Rittersheim
Rittersheim (PLZ 67294) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 193 Einwohner auf 4,0 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,97 € pro m², der Kaufpreis bei 1.473 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,12 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,3 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rittersheim über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 8,91 € auf 11,42 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 15,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gauersheim, Bischheim und Stetten an.
Immobilienpreise in Rittersheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rittersheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rittersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,91 €/m² |
| 2022 | 12,50 €/m² |
| 2024 | 6,69 €/m² |
| 2025 | 8,91 €/m² |
| 2026 | 11,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rittersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.473 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rittersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 7,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rittersheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 167 Einwohner |
| 2016 | 179 Einwohner |
| 2017 | 178 Einwohner |
| 2018 | 171 Einwohner |
| 2019 | 174 Einwohner |
| 2020 | 167 Einwohner |
| 2021 | 193 Einwohner |
| 2022 | 194 Einwohner |
| 2023 | 193 Einwohner |
| 2024 | 193 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rittersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,55 % |
| 2016 | 4,55 % |
| 2017 | 3,76 % |
| 2018 | 1,63 % |
| 2019 | 1,59 % |
| 2020 | 3,28 % |
| 2021 | 2,80 % |
| 2022 | 1,52 % |
| 2023 | 1,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rittersheim liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rittersheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rittersheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rittersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rittersheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rittersheim | 9,97 €/m² |
| Kirchheimbolanden | 9,72 €/m² |
| Bischheim | 9,54 €/m² |
| Bolanden | 9,41 €/m² |
| Albisheim (Pfrimm) | 9,37 €/m² |
| Marnheim | 8,31 €/m² |
| Gauersheim | 8,29 €/m² |
| Morschheim | 8,24 €/m² |
| Ilbesheim | 7,72 €/m² |
| Stetten | 7,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rittersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rittersheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ilbesheim | 8,34 % |
| Rittersheim | 8,12 % |
| Albisheim (Pfrimm) | 6,14 % |
| Morschheim | 5,75 % |
| Marnheim | 5,19 % |
| Gauersheim | 5,15 % |
| Bischheim | 5,10 % |
| Bolanden | 5,00 % |
| Kirchheimbolanden | 4,78 % |
| Stetten | 3,76 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gauersheim | 1,4 km | 67294 | 8,29 € | 1.932 € | 5,15 % |
| Bischheim | 1,9 km | 67294 | 9,54 € | 2.244 € | 5,10 % |
| Stetten | 2,5 km | 67294 | 7,38 € | 2.356 € | 3,76 % |
| Ilbesheim | 2,7 km | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Albisheim (Pfrimm) | 3,4 km | 67308 | 9,37 € | 1.831 € | 6,14 % |
| Kirchheimbolanden, Stadt | 3,5 km | 67292 | 9,72 € | 2.439 € | 4,78 % |
| Marnheim | 4,0 km | 67297 | 8,31 € | 1.920 € | 5,19 % |
| Morschheim | 4,0 km | 67294 | 8,24 € | 1.721 € | 5,75 % |
| Bolanden | 4,7 km | 67295 | 9,41 € | 2.259 € | 5,00 % |
Wo liegt Rittersheim?
Lage
Rittersheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rittersheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.473 € |
| Bruttomietrendite | 8,12 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,3 |
| Einwohner | 193 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 4,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6681, 8,0585 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rittersheim
Was kostet eine Wohnung in Rittersheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rittersheim liegt bei 9,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 698 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.473 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 103.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Rittersheim?
Die Bruttomietrendite in Rittersheim beträgt 8,12 %, der Kaufpreisfaktor 12,3 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rittersheim über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rittersheim entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rittersheim von 8,91 € auf 11,42 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Rittersheim im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rittersheim liegt bei 8,12 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Rittersheim liegt damit 2,63 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rittersheim?
Rittersheim hat 193 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 15,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |
| Rockenhausen, Stadt | 67806 | 8,59 € | 1.344 € | 7,67 % |