Rockenhausen, Stadt
Rockenhausen (PLZ 67806) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 5.395 Einwohner auf 36,8 km², das entspricht 146 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,59 € pro m², der Kaufpreis bei 1.344 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,67 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,0 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rockenhausen über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Katzenbach, Imsweiler und Dielkirchen an.
Immobilienpreise in Rockenhausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rockenhausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rockenhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rockenhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.512 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rockenhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 6,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rockenhausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 5.373 Einwohner |
| 2021 | 5.315 Einwohner |
| 2022 | 5.397 Einwohner |
| 2023 | 5.395 Einwohner |
| 2024 | 5.395 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rockenhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,04 % |
| 2019 | 5,38 % |
| 2020 | 5,79 % |
| 2021 | 6,10 % |
| 2022 | 5,48 % |
| 2023 | 5,76 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rockenhausen liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rockenhausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rockenhausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rockenhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rockenhausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Imsweiler | 9,25 €/m² |
| Rockenhausen | 8,59 €/m² |
| Würzweiler | 7,50 €/m² |
| Schönborn | 7,40 €/m² |
| Katzenbach | 7,25 €/m² |
| Stahlberg | 7,20 €/m² |
| Dielkirchen | 7,16 €/m² |
| Falkenstein | 6,88 €/m² |
| Schweisweiler | 6,25 €/m² |
| Ruppertsecken | 5,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rockenhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rockenhausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rockenhausen | 7,67 % |
| Schweisweiler | 6,37 % |
| Stahlberg | 5,96 % |
| Falkenstein | 5,71 % |
| Imsweiler | 5,46 % |
| Schönborn | 5,38 % |
| Katzenbach | 4,95 % |
| Dielkirchen | 4,30 % |
| Ruppertsecken | 4,27 % |
| Würzweiler | 3,76 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Katzenbach | 2,0 km | 67806 | 7,25 € | 1.758 € | 4,95 % |
| Imsweiler | 3,5 km | 67808 | 9,25 € | 2.033 € | 5,46 % |
| Dielkirchen | 3,5 km | 67811 | 7,16 € | 2.000 € | 4,30 % |
| Schönborn | 4,0 km | 67808 | 7,40 € | 1.650 € | 5,38 % |
| Würzweiler | 4,0 km | 67808 | 7,50 € | 2.395 € | 3,76 % |
| Falkenstein | 4,4 km | 67808 | 6,88 € | 1.445 € | 5,71 % |
| Schweisweiler | 4,5 km | 67808 | 6,25 € | 1.179 € | 6,37 % |
| Ruppertsecken | 4,5 km | 67808 | 5,93 € | 1.666 € | 4,27 % |
| Stahlberg | 4,8 km | 67808 | 7,20 € | 1.450 € | 5,96 % |
Wo liegt Rockenhausen?
Lage
Rockenhausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rockenhausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.344 € |
| Bruttomietrendite | 7,67 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,0 |
| Einwohner | 5.395 |
| Einwohner je km² | 146 |
| Fläche (km²) | 36,8 |
| Arbeitslosenquote | 5,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6289, 7,8236 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rockenhausen
Was kostet eine Wohnung in Rockenhausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rockenhausen liegt bei 8,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 601 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.344 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 94.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Rockenhausen?
Die Bruttomietrendite in Rockenhausen beträgt 7,67 %, der Kaufpreisfaktor 13,0 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rockenhausen über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Rockenhausen im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rockenhausen liegt bei 7,67 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Rockenhausen liegt damit 2,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rockenhausen?
Rockenhausen hat 5.395 Einwohner bei 146 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |