Bennhausen
Bennhausen (PLZ 67808) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 151 Einwohner auf 1,5 km², das entspricht 102 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,96 € pro m², der Kaufpreis bei 2.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,0 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bennhausen über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,11 € auf 8,89 € pro m², im Mittel 7,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Weitersweiler, Jakobsweiler und Dannenfels an.
Immobilienpreise in Bennhausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bennhausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bennhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,11 €/m² |
| 2026 | 8,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Bennhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.700 €/m² |
| 2022 | 1.850 €/m² |
| 2023 | 1.950 €/m² |
| 2024 | 2.050 €/m² |
| 2025 | 2.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bennhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bennhausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 160 Einwohner |
| 2016 | 155 Einwohner |
| 2017 | 165 Einwohner |
| 2018 | 163 Einwohner |
| 2019 | 157 Einwohner |
| 2020 | 156 Einwohner |
| 2021 | 157 Einwohner |
| 2022 | 160 Einwohner |
| 2023 | 151 Einwohner |
| 2024 | 151 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bennhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,90 % |
| 2016 | 1,94 % |
| 2017 | 1,83 % |
| 2018 | 2,97 % |
| 2019 | 2,86 % |
| 2020 | 5,50 % |
| 2021 | 2,88 % |
| 2022 | 0,94 % |
| 2023 | 0,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bennhausen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bennhausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bennhausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bennhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bennhausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kirchheimbolanden | 9,72 €/m² |
| Bolanden | 9,41 €/m² |
| Dannenfels | 8,63 €/m² |
| Marnheim | 8,31 €/m² |
| Steinbach am Donnersberg | 8,25 €/m² |
| Dreisen | 8,09 €/m² |
| Bennhausen | 7,96 €/m² |
| Standenbühl | 7,61 €/m² |
| Weitersweiler | 7,43 €/m² |
| Jakobsweiler | 7,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bennhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bennhausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weitersweiler | 6,28 % |
| Standenbühl | 5,61 % |
| Dannenfels | 5,58 % |
| Marnheim | 5,19 % |
| Jakobsweiler | 5,03 % |
| Bolanden | 5,00 % |
| Kirchheimbolanden | 4,78 % |
| Bennhausen | 4,55 % |
| Steinbach am Donnersberg | 4,35 % |
| Dreisen | 4,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Weitersweiler | 1,6 km | 67808 | 7,43 € | 1.419 € | 6,28 % |
| Jakobsweiler | 1,9 km | 67814 | 7,03 € | 1.678 € | 5,03 % |
| Dannenfels | 2,6 km | 67814 | 8,63 € | 1.858 € | 5,58 % |
| Bolanden | 3,0 km | 67295 | 9,41 € | 2.259 € | 5,00 % |
| Standenbühl | 3,2 km | 67816 | 7,61 € | 1.629 € | 5,61 % |
| Steinbach am Donnersberg | 3,2 km | 67808 | 8,25 € | 2.273 € | 4,35 % |
| Dreisen | 3,3 km | 67816 | 8,09 € | 2.298 € | 4,23 % |
| Marnheim | 4,7 km | 67297 | 8,31 € | 1.920 € | 5,19 % |
| Kirchheimbolanden, Stadt | 5,2 km | 67292 | 9,72 € | 2.439 € | 4,78 % |
Wo liegt Bennhausen?
Lage
Bennhausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bennhausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.100 € |
| Bruttomietrendite | 4,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,0 |
| Einwohner | 151 |
| Einwohner je km² | 102 |
| Fläche (km²) | 1,5 |
| Arbeitslosenquote | 0,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6229, 7,9781 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bennhausen
Was kostet eine Wohnung in Bennhausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bennhausen liegt bei 7,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 557 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Bennhausen?
Die Bruttomietrendite in Bennhausen beträgt 4,55 %, der Kaufpreisfaktor 22,0 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bennhausen über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bennhausen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bennhausen von 6,11 € auf 8,89 € pro m² — im Mittel 7,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Bennhausen im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Bennhausen liegt bei 4,55 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Bennhausen liegt damit 0,94 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bennhausen?
Bennhausen hat 151 Einwohner bei 102 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |