2017 | 3,15 % |
| 2018 | 2,66 % |
| 2019 | 2,67 % |
| 2020 | 3,58 % |
| 2021 | 4,05 % |
| 2022 | 2,77 % |
| 2023 | 2,77 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Weitersweiler liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Weitersweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Weitersweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Weitersweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Weitersweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bolanden | 9,41 €/m² |
| Dannenfels | 8,63 €/m² |
| Göllheim | 8,48 €/m² |
| Marnheim | 8,31 €/m² |
| Steinbach am Donnersberg | 8,25 €/m² |
| Dreisen | 8,09 €/m² |
| Bennhausen | 7,96 €/m² |
| Standenbühl | 7,61 €/m² |
| Weitersweiler | 7,43 €/m² |
| Jakobsweiler | 7,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Weitersweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Weitersweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weitersweiler | 6,28 % |
| Standenbühl | 5,61 % |
| Dannenfels | 5,58 % |
| Marnheim | 5,19 % |
| Jakobsweiler | 5,03 % |
| Bolanden | 5,00 % |
| Bennhausen | 4,55 % |
| Steinbach am Donnersberg | 4,35 % |
| Dreisen | 4,23 % |
| Göllheim | 3,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bennhausen | 1,6 km | 67808 | 7,96 € | 2.100 € | 4,55 % |
| Dreisen | 1,7 km | 67816 | 8,09 € | 2.298 € | 4,23 % |
| Standenbühl | 2,5 km | 67816 | 7,61 € | 1.629 € | 5,61 % |
| Bolanden | 2,9 km | 67295 | 9,41 € | 2.259 € | 5,00 % |
| Jakobsweiler | 2,9 km | 67814 | 7,03 € | 1.678 € | 5,03 % |
| Steinbach am Donnersberg | 3,5 km | 67808 | 8,25 € | 2.273 € | 4,35 % |
| Marnheim | 3,8 km | 67297 | 8,31 € | 1.920 € | 5,19 % |
| Dannenfels | 4,1 km | 67814 | 8,63 € | 1.858 € | 5,58 % |
| Göllheim | 4,5 km | 67307 | 8,48 € | 2.910 € | 3,50 % |
Wo liegt Weitersweiler?
Lage
Weitersweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Weitersweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.419 € |
| Bruttomietrendite | 6,28 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,9 |
| Einwohner | 497 |
| Einwohner je km² | 110 |
| Fläche (km²) | 4,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6149, 7,9971 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Weitersweiler
Was kostet eine Wohnung in Weitersweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Weitersweiler liegt bei 7,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 520 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.419 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 99.330 €.
Lohnt sich der Kauf in Weitersweiler?
Die Bruttomietrendite in Weitersweiler beträgt 6,28 %, der Kaufpreisfaktor 15,9 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Weitersweiler über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Weitersweiler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Weitersweiler von 6,91 € auf 8,67 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Weitersweiler im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Weitersweiler liegt bei 6,28 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Weitersweiler liegt damit 0,79 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Weitersweiler?
Weitersweiler hat 497 Einwohner bei 110 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |