Dannenfels
Dannenfels (PLZ 67814) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 896 Einwohner auf 15,8 km², das entspricht 57 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,63 € pro m², der Kaufpreis bei 1.858 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dannenfels über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 6,52 € auf 9,27 € pro m², im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Jakobsweiler, Bennhausen und Steinbach am Donnersberg an.
Immobilienpreise in Dannenfels im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dannenfels entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dannenfels
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,52 €/m² |
| 2022 | 11,00 €/m² |
| 2023 | 8,75 €/m² |
| 2024 | 8,67 €/m² |
| 2026 | 9,27 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dannenfels
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.463 €/m² |
| 2022 | 2.372 €/m² |
| 2024 | 963 €/m² |
| 2025 | 2.302 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dannenfels
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,56 % |
| 2024 | 10,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dannenfels
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 846 Einwohner |
| 2016 | 863 Einwohner |
| 2017 | 850 Einwohner |
| 2018 | 842 Einwohner |
| 2019 | 836 Einwohner |
| 2020 | 848 Einwohner |
| 2021 | 865 Einwohner |
| 2022 | 868 Einwohner |
| 2023 | 896 Einwohner |
| 2024 | 896 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dannenfels
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,89 % |
| 2016 | 3,42 % |
| 2017 | 2,86 % |
| 2018 | 2,71 % |
| 2019 | 2,77 % |
| 2020 | 3,94 % |
| 2021 | 4,10 % |
| 2022 | 3,16 % |
| 2023 | 3,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dannenfels liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dannenfels im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dannenfels ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dannenfels ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dannenfels
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bolanden | 9,41 €/m² |
| Dannenfels | 8,63 €/m² |
| Steinbach am Donnersberg | 8,25 €/m² |
| Dreisen | 8,09 €/m² |
| Bennhausen | 7,96 €/m² |
| Standenbühl | 7,61 €/m² |
| Weitersweiler | 7,43 €/m² |
| Jakobsweiler | 7,03 €/m² |
| Falkenstein | 6,88 €/m² |
| Ruppertsecken | 5,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dannenfels ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dannenfels
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weitersweiler | 6,28 % |
| Falkenstein | 5,71 % |
| Standenbühl | 5,61 % |
| Dannenfels | 5,58 % |
| Jakobsweiler | 5,03 % |
| Bolanden | 5,00 % |
| Bennhausen | 4,55 % |
| Steinbach am Donnersberg | 4,35 % |
| Ruppertsecken | 4,27 % |
| Dreisen | 4,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Jakobsweiler | 2,0 km | 67814 | 7,03 € | 1.678 € | 5,03 % |
| Bennhausen | 2,6 km | 67808 | 7,96 € | 2.100 € | 4,55 % |
| Steinbach am Donnersberg | 3,5 km | 67808 | 8,25 € | 2.273 € | 4,35 % |
| Weitersweiler | 4,1 km | 67808 | 7,43 € | 1.419 € | 6,28 % |
| Standenbühl | 4,7 km | 67816 | 7,61 € | 1.629 € | 5,61 % |
| Ruppertsecken | 4,9 km | 67808 | 5,93 € | 1.666 € | 4,27 % |
| Bolanden | 5,0 km | 67295 | 9,41 € | 2.259 € | 5,00 % |
| Falkenstein | 5,5 km | 67808 | 6,88 € | 1.445 € | 5,71 % |
| Dreisen | 5,6 km | 67816 | 8,09 € | 2.298 € | 4,23 % |
Wo liegt Dannenfels?
Lage
Dannenfels auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dannenfels
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,63 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.858 € |
| Bruttomietrendite | 5,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 896 |
| Einwohner je km² | 57 |
| Fläche (km²) | 15,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6283, 7,9436 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dannenfels
Was kostet eine Wohnung in Dannenfels?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dannenfels liegt bei 8,63 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 604 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.858 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 130.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Dannenfels?
Die Bruttomietrendite in Dannenfels beträgt 5,58 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dannenfels über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dannenfels entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Dannenfels von 6,52 € auf 9,27 € pro m² — im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Dannenfels im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Dannenfels liegt bei 5,58 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Dannenfels liegt damit 0,09 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dannenfels?
Dannenfels hat 896 Einwohner bei 57 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |