Bolanden
Bolanden (PLZ 67295) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.470 Einwohner auf 17,4 km², das entspricht 142 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,41 € pro m², der Kaufpreis bei 2.259 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,00 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,0 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bolanden über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,30 € auf 10,33 € pro m², im Mittel 11,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Marnheim, Kirchheimbolanden und Weitersweiler an.
Immobilienpreise in Bolanden im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bolanden entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bolanden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,30 €/m² |
| 2019 | 7,82 €/m² |
| 2020 | 6,92 €/m² |
| 2021 | 7,14 €/m² |
| 2022 | 6,81 €/m² |
| 2023 | 8,19 €/m² |
| 2024 | 9,51 €/m² |
| 2025 | 9,37 €/m² |
| 2026 | 10,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bolanden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.116 €/m² |
| 2019 | 1.192 €/m² |
| 2020 | 2.827 €/m² |
| 2021 | 2.674 €/m² |
| 2022 | 2.363 €/m² |
| 2023 | 1.481 €/m² |
| 2024 | 2.127 €/m² |
| 2025 | 2.200 €/m² |
| 2026 | 2.292 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bolanden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,63 % |
| 2019 | 7,87 % |
| 2020 | 2,94 % |
| 2021 | 3,20 % |
| 2022 | 3,46 % |
| 2023 | 6,64 % |
| 2024 | 5,37 % |
| 2025 | 5,11 % |
| 2026 | 5,41 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bolanden
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.453 Einwohner |
| 2016 | 2.499 Einwohner |
| 2017 | 2.496 Einwohner |
| 2018 | 2.469 Einwohner |
| 2019 | 2.477 Einwohner |
| 2020 | 2.510 Einwohner |
| 2021 | 2.511 Einwohner |
| 2022 | 2.488 Einwohner |
| 2023 | 2.470 Einwohner |
| 2024 | 2.470 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bolanden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,70 % |
| 2016 | 2,49 % |
| 2017 | 2,27 % |
| 2018 | 2,34 % |
| 2019 | 2,48 % |
| 2020 | 3,53 % |
| 2021 | 3,64 % |
| 2022 | 2,84 % |
| 2023 | 2,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bolanden liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bolanden im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bolanden ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bolanden ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bolanden
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rittersheim | 9,97 €/m² |
| Kirchheimbolanden | 9,72 €/m² |
| Bischheim | 9,54 €/m² |
| Bolanden | 9,41 €/m² |
| Marnheim | 8,31 €/m² |
| Gauersheim | 8,29 €/m² |
| Dreisen | 8,09 €/m² |
| Bennhausen | 7,96 €/m² |
| Weitersweiler | 7,43 €/m² |
| Jakobsweiler | 7,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bolanden ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bolanden
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rittersheim | 8,12 % |
| Weitersweiler | 6,28 % |
| Marnheim | 5,19 % |
| Gauersheim | 5,15 % |
| Bischheim | 5,10 % |
| Jakobsweiler | 5,03 % |
| Bolanden | 5,00 % |
| Kirchheimbolanden | 4,78 % |
| Bennhausen | 4,55 % |
| Dreisen | 4,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Marnheim | 2,2 km | 67297 | 8,31 € | 1.920 € | 5,19 % |
| Kirchheimbolanden, Stadt | 2,8 km | 67292 | 9,72 € | 2.439 € | 4,78 % |
| Weitersweiler | 2,9 km | 67808 | 7,43 € | 1.419 € | 6,28 % |
| Bennhausen | 3,0 km | 67808 | 7,96 € | 2.100 € | 4,55 % |
| Bischheim | 3,8 km | 67294 | 9,54 € | 2.244 € | 5,10 % |
| Dreisen | 4,0 km | 67816 | 8,09 € | 2.298 € | 4,23 % |
| Rittersheim | 4,7 km | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Jakobsweiler | 4,9 km | 67814 | 7,03 € | 1.678 € | 5,03 % |
| Gauersheim | 4,9 km | 67294 | 8,29 € | 1.932 € | 5,15 % |
Wo liegt Bolanden?
Lage
Bolanden auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bolanden
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.259 € |
| Bruttomietrendite | 5,00 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,0 |
| Einwohner | 2.470 |
| Einwohner je km² | 142 |
| Fläche (km²) | 17,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6391, 8,0115 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bolanden
Was kostet eine Wohnung in Bolanden?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bolanden liegt bei 9,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 659 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.259 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 158.130 €.
Lohnt sich der Kauf in Bolanden?
Die Bruttomietrendite in Bolanden beträgt 5,00 %, der Kaufpreisfaktor 20,0 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bolanden über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bolanden entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bolanden von 4,30 € auf 10,33 € pro m² — im Mittel 11,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Bolanden im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Bolanden liegt bei 5,00 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Bolanden liegt damit 0,49 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bolanden?
Bolanden hat 2.470 Einwohner bei 142 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |