Ilbesheim
Ilbesheim (PLZ 67294) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 607 Einwohner auf 6,1 km², das entspricht 99 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.111 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,0 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ilbesheim über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 5,96 € auf 7,84 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Freimersheim, Stetten und Rittersheim an.
Immobilienpreise in Ilbesheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ilbesheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ilbesheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,96 €/m² |
| 2020 | 8,00 €/m² |
| 2021 | 8,17 €/m² |
| 2022 | 6,25 €/m² |
| 2023 | 6,88 €/m² |
| 2024 | 8,60 €/m² |
| 2025 | 7,84 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ilbesheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 712 €/m² |
| 2020 | 864 €/m² |
| 2025 | 1.176 €/m² |
| 2026 | 1.386 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ilbesheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 11,11 % |
| 2025 | 8,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ilbesheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 607 Einwohner |
| 2016 | 599 Einwohner |
| 2017 | 617 Einwohner |
| 2018 | 604 Einwohner |
| 2019 | 594 Einwohner |
| 2020 | 605 Einwohner |
| 2021 | 619 Einwohner |
| 2022 | 609 Einwohner |
| 2023 | 607 Einwohner |
| 2024 | 607 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ilbesheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,01 % |
| 2016 | 3,34 % |
| 2017 | 2,25 % |
| 2018 | 2,88 % |
| 2019 | 2,39 % |
| 2020 | 4,12 % |
| 2021 | 3,81 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 2,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ilbesheim liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ilbesheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ilbesheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ilbesheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ilbesheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rittersheim | 9,97 €/m² |
| Esselborn | 9,83 €/m² |
| Bischheim | 9,54 €/m² |
| Wahlheim | 9,09 €/m² |
| Mauchenheim | 8,38 €/m² |
| Gauersheim | 8,29 €/m² |
| Morschheim | 8,24 €/m² |
| Ilbesheim | 7,72 €/m² |
| Freimersheim | 7,53 €/m² |
| Stetten | 7,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ilbesheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ilbesheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ilbesheim | 8,34 % |
| Rittersheim | 8,12 % |
| Wahlheim | 6,34 % |
| Morschheim | 5,75 % |
| Gauersheim | 5,15 % |
| Bischheim | 5,10 % |
| Freimersheim | 4,64 % |
| Mauchenheim | 4,64 % |
| Esselborn | 4,21 % |
| Stetten | 3,76 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Freimersheim | 2,2 km | 55234 | 7,53 € | 1.947 € | 4,64 % |
| Stetten | 2,6 km | 67294 | 7,38 € | 2.356 € | 3,76 % |
| Rittersheim | 2,7 km | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Gauersheim | 3,4 km | 67294 | 8,29 € | 1.932 € | 5,15 % |
| Morschheim | 3,6 km | 67294 | 8,24 € | 1.721 € | 5,75 % |
| Mauchenheim | 3,6 km | 67294 | 8,38 € | 2.167 € | 4,64 % |
| Bischheim | 3,7 km | 67294 | 9,54 € | 2.244 € | 5,10 % |
| Wahlheim | 3,7 km | 55234 | 9,09 € | 1.720 € | 6,34 % |
| Esselborn | 4,2 km | 55234 | 9,83 € | 2.800 € | 4,21 % |
Wo liegt Ilbesheim?
Lage
Ilbesheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ilbesheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.111 € |
| Bruttomietrendite | 8,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,0 |
| Einwohner | 607 |
| Einwohner je km² | 99 |
| Fläche (km²) | 6,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6904, 8,0742 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ilbesheim
Was kostet eine Wohnung in Ilbesheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ilbesheim liegt bei 7,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 540 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.111 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 77.770 €.
Lohnt sich der Kauf in Ilbesheim?
Die Bruttomietrendite in Ilbesheim beträgt 8,34 %, der Kaufpreisfaktor 12,0 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ilbesheim über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ilbesheim entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ilbesheim von 5,96 € auf 7,84 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Ilbesheim im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Ilbesheim liegt bei 8,34 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Ilbesheim liegt damit 2,85 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ilbesheim?
Ilbesheim hat 607 Einwohner bei 99 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |
| Rockenhausen, Stadt | 67806 | 8,59 € | 1.344 € | 7,67 % |